网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分59分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分72分347人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
暂无 |
1元/平方/月 |
1.96元/月/平米 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
待定 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
没有 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
越秀区沿江东路406号 |
广州大道北梅岗路125-147号 |
番禺区清河路与傍雁路交会点东南处 |
|
交通状况 |
|||
|
7路 238路 89路 128路 247路 192路 |
公交车：219、296、862、804、179、241、136、32、560等；地铁三号延长线设梅花园站 |
公交车：番禺汽车客运站总站，途径线路包括8路、1路、310路、303路、16路、304路、19路、309路、301路，然后步行约1.5公里即到；地铁：地铁3号线番禺广场站A出口—中银大厦旁乘坐东湖洲花园屋邨接驳专线巴（20分钟一班）。即可直达项目。自驾车路线A：南沙港快速清河东出口--市桥方向1公里--傍雁路（即番禺客运站对面）； B：新光快速或华南快速——迎宾路——清河东路（莲花山方向）2公里——傍雁路（即番禺客运站对面） |
|
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
3号线 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2000年01月01日 |
2005年08月 |
2014年03月20日 |
|
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
20141123 |
|
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
尚未公布 |
2015年06月01日 |
|
产权年限 |
|||
|
50年 |
暂无 |
70年 |
|
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
2005年11月20日 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
板塔结合 |
暂无 |
板塔结合,高层 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
写字楼 |
住宅 |
住宅 |
|
容积率约 |
|||
|
1.45 |
2.4 |
2.31 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
6600户 |
|
建筑面积 |
|||
|
100000㎡ |
暂无 |
180000㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
104000㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
1640 |
|
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
待定 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
不供应 |
|
板 块 |
|||
|
五羊新城 |
同和-南湖 |
亚运城 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
市政供水 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
市政供水 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
学校：东湖洲小学、石碁政府中学、东湖洲幼儿园 商场：家家福购物广场、好又多量贩 医院：番禺区人民医院、番禺区中医院、何贤纪念医院、傍西医院、怡和医疗门诊部 银行：中国银行番禺金海岸支行、农村信用合作社、中信银行、浦发银行 饮食：雁洲海鲜城 娱乐：番禺广场 其它：番禺区人民政府、好远来酒店 小区内含小学、幼儿园、超市、市场、医疗、会所、商业综合体等配套。 小区：会所、商业综合楼 |
|
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
小学、幼儿园、超市、市场、医疗、会所、商业综合体等配套 |
|
周边景观 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边公园 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边医院 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
番禺区人民医院、番禺区中医院、何贤纪念医院、傍西医院、怡和医疗门诊部 |
|
周边学校 |
|||
|
暂无 |
广州市荣业幼儿园,华龙小学,广州市华龙艺术幼儿园,东升幼儿园,东升幼儿园,红苹果幼儿园(麦地东街) |
东湖洲小学、石碁政府中学、东湖洲幼儿园 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
暂无 |
一五七医院站(公交站),一五七医院(地铁京溪南方医院站)(公交站),梅花园站(公交站),京溪南方医院(地铁站),云景花园西门总站(公交站),京溪路(公交站) |
东湖洲花园A(公交站),东湖洲花园(公交站),雁洲村(公交站),东湖洲花园C(公交站),雁洲路口(公交站),沙龙尾(公交站) |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
公共部分精装 |
暂无 |
毛坯,装修 |
|
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
广州港集团商贸发展有限公司 |
广州圣地房地产开发有限公司 |
广州市东湖洲房地产开发有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
广州市东湖洲房地产开发有限公司 |
|
物业公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
广州市超群物业管理有限公司 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|||
项目介绍 |
|||
|
总建筑面积:100000平方米；开工时间:2000-1-1；竣工时间:2000-1-1；开发商:广州港集团商贸发展有限公司物业顾问公司:第一太平戴维斯物业顾问(广州)有限公司. |
圣地擎山苑作为广州圣地房地产开发有限公司的又一力作，发展商为了致力打造一个适合于都市生活的优质绿色精品社区，在开发过程中精益求精，力求完美， 圣地擎山苑作为白云山畔的又一个山景楼盘，是集都市和自然生态完美结合的理想居住物业。项目处于白云山下，座拥白云山风景区的一线山景，项目周边更有丰富的人文景观资源，如将军村、老虎洞、九龙泉等。 项目整体给人一种时尚生活的感觉，而一楼商铺将建成具有欧陆风格的特色。楼盘的建筑设计风格具有较强的简洁、清新气息、六栋小高层洋房相互辉映，演绎着欧陆式的尊贵生活风范，同时自然、现代的建筑气息给予人扑面而来的强烈冲击。而小区主入口广场体现了一种大气圆润的气势，强调了该广场的围合性及凝聚力，多层叠水喷泉依墙而设，配合市场中心的旱地喷泉，仿佛演奏着一首自然和浪漫的鸣奏曲。大面积的弧型玻璃面、变化多样的立面设计、大露台设计等都能够在里建筑体现。建筑立面材料采用高级釉面砖，体现项目天然环保的设计理念，在建筑颜色的运用上贴近自然环境，令建筑与自然环境融为一体。 |
东湖洲花园位于清河路与傍雁路交会点东南处，南临珠江支流市桥江，东靠亚运村，西面番禺区政府、北为番禺城市快速公交站。东湖洲总规划占地约600亩，总建筑面积大概为115万平方米。项目共有住宅约6600套，分三期开发。其中，住宅总建筑面积约80万平方米，配套商场商业建筑近3万平方米，大型会所约3.8万平方米，另配套建设托儿所(幼儿园)和小学等教育设施建筑面积近4万平方米。园林绿化、道路、其它配套、休闲设施等用地近30万平方米，建筑密度仅约17%. 东湖洲花园首推的一期(即1区)总规划用地约200亩，总规划建筑面积约28万平方米，分别建设2栋低层商业和23栋由18至24层的高层洋房，约1800套货量，平均约为160平方米的多种户型住宅。据悉，一期建筑采用半围合式的建筑布局方式，南北均围绕水主题作景心，形成水中楼阁的特色。 地铁沿线物业，配套完善 配套方面，小区内拥有幼儿园和小学、商业中心以及会所，咫尺之间还有番禺金融中心、番禺中心医院，石基高级三中、高级四中，地铁3号线番禺广场站、酒店娱乐场以及超市等。不仅如此，政府为配合亚运村和助广州番禺新区融入珠三角，还规划了一系列连接该区域的复合交通大动脉，如番禺中山大桥、番禺黄埔大桥的启动可让南北距离大大缩短。规划的10号线地铁为东西走向，从沙湾紫泥到莲花山；12号线地铁为南北走向途经市桥、莲花山，同时计划中的3号线地铁延长段途经清河路向东连接4号线，届时东湖洲花园将成为地铁沿线物业。 |
|
