网友评分 |
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综合评分59分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分91分549人参与 交 通：19分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：18分/20分 开发商：18分/20分 |
综合评分63分94人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
别墅：3元/月/平方米；洋房：2.3元/月/平方米；花园另计:0 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
250元/月 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
没有 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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越秀区沿江东路406号 |
番禺区 珠江三枝香水道南岸，临近朝阳路、沿江路和迎宾路 |
黄埔区 北面是黄埔东路（中山大道东延线） |
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交通状况 |
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7路 238路 89路 128路 247路 192路 |
地铁三号线，规地铁七号线 公交车:（天河方向：512 、221 、302 、307路；荔湾方向：305、309、202路；东山方向：129路；越秀方向：301路；海珠方向：310路；黄埔方向：562路 |
紧邻中山大道、广园东快速、黄埔东路、丰乐路等交通干线210、214、242、561、 883、560、506、571、 504、568、292、242等多路公交车途径 2）地铁5号线 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2000年01月01日 |
2010年01月01日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
番禺预许字第20060226号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2009年09月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
板塔结合,双拼别墅 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅,别墅 |
别墅 |
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容积率约 |
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1.45 |
2.75 |
2.3% |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1000户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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100000㎡ |
暂无 |
暂无 |
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占地面积 |
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暂无 |
130000㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
不供应 |
暂无 |
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板 块 |
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五羊新城 |
番禺华南 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政供水 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
小区内部配套:配套会所、幼儿园、游泳池、风情商业街 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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暂无 |
富丽中学,锦绣银湾幼儿园,番禺区大石街朝阳东幼儿园,大山幼儿园,广州市番禺区大山学校,安安幼儿园(大涌路) |
前进超越幼儿园,红太阳幼儿园(石溪桥头新街),七色彩虹托管中心,前进小学,前进幼儿园(桃园中路),德睿·初木幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
朝阳东路(公交站),滨江绿园(公交站),香江大酒店(公交站),锦绣银湾(公交站),星河湾站(公交站),富丽中学(公交站) |
桃园西路(公交站),东圃石溪村(公交站),东圃(地铁站),桃园中路(公交站),东圃(公交站),地铁东圃站总站(公交站) |
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装修情况 |
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公共部分精装 |
毛坯 |
暂无 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州港集团商贸发展有限公司 |
广州市敏捷投资有限公司 |
恒大地产 |
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投 资 商 |
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暂无 |
锦绣大地 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
广州完全房地产物业管理有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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总建筑面积:100000平方米；开工时间:2000-1-1；竣工时间:2000-1-1；开发商:广州港集团商贸发展有限公司物业顾问公司:第一太平戴维斯物业顾问(广州)有限公司. |
地理位置：锦绣银湾位于珠江三枝香水道南岸，南靠朝阳路，东临迎宾路，西面为规划的新光快速路，北隔三枝香水道与洛溪岛相望，距离地铁三号线大石站约900米，是经由华南快速干线南部出口，连接番禺和广州中心市区的第一站。 项目规模：占地约150亩。南面规划为高档别墅住宅，北向一线临江的规划为高层住宅。联体别墅，面积由152㎡-222㎡；4户为独立别墅，面积305.31 ㎡。江景高层洋房由18层—28层，80%以上单位拥有一线江景，70%以上户型为三房单位，建筑呈单排排布，错落有致，视野无遮挡；整个小区空间形态南低北高，北临江，南向阳，通风自然采光良好。 建筑风格：由曾主理星河湾的美国国际设计顾问公司“WYDESIGN”担纲建筑设计，联体别墅建筑风格源自西班牙古典建筑风格，融合了质朴的建筑形式后，进一步形成独特的地中海风格。体量错落、色彩柔和、细部设计精美细致，外立呈现为白墙红瓦，有平缓的西班牙瓦屋顶，弧形的大玻璃窗，以及通透的层退式阳台。 高层洋房建筑源自法国文艺复兴时期的建筑风格，立面装饰华丽，以浮雕装饰为主。有精致的烟囱、陡坡屋顶、尖塔，以及老虎窗和突出的阁楼，整体风格奢华、富丽、精美。 园林绿化：由业界知名的香港贝尔高林园林设计公司担任园林景观设计。 环境：小区北临珠江，可观一线江景，区内别墅区设计了蜿蜒的水溪穿绕环流，天然灵动，养生怡情。 |
金碧骏鸿花园(金碧公馆御墅)交通图 周边餐饮 银行 公交车站 宾馆饭店 汽车服务 主要由6栋32层高层住宅，74幢3层联体别墅，配套小学、幼儿园，商业会所组成。高层组团为2梯8户设计，共有住宅1504套。总住宅面积约为16.8万平方米，车位607个。 别墅为10联排设计，地上三层(3个卧室、1个书房、客厅、餐厅)，地下一层(半下沉式地下室)，中空内庭院，每套建筑面积约160-170平方米，地下室面积约70平方米，花园面积约50平方米。 1、市中心仅有的74幢别墅。 2、每套别墅附送半下沉式地下室、内庭院、前后花园，这样别墅的实际可使用面积大大增加。 3、建筑、装修选材采用精品标准，全部选用名牌材料，别墅的质量及档次都较高。 4、围合式组团，经典欧式园林，层次错落的园林景点，形成一个私密的良好居住环境。 5、紧邻中山大道、广园东快速、黄埔东路、丰乐路等交通干线，地铁、渡轮航班、长途汽车等立体交通，出入方便快捷。 6、位于黄埔中心城区，周边公园、商城、大型超市、医院、学校等配套成熟。 7、小区本身拥有幼儿园、小学、商业中心等配套。 金碧骏鸿花园位于黄埔中心区，北面是黄埔东路(中山大道东延线)；南为30米规划道路，临近珠江；东靠海关宿舍，环境幽雅；西面是已整治好的河涌和在建项目黄埔花园。 项目规划用地面积约9万平方米，总建筑面积约24万平方米，容积率2.3，绿化率35%。主要由6栋32层高层住宅，74幢3层联体别墅，配套小学、幼儿园，商业会所组成。高层组团为2梯8户设计，共有住宅1504套。总住宅面积约为16.8万平方米，车位607个。 别墅为10联排设计，地上三层(3个卧室、1个书房、客厅、餐厅)，地下一层(半下沉式地下室)，中空内庭院，每套建筑面积约160-170平方米，地下室面积约70平方米，花园面积约50平方米。 |
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