网友评分 |
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综合评分59分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分71分198人参与 交 通：16分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.80元/平方米/月 |
3.8元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
规划中，待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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越秀区沿江东路406号 |
增城新塘镇南埔村海伦堡大道5号 |
荔湾区黄沙大道8号(黄沙地铁站D出口) |
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交通状况 |
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7路 238路 89路 128路 247路 192路 |
公车线路：506、573、214、560、566、569、570，地铁5号线延长线。看楼车接送点：宏城线：宏城广场；东区线：百事佳超市；西区线：青年路口；黄埔线：黄埔书城；科学城：光宝工业园区正门 |
公交车：黄沙总站、黄沙码头站，途经线路有176路、297路、66路、6路、夜5路、105路、123路、181路、1路、208路、217路、219路、236路、25路 270路、281路、38路、538路、556路、57路、64路、75路、81短线、81路、9路、夜1路、夜26路、夜37路。 地铁：地铁一号线黄沙地铁站D出口 未来交通规划：地铁六号线。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2000年01月01日 |
2008年05月01日 |
2010年03月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
增预许字号20050381号 |
20090049 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2009年08月 |
2009年12月 |
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产权年限 |
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50年 |
暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.45 |
2 |
4.9 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
1896户 |
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建筑面积 |
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100000㎡ |
暂无 |
420000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
71000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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五羊新城 |
新塘 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
小区内部配套:海伦堡学校、泳池、篮球场、医疗诊所、幼儿园、会所、足球场 幼儿园:海伦堡幼儿园 综合商场:百事佳超市 哼晖商业广场 邮局:中国邮政 银行:工商银行、农业银行、中国银行、交通银行、建设银行、信用合作社、中国邮政等多家大型银行 医院:广州海港医院、中山大学黄埔区医院、华侨医院分院 其他:东兴市场 |
小区：康乐设施、商场、西城都荟、两层地库停车场、会所 学校：詹天佑小学、广州市西关培正小学、广州市第一中学 商场：黄金广场、广州谊园文具玩具精品批发中心、龙胜超市 医院：广州沙面国医馆 银行：中国工商银行 娱乐：詹天佑故居纪念馆 其它：白天鹅宾馆 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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暂无 |
海伦堡学校,增城区金苹果幼儿园,水南幼儿园,宝宝幼儿园(新墩下基市场大街),育才幼儿园(夏埔村办公大楼西南),夏埔幼儿园 |
多宝路幼儿园(和平西路),沙面实验幼儿园,詹天佑小学,广州市一宿幼儿园,詹天佑少年科学院小学部,广州市一商幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
