网友评分 |
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综合评分59分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分63分97人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分56分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
别墅：5元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
600元/位/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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越秀区沿江东路406号 |
昌岗中路 珀丽酒店和信和广百中间 |
奥体路（奥体中心北侧、世界大观南侧） |
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交通状况 |
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7路 238路 89路 128路 247路 192路 |
地铁2号线和3号线；20多条公交线路途径；紧靠机场快线、港澳直通车等车点 |
世界大观公交总站:224、245、564、548路公交车；地铁四号线 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
4号线 |
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开盘时间 |
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2000年01月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
20050033 |
20130095 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
暂无 |
别墅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
暂无 |
独栋别墅,联排别墅 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
暂无 |
别墅 |
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容积率约 |
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1.45 |
7.97 |
0.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
305户 |
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建筑面积 |
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100000㎡ |
暂无 |
110000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
220000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
天河区纯别墅大型楼盘 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
305 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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五羊新城 |
暂无 |
奥体板块 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
市政 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
小区：商业街、日光泳池、网球场 、豪华会所、红酒会、雪茄屋、私人酒窖、商务中心、休闲中心、健身中心等 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
约22万平米的原生山林溪谷 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
奥林匹克体育中心、岭南大观园、影视传媒公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
天河区人民医院 、华侨医院分院 、天河区新塘街社区中心医院 、华医医院(车陂) 、铁路中心医院 、华侨医院分院口腔医疗中心 |
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周边学校 |
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暂无 |
昌岗中路小学(本校区),汇源幼儿园,穗花幼儿园南方园区,穗花幼儿园(熙园分园),朝圣幼儿园,汇源大街小学 |
广州市东圃中学、“科学城”内重点中学“市二中”高中部、“中海康城”附设小学、私立“思源”小学、私立“思源”中学、日本人学校“小学、中学、高中部”、美国人学校“小学、中学、高中部”、小区小学、小区幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
海珠星都大酒店(公交站),珀丽酒店(公交站),礼岗路口(公交站),信和广场(昌岗中路)(公交站),宝岗大道南(公交站),昌岗路总站(公交站) |
项目一公里范围内，南、北、西分别为广源快速、广深高速和地铁四号线，其他的城市东西和南北大动脉如中山大道、黄埔大道、科韵路(新城市快捷路)等交织；地铁四号线经过楼盘附近；可快速到达天河北、珠江新城、琶洲、科学城。 |
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装修情况 |
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公共部分精装 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
北美坡地风格的别墅依山而建，户户以立体双首层折叠设计，前庭后院层层错落；宫殿级主人房配超大星空露台、各空间独立存在；领创室内私人豪华电梯，让主人轻松切换生活场景，充分享受大宅阔院的生活；透过首层大露台，可 360度欣赏到特别打造的中轴线景观水系，潺潺流水自半山蜿蜒而下，令人心旷神怡。私家恒温泳池、家族宴会厅，彰显非凡气度。 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州港集团商贸发展有限公司 |
广州珠江实业开发股份有限公司 |
广州合生东宇房地产公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
广州合生东宇房地产有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
珠江物业管理公司 |
广东康景物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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总建筑面积:100000平方米；开工时间:2000-1-1；竣工时间:2000-1-1；开发商:广州港集团商贸发展有限公司物业顾问公司:第一太平戴维斯物业顾问(广州)有限公司. |
该盘占地3800平方米，建筑面积3.03万平方米，规划建一栋23层高的酒店式公寓，共有399套单位。其中，负一层到3层为裙楼，计划做成主题式商场。 4楼为架空空间，设计成一个开放式的园林会所；5－23楼为公寓部分，公寓部分由3栋相连的塔楼组成，每层为4梯21户布局，共设计有9种户型，399户，套内面积19－57平方米。 全部设计为30－80平方米的小户型单位，并进行酒店式管理服务。而且，为了满足购房者居住和办公的不同需求，楼盘每个单元首先不进行间隔，让业主根据自己所需设计。 配套设施上，将建成商务会所、会议室、书吧、资料室、多功能室等，同时，还有24小时的保安、餐饮和洗衣等服务。将配套提供酒店式服务，包括送餐、订票等生活、商务服务。按照智能建筑标准进行智能化设计，同时还配有全自动智能立体停车库，地能鲜风系统等。 该项目与广州美院一路之隔，与会展中心有地铁相通。周围有广百、保华广场等大型商场，规划中的地铁2号线与8号线的交会站也将在楼盘对面设出口，附近的各种生活配套都比较完善。 单位套内面积19－57平方米 通风采光好，都带有独立厨厕，套内面积为40平方米的户型还设计了双阳台。 |
帝景山庄位于广州市天河区奥体路，是天河在售的原生态坡地纯别墅社区。项目南侧是政府投入达2200亿元打造的亚运主会场之一的奥体中心；北面是高新技术产业的示范基地——广州科学城；环抱约48万平方米，即将改造成为“岭南大观园”的“世界大观”公园，自然舒适的居住环境得天独厚。 项目占据天河奥体新城的核心地段，在天河半山，尊享“前公园、后山林”的秀丽景观。从项目快速可达天河北、珠江新城、琶洲、科学城， 通过城际交通网络，可以速抵珠三角及港澳各地。 项目依山而建，依托天赋山林地势，整体北高南低，沿着北面的山体，顺势而下。帝景山庄北美风格别墅，错落排列于城市原生态山林之间，户均1亩的占地呈现私有领地及别墅价值。精雕细琢的经典别墅户型，以坡地自然造景，配以四季花木多重景观园林，使别墅和自然达到相生相融的和谐境界，成就别墅生活的向往。 |
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