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2.5元/月/平米

15-25元/月/平米

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2000年01月01日

2006年12月

2005年02月28日

预售许可证待上传

20060184

穗房预字第19940186号-4

尚未公布

2008年05月31日

2005年08月31日

50年

暂无

40年

大产权房

大产权房

大产权房

暂无

暂无

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1

1

1

板塔结合

板楼

板塔结合

写字楼

公寓

写字楼

1.45

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12.2

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100000㎡

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96413㎡

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7058.23㎡

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五羊新城

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天河北

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　　小区：会议厅、休闲中心、国际标准停车场、美食广场；裙楼6台富士达扶梯，主楼写字楼15台富士达电梯，分组运行，智能控制；高区3.5米/S的速率，低区2.5米的速率；逾3000平方米绿化广场；

　　商场：天河城、维多利广场、正佳广场、太古汇、好又多、百佳、颐高电脑城等

　　医院：中山大学附属第三医院、华侨医院等

　　银行：中国农业银行(石牌西)、华夏银行天河支行、兴业银行、中国建设银行等

　　饮食：麦当劳、肯德基、银记肠粉店、真功夫、都城快餐等

　　娱乐：天河体育中心、加州红KTV等

　　其它：地中海国际酒店、总统大酒店、大华酒店等

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会议厅、休闲中心、国际标准停车场、美食广场；裙楼6台富士达扶梯，主楼写字楼15台富士达电梯，分组运行，智能控制；高区3.5米/S的速率，低区2.5米的速率；逾3000平方米绿化广场；

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天河体育中心、加州红KTV等

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天河体育中心、加州红KTV等

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中山大学附属第三医院、华侨医院等

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蓝色康园幼儿园,阳光幼儿园(下渡路),珠江广场贝恩幼儿园,广州市第六中学,广州市越秀区育才实验学校,广州市绿翠现代实验学校

信孚远景幼儿园(天河东路),小海豚安亲,广州中学(龙口校区),华阳小学,华康小学,广州市天河区帝景苑幼儿园

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中大北门站(公交站),海琴湾总站(下渡路)(公交站),新珠江大酒店(公交站),中信乐涛苑(公交站),二沙岛(地铁站),星海音乐厅(公交站)

天河东路(公交站),龙口西路中(公交站),天河东路口(公交站),龙口西路南(公交站),龙口西(公交站),天河北公交总站(公交站)

公共部分精装

毛坯

装修

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　　精装

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广州港集团商贸发展有限公司

广州市高派房地产投资有限公司

广州壬丰房地产开发有限公司

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珠光·新南方

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广东珠光物业管理有限公司

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　　总建筑面积:100000平方米；开工时间:2000-1-1；竣工时间:2000-1-1；开发商:广州港集团商贸发展有限公司物业顾问公司:第一太平戴维斯物业顾问(广州)有限公司.

　　高派项目位于滨江东豪宅街正中心，南邻百年著名学府中山大学；北临珠江仅百米之遥，与二沙岛对望，斜对面为广州中央商务区珠江新城及天河北高级商务区，东濒广州大道、国际领事馆区和琶洲国际会展中心，地理位置得天独厚，是二线江景盘中最具国际人文的豪宅社区。

　　项目拥有极为便捷的立体交通体系，门前滨江东路站有近十多条公交线路通达广州各大繁华街区；地铁二号线鹭江站近在咫尺，通往琶洲会展中心仅有四、五分钟时间，而经广州大桥通往珠江新城和天河北更只需三、四分钟就可到达。

　　项目规划占地近8000平方米，总建面积近4万平方米，为2栋连体公寓，总户数达369户，是目前滨江东唯一一个拥揽珠江、中大、园林三重景观的国际人文社区。

　　项目总体规划源于世界规划大师手笔，首创半围合弧形组团式布局，巧妙引入江景资源和保留生态环境资源，以时尚的流线型设计配合波浪式阳台以及弧型饰顶，体现国际主流，凸显人文气质，充满国际人文主义的建筑风格，营造出了多层次、多样化的生活、休憩、邻里客厅等空间体系。

