网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分59分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分58分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：10分/20分 规 划：10分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
暂无 |
3元/月/平方米 |
暂无 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
越秀区沿江东路406号 |
花都区狮岭镇广清高速海布出口洪秀全水库南侧 |
小北路洪桥街13－37号，小北路小学旁 |
|
交通状况 |
|||
|
7路 238路 89路 128路 247路 192路 |
广州市区：坐桂花岗到狮岭班车，在溢盈广场下车；自驾车：广州内环路—广清高速—海布出口—御湖天下； 广州：线路一：机场高速～北二环～广清高速海布出口下～转右约100米调头～第一个红绿灯处～转左杨赤路（狮岭大道），向前100米即到花都区府：迎宾大道～转右建设北路～转左平步大道～转右杨赤路，向前100米即到花都汽车城：红棉大道～转右迎宾大道～107国道～转右平步大道～转左杨赤路，向前100米即到。 |
地铁2号线 |
|
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2000年01月01日 |
2010年05月01日 |
2005年04月30日 |
|
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
20100250 |
20050035 |
|
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
尚未公布 |
2005年12月 |
|
产权年限 |
|||
|
50年 |
70年 |
40年 |
|
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
2009年04月01日 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
板塔结合 |
独栋别墅,双拼别墅,联排别墅 |
板塔结合 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
写字楼 |
别墅 |
写字楼 |
|
容积率约 |
|||
|
1.45 |
0.4 |
2.8 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
141户 |
暂无 |
|
建筑面积 |
|||
|
100000㎡ |
17203.26㎡ |
2㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
暂无 |
24838.10㎡ |
暂无 |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
|
暂无 |
141 |
暂无 |
|
车位配比 |
|||
|
暂无 |
1:1 |
暂无 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
五羊新城 |
狮岭 |
暂无 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
市政供水 |
暂无 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
市政供水 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
小区建有会所，集游泳池、健身、桑拿、乒乓球、桌球等设施，还有儿童游乐场； 小区内配6000平方米商业中心、东源百货广场； 学校：中山大学附属小学、杨屋小学、合成小学、中山大学附属中学等； |
步行街、旅游景点、公园、餐饮、商场等 |
|
内部配套 |
|||
|
暂无 |
小区建有会所，集游泳池、健身、桑拿、乒乓球、桌球等设施，还有儿童游乐场 小区内配6000平方米商业中心、东源百货广场 |
暂无 |
|
周边景观 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边公园 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边医院 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边学校 |
|||
|
暂无 |
中山大学附属小学、杨屋小学、合成小学、中山大学附属中学 |
洪桥街幼儿园,小北路小学(天香街校区),特勤大队一中,小北湾小学(天香校区),燕宝幼儿园(丹桂里),越秀区小北幼儿园 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
东风中路1(公交站),东风中路站(公交站),应元路(公交站),法政路(公交站),仓边路(地铁站),越秀北路(公交站) |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
公共部分精装 |
毛坯 |
装修 |
|
装修标准 |
|||
|
暂无 |
毛坯交楼 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
2个 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
广州港集团商贸发展有限公司 |
广州市花都佳业房地产开发有限公司 |
广州新城市实业发展有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
广州市花都佳业房地产开发有限公司 |
广州新城市实业发展有限公司 |
|
物业公司 |
|||
|
暂无 |
广州市溢盈物业管理有限公司 |
暂无 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
印记广告 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
总建筑面积:100000平方米；开工时间:2000-1-1；竣工时间:2000-1-1；开发商:广州港集团商贸发展有限公司物业顾问公司:第一太平戴维斯物业顾问(广州)有限公司. |
御湖天下位于花都狮岭镇皮具城旁侧，离广州市中心约45分钟车程，往广州国际新机场仅需10分钟车程。该项目总占地1000亩,容积率为0.4，紧邻洪秀全水库,周边众多小山环绕,自然生态环境优越。据了解，为突出“山水”优势，发展商更自建一个一万平方米的人工湖, 与水库浑然一体。“溢盈湖”运用“普罗旺斯大道”、“熏衣草大道”、“蔚蓝海岸”、“渔人码头”、“艺术广场”和“波尔多庄园”六大元素，带出法国南部的“普罗旺斯”风情，为业主打造出一个浪漫写意的贵族情调生活。 御湖天下首期开发120亩，户型有双拼和独立别墅多达共9个品种，环湖依山坡而建，形成高低错落的坡地式建筑。该项目未来还有一所具有幼儿园到高中的国际级学校作为教育配套，以适应机场商圈外资机构雇员子女的教育需要。 御湖天下共分八期开发，未来将建成以“昆山丹桂园”为主题的公园，以观光、度假、游乐、餐饮于一体。 |
位于洪桥地段，正处于广州传统中轴线上的古城北端，与东风路和小北路各距约数百米，环境闹中取静。 包括四种户型，分别为112平方米、127平方米三房单位和143平方米、154平方米的四房单位，总户数仅80套。 户型设计上，大部分单元都带有两个外阳台，厅、房都非常宽敞，属于豪华的大户型单位设计。 2005年4月30日正式开盘。毛坯单价7000-8200元不等，面积从112平方米到154平方米，并开放两层豪华装修样板房供客户参观。 |
|
