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1.6元/平方米/月

9元/月/平方米

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2000年01月01日

尚未公布

2009年12月01日

预售许可证待上传

(网)20060120-1

穗房预字第20040043号

尚未公布

2004年12月

尚未公布

50年

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40年

大产权房

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大产权房,乡镇产权房

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1

1

1

板塔结合

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塔楼

写字楼

住宅

商铺

1.45

2.08

5.33

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100000㎡

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138000㎡

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300个

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五羊新城

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　　配套设施： 小区内部配套:会所位于五层，内设游泳池，中餐厅等；便利店、国际长途、多功能会议厅服务；送餐、洗衣、房间打扫等服务。餐饮(中餐厅)、健身(泳池)、休闲(歌舞厅)等诸多酒店式配套服务。

　　周边配套:

　　其中：中小学-珠江小学、赤岗小学、赤岗中学、附近的教师村配备小学；酒店-香格里拉(五星级)等；

　　综合商场-好又多超市

　　医院-四二一医院、一七七医院、纺织医院

　　餐饮-肯德基、麦当劳、好彩酒家等；

　　银行-中国银行、中国工商银行、农业银行、农村信用社、大堂配备银联ATM柜员机；菜市场-新港中农贸市场、石基村菜市场

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英艺幼稚园暨国际幼儿园,白云赤岗东幼儿园,元邦明月幼儿园,赤岗小学附设幼儿园,广州市赤岗中学,广州市景中实验中学

广州南洋英文幼儿园琶洲园,新南洋幼儿园,名门珠江小学,中国经营管理学院附属(琶洲)华光小学,琶洲天悦幼儿园,天悦拓慧幼儿园

暂无

卷烟一厂(公交站),碧映路东(公交站),赤岗路(公交站),碧映路西(公交站),大塘路口(公交站),江海大道中站(公交站)

琶洲大桥南(公交站),琶洲(公交站),琶洲(地铁站),琶洲大道东(公交站),琶洲保利总站(公交站),会展东路(公交站)

公共部分精装

装修

毛坯

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7台（日立）

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广州港集团商贸发展有限公司

广州美林基业集团有限公司

广州中（轻新）洲房地产开发有限公司

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广州中洲房地产开发有限公司

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美林实业

第一太平戴维斯

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　　总建筑面积:100000平方米；开工时间:2000-1-1；竣工时间:2000-1-1；开发商:广州港集团商贸发展有限公司物业顾问公司:第一太平戴维斯物业顾问(广州)有限公司.

　　美林湖畔花园，坐落于新天河居住中心——天河东核心地带，位于两大交通动脉——中山大道和黄埔大道间的杨桃公园自然生态区，优越的自然环境。市政设施基础稳定成熟。周边黄金商圈的“好又多”、“正大万客隆”一应俱全。

　　总建筑面积近100万平主米的美林湖畔花园，由美林基业集团武装联手国内外园林规划大师，精心建造的“现代南亚风情”休闲社区。

　　一期规划总建筑面积约35.09万平方米，绿化率30.2%，容积率为2.08，建筑密度25%，建筑规模：目前第一期开发共51栋楼宇，分为4个组团。

　　广州罕有的70米超宽楼距，首层6米架空，最叁化地实现各组团通风、采光的均好性；首层架空更将杨桃公园的景观，水脉地气引入园中，“借景”的同时，与组团内的植被水系一起影响改善社区的“小气候”。

　　为最大程度的实现“户户见楼，户户见园林”的目的，降低容积，拉开楼距、星座布局组成，规划出“四纵五横两轴”多层次轴向“全景观”设计，一改单纯“平面式布局”设计的呆板和沉闷，令园林景观更立体，空间变化更丰富。动静更富韵律。

　　拥有从幼儿园到中学的全程教育体系，其中中学为天河区首个公办示范中学、采取公立形式，专业管理，专家办学的模式，建立成为新天河的教育中心。学校总建筑面积14000平方米，汇集了各种现代化的教学活动基地。

　　坚持“以人为本，以业主为尊“的服力原则，由专业物业服务公司进行公司进行管理，提供24小时优质服务，开展丰富的社区文化活动，促进优质的社区人文环境形成。

　　中洲中心由广州中轻新洲房地产开发有限公司投资兴建，地处"广州国际会展中心"对面会展核心黄金地段，总建筑面积为13.9万m2，是专为国际级采购商户及参展商户准备的集商、住、展为一体的"国际公寓式写字楼"。项目由澳洲知名设计公司dem design担纲物业设计，由广州一洲物业管理有限公司提供物业管理。

　　中洲中心位于广州琶洲会展中心斜对面，占地面积近2.7848万平方米，总建筑面积约13.9万平方米，由两栋塔楼组成。其中北塔6-26层为甲级智能化写字楼，南塔6-30层为展示式商务公寓，地下1层至裙楼4层随广交会进行进出口馆外展，以及不定期进行行业专业化展览，5层为酒家、空中花园和会所。其中商用面积越4.4万平方米，写字楼面积6.2万平方米。

