网友评分 |
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综合评分59分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分65分96人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分57分103人参与 交 通：10分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
25元/月/平方米 |
2.5元/平方米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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越秀区沿江东路406号 |
越秀区站前路193号 |
珠江新城冼村路(美居中心A座东侧,正对广东省博物馆) |
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交通状况 |
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7路 238路 89路 128路 247路 192路 |
公交车：站南路(白马服装城)、市客运站总站(广州火车站)、市客运站(广州火车站)总站、站南路、流花车站总站(广州火车站)、市客运站(广州火车站)、站前横路、站前路、站南路总站、广州军区总医院，途径线路包括180路、201路、210路、211路、228路、234路、254路、257路、257快路、257路、269路、275路、31路、33路、529路、52路、550路、552路、803路、805路、807A路、807路、840路、862B路、862路、夜11路、夜14路、夜15路、夜18路、夜25路、夜41路、夜7路、夜8路 地铁：地铁2号线广州火车站 |
地铁三号、五号线 |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2000年01月01日 |
1997年01月16日 |
2004年02月15日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
穗房预字第970166 |
20040081 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2004年12月 |
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产权年限 |
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50年 |
40年 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
板塔结合 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
写字楼,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.45 |
7 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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100000㎡ |
暂无 |
暂无 |
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占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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五羊新城 |
暂无 |
珠江新城 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
三元里购物中心、快快乐购物、广州丰俐购物有限公司、好又多购物广场、易初莲花购物中心三元里店，锦都服装大厦，一马服装广场，流花服装批发市场，红棉国际时装城 中国银行、中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
陆军总医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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暂无 |
广州市第六十五中实验学校 |
启赋幼儿园,创思鸣国际幼儿教育中心,尚东君御雅苑幼儿园,体育东路小学(中校区),广州市天河中学花城校区,广州佐治亚国际幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
站前路站(公交站),广州汽车客运站(公交站),广州市站(公交站),市客运站总站(公交站),市客运站(公交站),白马服装市场(公交站) |
冼村路南(公交站),海心沙公园(公交站),临江大道中(公交站),兴国路(公交站),猎德(公交站),大剧院(地铁站) |
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装修情况 |
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公共部分精装 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州港集团商贸发展有限公司 |
广州金祥房地产开发有限公司 |
广州利雅房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
广州金祥房地产开发有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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总建筑面积:100000平方米；开工时间:2000-1-1；竣工时间:2000-1-1；开发商:广州港集团商贸发展有限公司物业顾问公司:第一太平戴维斯物业顾问(广州)有限公司. |
处于繁华的火车站附近，锦都服装大厦旁，该区域一向具有得天独厚的地理环境，不仅人流量惊人，而且还是广东地区服装的大型集散地之一。靠近广州市客运站，地铁二号线广州火车站，交通十分便利。周边说生活娱乐购物场所聚集，配套设施完善，商务气氛浓郁。 |
规划占地1.9万平方米，3栋31层和2栋29层高层，3梯6户，近800户。 是一座“底商上住”的大型综合项目，总体建筑布局呈L形。该项目以“水韵风情”为主题，从外立面到户型的设计都体现出时尚、现代的风格特色。 特色：从外立面到园林景观设计均为纯西化风格，拥有1万平方米左右的大型中心绿化园林。地理优势是该项目的主要卖点，因为其紧靠珠江新城中轴线，北倚花城大道，南望珠江及海心沙市民广场，与即将动工的广州博物馆、广州图书馆、广州歌剧院、广州第二少年宫隔路相望，咫尺相邻。从市场反应看，不少买家选择利雅湾也主要是看中其所处的地段。 建有近万平米欧式园林，高级会所。规划附近有写字楼和广州市4大文化设施。楼盘小区成方形布局。以80-100平方米左右为主打户型。实用率较高。地处规划城市中轴之上，附近有规划中的城市标志性建筑双子星塔。 设备装修： 公共部分： ·大堂及电梯前厅：入口大堂地面铺砌高级符合环保要求石材，墙身铺高级抛光砖拼石材，天棚吊顶安装高级灯饰 ·电梯：配置名牌日立电梯，电梯前厅铺砌高级抛光砖，设有与小区联网的闭路监控装置 ·信箱：每户设有专用豪华不锈钢信箱 ·停车位：社区内设有大型停车场 ·消防设备：楼内设消防栓 室内部分： ·结构：钢筋混凝土框剪结构 ·外墙：名牌高级面砖及高级外墙漆 ·内墙：厅、房混合砂浆抹平，厨房、卫生间为防水砂浆抹平 ·天花：混合砂浆抹平 ·地面：厅、房、厨房为水泥砂浆抹平，卫生间有聚氨脂防水层 ·门窗：窗为铝合金窗配白色玻璃，卧室、厨房、卫生间预留门洞，入户门为木门 ·室内供电设施：提供独立电表，供电线路入户至电箱内 ·室内供水系统：提供独立水表，供水管道入户至厨房。 ·室内纯净水：供水管道至厨房 ·阳台：地面为水泥砂浆抹平，安装不锈钢钢化玻璃栏板 ·空调位：预留空调机位 ·燃气：管道煤气铺设到户 ·电视、电话：预留有线电视及电话接口 ·家居智能化：具有小区联网可视门禁接口(另形收费) |
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