网友评分 |
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综合评分59分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分57分111人参与 交 通：10分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分95人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
2.8元/月/平方米 |
1.50元/平方米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
按当时市场价租 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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越秀区沿江东路406号 |
越秀区北京南路与泰康路交会处(北京路147、149号) |
天河区员村一横路雅兰轩(西瞰珠江新城，南眺琶洲广州国际会展中心) |
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交通状况 |
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7路 238路 89路 128路 247路 192路 |
六号线北京路站 |
541、243、284、547、518、261、540、542、45、76、561、529、833、837等多路公交车、地铁5号线经过 |
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轨道交通 |
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暂无 |
6号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2000年01月01日 |
2007年11月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
穗房预字第19970065号 |
20060092 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2008年09月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
板塔结合 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
公寓 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.45 |
4.50 |
7.82 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
629户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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100000㎡ |
4300㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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暂无 |
75112㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
202 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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五羊新城 |
北京路 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政供水 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
购物:国际、本土品牌旗舰林立北京路；周边分布六大行业28个专业市场。 消闲：中式酒楼食肆、西式的酒吧与COFFEESHOP、各类品牌餐饮连锁、特色小吃、KTV等服务机构遍布伸旁； |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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暂无 |
永汉南幼儿园,北京南幼儿园,大南路小学,越秀区泰康路幼儿园,八旗二马路小学(西校区),文德路小学(南区) |
广州市天河区华融小学,广州市华颖外国语学校,天一庄中英文艺术幼儿园,徐思众珠心算品牌幼儿园(黄埔大道中),天河区福金莲幼儿园,童睿幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
北京路(地铁站),北京路步行街(公交站),北京南(公交站),泰康路(公交站),珠光路(公交站),万福西(公交站) |
员村山顶(公交站),白马岗(地铁站),员村家乐福(公交站),康湖大街(公交站),员村西街中(公交站),员村一横路总站(公交站) |
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装修情况 |
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公共部分精装 |
简装 |
暂无 |