　　中洲中心的设计理念，源自广州是古“海上丝绸之路”的起点这一概念，两个塔楼呈南北布置，围绕碟形广场，如同海上航行的两艘帆船，寓意海上的"丝绸之路"；中心入口椭圆形的玻璃光棚卫星式广场，沿新港东路向西偏转52度朝交易会新址展开，犹如正在接收资讯的雷达，象征着现代化社会更为快速、便利的交易模式，体现探索和创新的精神。

　　中洲中心的建筑功能分展厅、写字楼、商务公寓三部分。写字楼以甲级智能化写字楼规划设计，视野开阔，放眼之处皆是景观，处处营造出人性化与健康的办公环境；商务公寓室内一丝不苟的用材与选料，结构方正精致，处处洋溢非凡品味；44,000平方米的展厅，为商户提供一个永不落幕的交易平台，助商户展示品牌优势，寻求更多合作契机。特有的大型玻璃光棚式广场，设计新颖独特，处处采光良好。规划设计中的地铁通道将直接接驳负一层商场，地铁通道内的人流可直上地面或通过负二层停车场进入写字楼及公寓式写字楼，形成上下层连通。

　　中洲中心特为参展商户推出的"24小时便利交易"服务，包括24小时的空调办公、商展资讯、宽频网络、商务中心、餐饮休闲等多项服务，以便你灵活安排办公及与客户交流的时间，交易也更易达成。

　　自销售到目前为止，中洲中心优越的地段、高品质多功能的产品、良好的管理服务和开发信誉一致获得广大买家的认可，销售节节攀升。因此，“中洲中心”于2004年6月经中国最具投资价值楼盘评选活动委员会评为“2004年最具投资价值50强”、“2004年中国最佳异地投资房地产项目”、 “2005年 第二届广州十大最佳设计楼盘”、“2005年 广州地产二十年杰出贡献发展商”、“2007年 获中国地产十年城市建设杰出贡献百强企业家荣誉”、“2007年 中国地产十年城市建设杰出贡献百强企业”、“ 2007年 5A-A级国际信用企业”。另外，中洲中心二期工程占地51739.4平方米，总建筑面积近17万平方米的项目已进入建设阶段，其完成将成为广州会展中心配套的“永不落幕的商贸交易中心”。

　　中洲中心处于琶洲会展黄金商圈的核心地段，琶洲地区云集各行各业的国内外进出口以及采购商，每年两届的“进出口交易会”更是为世界所瞩目。中洲中心是集“商、展、住”于一体的现代化公寓式会展写字楼，南塔的会展公寓更是目前琶洲地区绝无仅有的可售现楼公寓产品。南塔公寓单位可远观珠江，近览万亩果场，俯瞰国际会展中心，绿树碧水会展要地尽收眼底，实属成功商务人士体验王者之势的极佳选择。

　　中洲中心以会展经济为载体，致力于打造一个“进出口商贸基地”。中洲中心计划于08年春交会期间，拿出最后一批少量珍藏现楼展示式公寓产品销售。出售产品位于南塔A座，南北朝向，享琶洲会展中心、珠江及万亩果林及城市景观，户型面积在83—473平方米之间，两梯四户，实用率高达70%，集商、展、住功能。这些物业倍受到国际采购商、参展商的关注和青睐。

　　中洲中心现主推公寓80-177㎡的单位，均价2.3-2.7万元/平方米，毛坯。现楼发售。

　　中洲中心傲立琶洲岛核心地段，毗邻会展中心，接连珠江新城CBD商务圈、天河商务圈，交通网络四通八达；已开通的地铁二号线及兴建中的地铁三号线、四好线在此交汇，琶洲码头、公交车站、华南快速干线、环城高速公路瞬间即可穿梭往来。

　　中洲中心由广州中轻新洲房地产开发有限公司投资兴建，地处"广州国际会展中心"对面黄金地段，是专为参展商户准备的集写字楼、公寓及配套为一体的"国际公寓式写字楼"。项目由澳洲知名设计公司dem design担纲物业设计，戴德梁行负责全盘策划，一级物业顾问第一太平戴维斯提供物业管理。

　　中洲中心占地面积近2.4万平方米，总建筑面积13万平方米，由两栋塔楼组成。其中北塔6-26层为甲级智能化写字楼，南塔6-36层为商务公寓，地下1层至裙楼拟建成亚洲工艺品殿堂———亚洲工艺品交易广场，4层为公共商用场所，5层为空中花园和会所。其中商用面积4.3万平方米，写字楼面积6.2万平方米。而即将推出的写字楼整层面积达1.5万平方米。开发商已根据市场需求，将部分楼层间隔为100-250平方米的单位。而公寓部分面积在70-100平方米之间，货量约200多套。

　　中洲中心特为参展商户推出的"24小时便利交易"服务，包括24小时的空调办公、商展资讯、宽频网络、商务中心、餐饮休闲等多项服务，以便你灵活安排办公及与客户交流的时间，交易也更易达成。