网友评分 |
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综合评分59分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分59分105人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.5元/平方米/月 |
3.8元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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越秀区沿江东路406号 |
宝岗大道北（南北广场西侧） |
番禺区 兴南大道163号（华南快速干线番禺大桥东侧） |
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交通状况 |
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7路 238路 89路 128路 247路 192路 |
地铁2号线(江南西站)、多路公交车 |
专线楼巴直达火车东站、宏城广场、恒福路、靖海路等地，另有多辆公交及地铁三、四号线，华南干线.交通四通八达 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2000年01月01日 |
尚未公布 |
2006年05月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
(网)20060079 |
番禺预许字第20060140号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2007年12月 |
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产权年限 |
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50年 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
暂无 |
双拼别墅 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.45 |
6.25 |
1.3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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100000㎡ |
暂无 |
暂无 |
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占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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五羊新城 |
暂无 |
番禺华南 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
周围交通： 处于海珠中心区域--宝岗大道北超成熟生活地段，地铁二号线、广佛地铁线交汇点，交通便捷。 绿化/容积率： 容积率6.25 配套设施： 规划有地面中心园林外，更在二层挑高7米建架空层绿化，形成3000平方米的层叠式立体园林。区人民政府、法院、办证中心和海珠区图书馆等都聚集在该地段。省一级学校南武中学、市五中、市三十三中，也有邓世昌小学、黄花树小学等。而楼盘周边还有区少年宫和区图书馆。 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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暂无 |
宝贤幼儿园,邓世昌纪念小学,同福中路第一小学(南校区),康体幼儿园,广州美术学院附中AIP国际部,龙福幼儿园 |
明德广地实验学校,广地幼儿园,贝恩早教,华立学校,塘步东学校,星河湾·广州市番禺执信中学 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
宝岗大道中(公交站),南田路(公交站),宝岗大道总站(公交站),宝岗大道北(公交站),南田路总站(公交站),广东药学院(公交站) |
广地花园站(公交站),番禺大桥(公交站),塘步西站(公交站),永成大酒店(公交站),塘西(公交站),塘步东(公交站) |
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装修情况 |
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公共部分精装 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州港集团商贸发展有限公司 |
广州润田房地产开发有限公司 |
广州合生创展集团有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
广东珠江投资有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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总建筑面积:100000平方米；开工时间:2000-1-1；竣工时间:2000-1-1；开发商:广州港集团商贸发展有限公司物业顾问公司:第一太平戴维斯物业顾问(广州)有限公司. |
本项目位于宝岗大道(南北广场西侧)邓世昌广场旁，由四栋27层住宅，一栋11层写字楼组成。总体占地面积8834㎡，建筑面积36287㎡，整体绿化率为30%。 项目最大特色是立体园林绿化，营造出错落的视觉空间及立体空间。项目由2梯4户组成，共384套单位，户型主要以二房二厅及三房二厅为主，有少量一房二厅单位，面积由45㎡～120㎡，主力户型为三房二厅及二房二厅的户型，超过94%的比例，其中有24套一房二厅投资型小面积单位。本项目大部分单位均为东西朝向；其中，西向望项目园林花园，以二房户型为主；东向望南北广场园林及北向望邓世昌广场，以三房单位为主。本项目的户型面积属于紧凑实用性户型，且部分单位带入户花园. 周边除了有步行街、新一佳超市、广州酒家之外，还有南武中小学、市五中等多所名校。此外，周边的文化艺术气氛也较浓厚，海珠博物馆、图书馆、邓世昌纪念馆等也林立周边。 |
江山帝景是中国地产旗舰品牌——香港上市公司合生创展集团集15年大型房地产开发经验，于2006年在广州华南板块推出的一个低密度的原生态豪宅小区。项目占地面积为16万平方，规划户数仅有450户，容积率仅1.3，绿化覆盖率75%；江山帝景位于全城唯一独享江、山稀缺资源地段，前揽珠江水域三江交汇处宽达2000米壮阔江景，后拥万余珍稀树种原生态山林，是合生“帝景”豪宅系列中首个结合江、山资源的楼盘。项目不仅继承了合生优质的人居理念，更承传了帝景品牌高贵血脉，堪称合生钜献之作 278--313平方米临江依山、尊尚府邸；一梯一户，私家智能电梯直达入户；8.7米超宽会客厅，俯揽浩瀚江景；全国首创290平方米商居式别墅，上居下商，一居两得。4000平方米室内空间，20000平方米室外私家园林空间，打造功能完备的纯私人会所；恒温红酒雪茄室、股市VIP房、豪华商务会议室、五星级酒店式物业服务、尽显尊贵。 华师附中番禺学校、华师附中番禺小学、幼儿园构筑“一站式”全程精英教育体系。 |
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