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装修标准 |
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暂无 |
一、公共部分： 外墙：玻璃幕墙及铝塑板、局部铺贴优质瓷砖； 公共入口：安装钢化玻璃门； 首层入口大堂及电梯大堂：地面及墙身局部铺贴进口大理石材、木纹装饰面夹板，安装典雅灯饰配石膏板及扣板天花； 标准层通道：地面铺贴高级地砖、墙身铺贴高级墙纸，安装典雅灯饰配石膏板及扣板天花； 电梯：装设六台原装进口告诉日立牌电梯； 二、智能化系统 公共部分： 智能门禁：大厦入口设有IC卡智能门禁系统及密码门锁系统，并设24小视保安值班； 闭路监控系统：大厦入口、电梯大堂及标准层均设有闭路电视，24小视严密监察； 消防系统：大厦按消防规范要求，在相应的区域装设消防栓系统、自动喷淋灭火系统、消防报警系统； 家居部分： 有线电视：提供视频和调频广播信号(费用另行支付)； 可视对讲机：大厦每个单位均设有彩色可视对讲系统，主客可与访客通话； 家居安防：户门设高级电子指纹锁； 三、公寓精装修交楼标准： 户门：大门采用高档户门连高级电子指纹锁； 墙身：客饭厅及卧室天花均为铺贴高级墙纸、厨房墙身铺贴高级瓷砖；浴室墙内铺贴高级瓷砖； 天花：客饭厅及卧室均为高级乳胶漆；配部分假天花及镶石膏装饰线；厨房及浴室镶铝扣板天花； 地面：客厅、饭厅、玄关铺砌木地板或高级地砖；睡房铺砌木地板，附木地脚线，卫生间铺砌高级地砖。 窗户：采用优质铝窗框，镶配浅色玻璃； 窗台：客厅、饭厅及睡房窗台铺砌大理石； 浴室设备：配名厂洁具全套，辐射淋浴龙头、坐厕及洗手盆，并装置银镜、排气扇、厕纸架、毛巾挂架、洗涤用品及防水插座。 厨房设备：高级橱柜组合，配不锈钢洗涤盆连单杠水龙头； 电视、电话：客、饭厅及所有睡房均装设电话、有线电视接收插座； 电源插座、开关：客饭厅及所有卧室装设有名厂开关及电源插座、全部电线皆隐蔽安装； 煤气：01、22、23、24单位厨房内预先装妥管道煤气，并以安装独立计量表位，一经申请后，即可实用；其他单位不设管道煤气； |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州港集团商贸发展有限公司 |
广州越东房地产发展有限公司 |
广州广电房地产集团开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
仲量联行 |
广州广电物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
涛略投资顾问有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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总建筑面积:100000平方米；开工时间:2000-1-1；竣工时间:2000-1-1；开发商:广州港集团商贸发展有限公司物业顾问公司:第一太平戴维斯物业顾问(广州)有限公司. |
国际先驱型生态化设计理念，同类物业罕有的3.2米楼层净空，气度非凡的外立面，自然采光设计。37-79平方米极富魅力的小户型空间设计，国际公寓中的精品投资户型，小空间，大财富。 国际洒店式管理服务，由仲量联行国际物业管理团队全程把控，畅享全方位的贴身服务。 整栋锦源大厦占地4300平方米，总建面积75112平方米，楼高36层，公寓总套数为624套；垂直交通便利，配备六台高速电梯，是商业与住宅的综合体，配备202个停车位，负1层~8层SHOPPINGMALL，10层以上是公寓，9层为设备层，22层为大型的空中豪华会所。精英公寓户型37~60平方米，经典豪华型公寓约200平方米。 整栋锦源大厦占地4300平方米，总建面积75112平方米，楼高36层，公寓总套数为624套；垂直交通便利，配备六台高速电梯，是商业与住宅的综合体，配备202个停车位，负1层~8层是SHOPPINGMALL，10层以上是公寓，9层为设备层，22层为大型的空中豪华会所。精英公寓户型37~60平方米，经典豪华型公寓约200平方米。 |
“兰亭上东”由广州无线电集团有限公司和广州广电房地产集团开发有限公司联合开发建设，集商业和居住于一体的高级商住楼。“兰亭上东”西瞰珠江新城，南眺琶州会展中心，所处位置得天独厚，同时共享了华颖花园30年浓厚的邻里人文氛围与成熟的生活配套，其中包括市级幼儿园、小学、中学，篮球场、乒乓球场等运动配套，以及医院、超市、娱乐中心等生活配套。真正实现了“成熟之中，城央之上”的居住生活形态。 “兰亭上东”项目用地面积5029㎡，总建筑面积39368㎡，2层地下车库和23层高的南北两座塔楼。首层至3层为商业裙楼；4层为会所与空中花园；5至23层是住宅，住宅共计345套。主力户型为65—88㎡的二房二厅，其次为40—63的一房一厅，还有高4.8米小复式、单身公寓、三房二厅等多种户型配备选择。整体户型设计，方正实用，布局紧凑，实用率约80%。 “兰亭上东”地理位置优越，投资升值潜力大，项目紧邻珠江新城，与珠江新城连成一体；有“园中园” 优越身份，完全享受华颖花园的大区环境，有成熟的生活配套和严密的安防保障；户型紧凑，拥有单身公寓、一房一厅、小复式等多种特色户型，自住投资两相宜，设计体现人性关怀。 小区内部配套:超市 幼儿园 市场 医院 中学 中小学:昌乐小学、员村五小、员村小学、广州市第44中学、华颖小学、华颖中学 幼儿园:华颖幼稚园 综合商场:家乐福、百佳超市、又一惠超市 银行:工商银行、建设银行 医院:华侨医院、市六人民医院、华颖医疗服务中心 其他:华荣肉菜市场 |
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