康南路(公交站),水南大道中(公交站),水南大道西(公交站),康南路北总站(公交站),康南路北(公交站),西街中(公交站) |
黄沙(地铁站),黄沙总站(公交站),黄沙码头站(公交站),市中医院2号站(公交站),和平西(公交站),珠玑路(公交站) |
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装修情况 |
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公共部分精装 |
装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
内墙:扫高级乳胶漆 门窗:高级原厂焗漆豪华木门，配豪华大门锁；金线米黄门槛石；阳台落地玻璃趟门。房门：高级原厂焗漆豪华实木格间玻璃趟门(单扇活动趟门)，主人房：窗：国产中国黑窗台石； 厨房:高级名牌厨柜，拉丝不锈钢板，高级瓷砖饰墙。欧陆式铝扣板天花，配照明灯；石膏线天花角线；豪华不锈钢烟道式抽油烟机；高级烯气炉。 卫生间:高级名牌卫浴；配高级淋浴花淋；加厚磨边中国黑洗手台面，豪华造型洗手台装饰柜。梳洗镜连高级镜框、不锈钢防臭地漏、排气扉；高级加强型淋浴趟门。 通讯:配有电话、有线电视住宅布线，各户配有与楼宇大门及监控中心。相连的可视对讲机。 |
外墙及天面：裙楼外墙配以玻璃幕墙，铝板及天然石材。塔楼外墙铺砌外墙砖。塔楼天面地台铺瓷砖。 四层平台电梯大堂：地台铺砌天然石材。墙身主要为天然石材及灯饰，并设有空调系统。 标准层电梯大堂：地台铺砌通体砖，墙身主要铺砌瓷砖及木饰面板。 首层及四层转乘电梯大堂：地台铺砌天然石材。墙身主要为天然石材及灯饰，并设有空调系统。 电梯：每座均配置“日立”电梯，并装有独立闭路电视。 停车位：设有地下停车场，停车场出入口设保安系统。 康乐设施：中央庭院设有喷泉、观赏水池、室外游泳池、花园、凉亭及儿童游乐场。会所内设有其他康乐设施供享有。 垃圾处理：每座住宅均设有独立垃圾收集处。 信箱：提供不锈钢信箱。 物业管理及保安服务：由专业物业管理公司提供二十四小时物业管理及保安服务。 防盗系统：提供摄像监控系统于停车场、大厦入口及全部电梯内。提供可视对讲系统、智能卡开启住客大门系统、巡更系统、门禁系统、停车管理系统等。 由8栋25-50层高层建筑组成停车位:未定 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州港集团商贸发展有限公司 |
广州市海伦堡房地产开发有限公司 |
长江实业（中国）有限公司及和记黄埔地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
方景物业 |
家利物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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总建筑面积:100000平方米；开工时间:2000-1-1；竣工时间:2000-1-1；开发商:广州港集团商贸发展有限公司物业顾问公司:第一太平戴维斯物业顾问(广州)有限公司. |
该项目规划用地面积325亩，总建筑面积48万平方米，总货量3876套。首期将推出600套左右洋房，户型以二、三房为主，面积在80~110平方米之间。广州海伦堡将延续中颐集团的“生活即美学”的开发理念，打造欧洲水岸城堡特色的社区。 首期21栋小高层，在水岸规划上以半岛水岸的全新规划理念为设计点，以湖景和堤岸绿化连接南北分布的三个半岛，两万平方米的水域贯穿整个社区。一梯四户、工字形结构或改良的蝶型结构；80-120平方米二房至四房等多款户型；间隔方正，南北对流，大飘窗、大阳台设计；50米超宽楼距。 社区规划之初，中颐集团已将海伦堡定位于“广州东首席水岸居住领地”，“一水两岸三半岛”的规划将欧筑美学生活完美演绎。园林考虑到水系景观、树木植物走势，将建筑有序融入景观之中，保证景观整体统一性和叙事性，使建筑仿佛在景观中自然生长出来。 配套：4000平方米欧式泛园林会所；小学、幼儿园；室内健身室、露天休闲区，球室，棋牌房、视听区、桑拿室等；还有天幕成人泳池 2006年1月正式推出市场，首期将推出300套左右，户型面积在80-110平方米之间。2006年4月推出水岸风华组团，包括 80- 100 平米二房三房单位， 112-115 平米四房单位， 140 -170 平米复式单位等多类不同户型。 |
逸翠湾占地面积7.1万平方米，由8栋25-50层不等的高层建筑组成，总住宅套数为1896套。有七成左右的单位可一线南向望江，既有80多平方米的两房单位，也有90—110平方米的三房及小三房单位，在其中两栋楼王中，有140-200平方米的四房单位及连通式的平层和复式单位。 逸翠湾是目前市区唯一的一个既是南向江景同时又是地铁一号线上盖的大型住宅小区。在户型分布上，坚持中、大户型兼顾的原则，既有80多平方米的两房单位，也有90—110平方米的三房及小三房单位。开发商和记黄埔不仅拥有丰富的房地产开发经验，更于中国内地、香港及海外经营多间国际级酒店。凭藉其优质管理经验及国际视野，逸翠湾住客能享受到胜人一筹的管理服务。 |
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