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1.60元/平方米/月

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2000年01月01日

尚未公布

尚未公布

预售许可证待上传

20070032

20090359

尚未公布

2008年06月

尚未公布

50年

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70年

大产权房

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大产权房

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1

1

1

板塔结合

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塔楼

写字楼

住宅

公寓

1.45

2.30

13.1

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100000㎡

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五羊新城

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　　小区内部配套:配套双语幼儿园、小学；球场、泳池；商业中心楼；园林等

　　周边配套:

　　酒楼；黄埔青少年宫；来来俱乐部；文冲派出所；大沙地商业街

　　中小学:利民小学；86中，123中等

　　幼稚园:文佳幼儿园

　　综合商场:百佳，好又多，苏宁，永乐电器

　　医院:黄埔医院，中山大学附属医院

　　邮局:中山东支局

　　银行:中国银行，建设银行，交通银行

　　菜市场:文冲农贸批发市场

　　交通:公交线：门前即是乌冲站，十几条线路经过：240，242，517，560，561，571等；

　　地铁：地铁五号线(预计07年9月开通)，大沙地东站，五分钟即达；

　　主干线：中山大道；黄埔大道；广园快速线；丰乐路延长线

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外国语幼儿园,中大附属外国语实验幼儿园,BBunion国际早教(惠润广场),育蕾幼儿园金碧附属幼儿园,怡园小学东校区,中大附属外国语实验中学

体育东路小学(北校区),体育东路幼儿园,南雅苑托儿所,天河体育东幼儿园德欣分园,天河区德欣幼儿园,广州市天河中学(海欣街)

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怡港花园站(公交站),乌冲(公交站),丰乐南路总站(公交站),广新路中(公交站),裕丰围(地铁站),石化路口(公交站)

天河南站(公交站),海欣街(公交站),天河南站2(公交站),天河公交场总站(公交站),冼村站(公交站),石牌桥(地铁站)

公共部分精装

装修

毛坯,装修

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　　金碧领秀国际(低密度住宅)装修标准

　　一、住宅室内装修

　　1、门：入户门：高级钢木复合入户门，配高级门锁； 厨房门：高级木饰门面，不带门扇；厕所门、房门：采用高级木饰面实心门及门套，配高级门锁；出阳台门：高级铝合金门。

　　2、窗：采用高级铝合金窗；飘窗台配天然石台面；

　　3、客厅、餐厅：天花：高级乳胶漆，配精美石膏角线；墙身：墙身有造型，局部帖墙纸、油高级乳胶漆；地面:米黄石材地面，局部石材拼花图案；

　　4、过道：天花：高级乳胶漆，配精美石膏角线；地面:米黄石材地面，局部石材拼花图案；墙身：油高级乳胶漆；

　　5、楼梯：天花：高级乳胶漆；地面:米黄石材地面；墙身：油高级乳胶漆；

　　6、主卧、卧室：天花：高级乳胶漆，配精美石膏角线；

　　墙身：主卧墙身局部贴高级墙纸，次卧墙身油高级乳胶漆；

　　地面：主卧地面铺豪华地毯(或可选豪华实木地板)，次卧地

　　面铺豪华实木板。

　　7、健身室：天花：油高级乳胶漆；地面：“嘉俊”高级地面砖；墙身：油高级乳胶漆；

　　8、娱乐室：天花：油高级乳胶漆；地面：“嘉俊”高级地面砖；墙身：油高级乳胶漆；局部墙身造型；

　　9、工人房：天花：油高级乳胶漆；地面：“嘉俊”高级地面砖；墙身：油高级乳胶漆；

　　10、厨房：天花：高级埃特板、防水乳胶漆；地面:米黄石材地面；墙身：“亚细亚”高级墙面砖至天花；橱柜：高级实木组合橱柜；

　　11、卫生间：天花：高级埃特板、防水乳胶漆；

　　地面：首层、三层米黄石材地面，二层为“亚细亚”高级防滑地砖；

　　墙身：首层、三层主卧卫生间墙身贴米黄石材至天花，二层卫生间墙身贴“亚细亚”高级墙面砖至天花；

　　洁具：选用名牌洁具。

　　12、阳台：天花：高级乳胶漆； 地面：高级防滑地砖。

　　二、住宅配套设施

　　1、电话：预留电话线接口，配高级面板(由用户自行申请开通)。

　　2、电视：预留有线电视接收插座，配高级面板(由用户自行申请开通)。

　　3、宽带网：预留宽带网接口，配高级面板(由用户自行申请开通)。

　　4、供电：每户设独立电表，户内电线暗装，配优质名牌电箱，“松下”高级带荧光开关、插座面板，配精美灯饰。

　　5、给排水：每户设独立水表，水管暗装，给排水安装到位。

　　6、煤气：每户设独立煤气表，管道煤气入户。

　　7、安防：家居安防标准配置为每户设可视对讲装置，客厅及主卧各设红外线探头一个，两入户门各设门磁一个，主卧设紧急按钮一个。

　　8、厨房配送电器：名牌煤气炉、抽油烟机、消毒碗柜。

　　9、空调：全屋配送“户式”中央空调。

　　金碧领秀国际(D1~D6栋)装修标准

　　1、门：入户门：高级钢木复合入户门，配高级门锁；

　　房门：采用高级木饰面实心门及门套，配高级门锁；

　　厨、厕门：采用高级木饰面实心门及门套，配高级门锁；(合同面积40

　　平米以下单位厕门除外)