　　项目享有该区域内的复合景观优势。重金打造了3000平方米的中庭水榭园林，5000多平方米架空层艺术园林以及100万平方米中大人文景观。

　　项目拥有绝对的户型优势，十款国际时尚主流户型可供买家殷选，户型面积从30平方到140多平方，投资自住两相宜。

　　高派项目不仅享有完善成熟的市政大配套优势，更专设1000平方米国际艺术会所，1.2平方米国际商业中心，99健康服务中心、品上品生活超市、以及24小时国际酒店式贴心服务中心，同时拥有浓郁的生活氛围，200米生活圈内享有星级大酒店、多家商业银行、多所名校以及集休闲、购物、娱乐于一体的大型商场，让尊贵业主尽享尊荣生活。

　　珠光高派是珠光·;新南方地产的扛鼎之作，位于滨江东豪宅街正中心，南邻百年著名学府中山大学；北临珠江仅百米之遥，与二沙岛对望，珠江斜对面为广州中央商务区珠江新城及天河北高级商务区，东联广州大道、国际领事馆区和琶洲国际会展中心，地理位置得天独厚。

　　小区占地面积7950平方米，总建筑面积38800平方米，规划为2栋连体商住楼，总户数354户，首层至二层为商用，四层设会所，四层架空层做空中花园、露天泳池和绿化长廊，五层以上为公寓住宅，地下车库设两层。小区规划有会所、中心花园、西餐厅、架空泳池等，配套设施完善。是目前滨江东唯一一个拥揽珠江、中大、园林三重景观的国际人文社区。

　　珠光高派享有该区域内的复合景观优势。重金打造了近千平方米的中庭水榭雕塑立体园林，大型空层艺术园林以及100万平方米中大人文景观和流淌着2000多年文明的珠江秀水美景，形成多重景观的最佳观赏角度。

　　珠光高派国际公寓户型设计完美展现了现代国际居住的生活品位和趋势，简约手法，承载起社会有产阶层非凡的生活梦想。绝对的户型优势，多款国际时尚主流户型可供买家殷选。有投资型的单房、一房一厅、一房二厅；有舒适二房二厅以及具有国际视界的三、四房单位，投资自住两相宜。

　　壬丰大厦建筑面积逾10万平方米，152.5米高，裙楼颐高数码广场，41层商务办公空间；写字楼大堂面积达700平方米，中庭挑高10.6米；大厦刚好是位于十字路口旁，显耀的地势自然使得它独具商业优势。大厦10多万㎡的超大规模，152.5米高度，国际水平的硬件配置，领先当代的设计水平，为“广州硅谷”商务区，树立起指标性办公标准，确立了技术开发业为龙头，金融、贸易、物流、服务等产业协同发展，资金、人才、商机高度密集的朝阳产业总部基地。让最具活力的产业与最有实力的企业一起发展，站在最前瞻的高度，体会一线国际化视野。

　　据了解，该项目旁边的香港第四代综合购物城太古汇已经破土动工，其西侧的烂尾楼京光广场也将建成一个集超甲级写字楼、高档公寓、中央休息广场和购物娱乐中心等超大规模的综合物业，加上天河路段原有天河城、宏城广场、维多利亚广场、正佳广场、体育中心等大型购物休闲娱乐旅游场所，还有天河路东侧华南最大IT基地的电脑城群落，天河路段将成为广州人气最旺、商业最繁华的路段之一。

　　早在外立面整改期间，壬丰大厦1-4楼的10000多平方米裙楼就被颐高数码集团整体买入又成功招商开业即旺。进行内部整改时，该盘向市场推出的部分写字楼单元就迅速被抢购一空。随着大部分整改工程的完成和开放，2005年下半年，该盘向市场正式推出的新搂层和新户型都持续受市场青睐，每月成交面积以50%的速度递增，成交均价由初推盘时最底楼层普通8500元/平方米，飙升到目前的12000元/平方米。截至2005年10月，壬丰大厦成交和认购的单元已超过六成多。发展商原本考虑预留做租赁经营的高楼层单元，近日也很可能将根据市场需要再度推向市场，可谓热势逼人。

　　据介绍，壬丰大厦定位以IT经济类为主的地标性甲级写字楼，整改资金投入约6亿元人民币，整改工程包括玻璃幕墙外立面、21部富士达电梯和大规模中央空调、生态停机坪、4388平方米样板示范层、大型艺术浮雕商务殿堂和写字楼南大门、41楼生态会所展示中心、多功能国际会议层、3000平方米绿色后广场等多项工程建设，还设有高速网络系统、停车场电子刷卡系统、自动报警与消防等甲级写字楼智能配套。整改工程完成后，该项目以地标性的甲级写字楼形象矗立在商机簇拥的黄金路口，备受市场热捧。