　　出阳台门：采用高级铝合金窗，飘窗台配天然石台面；

　　2、窗：采用高级铝合金窗；飘窗台配天然石台面；

　　3、厅：天花：高级乳胶漆，配精美石膏角线；

　　地面：“嘉俊”高级地面砖；

　　墙身：高级乳胶漆；

　　4、过道：天花：石膏板天花高级乳胶漆，配精美石膏角线；

　　地面:米黄石材地面；

　　墙身：油高级乳胶漆；

　　5、卧室：天花：高级乳胶漆，配精美石膏角线；

　　地面:米黄石材地面；

　　墙身：高级乳胶漆；

　　6、厨房：天花：高级埃特板油防水乳胶漆；

　　地面: “亚细亚”高级防滑地砖；

　　墙身：“亚细亚”高级墙面砖至天花；

　　橱柜：高级实木组合橱柜；

　　7、卫生间：天花：高级埃特板、防水乳胶漆；

　　地面: “亚细亚”高级防滑地砖；

　　墙身：“亚细亚”高级墙面砖至天花；

　　洁具：选用“TOTO”名牌洁具；

　　8、阳台：天花：高级乳胶漆；

　　地面：“嘉俊”高级防滑地砖；

　　二、住宅配套设施：

　　1、电话：预留电话线接口，配高级面板(由用户自行申请开通)。

　　2、电视：预留有线电视接收插座，配高级面板(由用户自行申请开通)。

　　3、宽带网：预留宽带网接口，配高级面板(由用户自行申请开通)。

　　4、供电：每户设独立电表，户内电线暗装，配优质名牌电箱，“松下”高级带荧光开关、插座面板，配精美灯饰。

　　5、给排水：每户设独立水表，水管暗装；

　　6、煤气：每户设独立煤气表，管道煤气入户。

　　7、安防：每户安装可视对讲装置，家居安防标准配置为客厅设红外线探头一

　　个，入户门设门磁一个，主卧设紧急按钮一个。

　　8、厨房配送电器：“美的”煤气炉、抽油烟机、消毒碗柜。

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广州港集团商贸发展有限公司

恒大地产集团

方圆集团

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金碧物业

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　　总建筑面积:100000平方米；开工时间:2000-1-1；竣工时间:2000-1-1；开发商:广州港集团商贸发展有限公司物业顾问公司:第一太平戴维斯物业顾问(广州)有限公司.

　　市中心江景洋房，零楼距，南北通透，户型多样（单身公寓、两房、三房）项目规划用地面积约9万平方米，总建筑面积约24万平方米，容积率2.3，绿化率35%。主要由6栋高层住宅，74幢3层联体别墅，配套小学、幼儿园，商业会所。高层组团共有住宅约1500套。总住宅面积约为16.8万平方米。 　　金碧领秀国际毗邻中山大道、广园东快速、黄浦东路、丰乐路，周边超大型购物广场和大型电器城、蔬菜市场、学校等齐全完备，黄埔公园、黄埔港、超级市场、大型医院近在咫尺；地铁、渡轮、数十条公交线路构造立体交通体系，通往科学城仅需5分钟车程，步行往地铁5号线入口也仅需8分钟。小区内规划有由教育局直接管理的小学、幼儿园，另有运动中心、大型商业超市、写字楼等综合配套设施，更有花园泳池、架空层园林的优美环境。 　　楼盘预计将于近期开盘，首期产品由数栋高层建筑组成，定位为专为城市精英打造的专属生活领地。户型从30余平方米左右单身公寓、80平方米左右二房到130平方米左右三房单位一应俱全，可选择范围较大。 　　目前，“广州东进”步伐显著提速，多家国际巨头进驻毗邻的科学城区域，金碧领秀国际秉承“人本主义”新理念，致力于为城市精英人群构筑东部新生活。可以预见，首批买家必将尊享东部升值、亚运效应、地铁经济增值利好，享受价值，播种未来。

　　方圆奥克伍德国际酒店公寓位于体育东路、正佳广场的斜对面，占地约4000平方米，规划建设为集商业、办公、酒店式服务公寓为一体的综合型高端物业，首层至五层规划为休闲餐饮商业中心，计划引入高端特色餐饮及国际品牌美容、休闲、健身等业态，并有部分精品零售业。六层至十一层规划为生态型甲级写字楼。十二层至三十八层规划为超五星级酒店服务公寓，该项目将作为方圆集团长期持有的优质物业，暂不作出售计划。