网友评分 |
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综合评分59分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分64分128人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分59分101人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
3.50元/平方米/月 |
1.80元/平方米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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越秀区沿江东路406号 |
珠江新城兴盛路10号 |
风神大道转荔红路 |
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交通状况 |
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7路 238路 89路 128路 247路 192路 |
地铁5号线 |
广花公路、106、107三条国道和广清高速、京珠高速、广州机场高速、北二环、云山大道等数条快速公路在此交汇，规划中的地铁3号北延长线、9号线也将连通至此。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2000年01月01日 |
2007年05月 |
2007年12月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
20070048 |
穗花国房预字[2007]041号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2007年12月 |
2009年05月 |
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产权年限 |
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50年 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.45 |
8.30 |
2.4 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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100000㎡ |
7.8万㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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暂无 |
7300㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
无 |
暂无 |
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板 块 |
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五羊新城 |
珠江新城 |
花都-新机场 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
区域配套：高尔夫、俱乐部、国际公园(在建)、高档酒店(在建)等；毗邻新华中心繁华商业圈，中国银行、建设银行、农业银行、招商银行、工商银行等金融服务及电信、餐饮等新兴商业形态一应俱全。 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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暂无 |
启赋幼儿园,体育东路小学(中校区),尚东君御雅苑幼儿园,创思鸣国际幼儿教育中心,广州市天河中学花城校区,广州佐治亚国际幼儿园 |
幼飞幼儿园,同心学校,新华街第八小学,花都区同心幼儿园,乐儿幼儿园,红黄蓝亲子园 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
临江大道中(公交站),冼村路南(公交站),临江大道中1(公交站),海心沙公园(公交站),兴国路(公交站),兴民路总站(公交站) |
天马河公馆总站(公交站),花都万科天景花园总站(公交站),万科天景花园(公交站),万科天景花园(公交站),荔红南路(公交站),望岗村(公交站) |
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装修情况 |
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公共部分精装 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州港集团商贸发展有限公司 |
隽御地产集团有限公司 |
广州市万科房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
戴德梁行(广州) |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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总建筑面积:100000平方米；开工时间:2000-1-1；竣工时间:2000-1-1；开发商:广州港集团商贸发展有限公司物业顾问公司:第一太平戴维斯物业顾问(广州)有限公司. |
隽峰苑位于珠江新城核心地段,CBD中轴线的东面，珠江公园西侧。东面是猎德路，与28万平方米的珠江公园相连,距地铁3号线近百米之遥；南面是市政府规划中的中学、小学，北面兴盛路是珠江新城规划的唯一商业步行街，西面是连接花城大道与冼村大道的兴国路。项目占地约1.4万平方米，分两期开发，一期占地约7300平方米，总建筑面积约7.8万平方米，其中住宅总建面积约5.3万平方米，由6栋32层高层单位组成，共336户；裙楼商业建筑面积约5800平方米，容积率为8.3%，绿化率为30%，车位约300个，整个建筑以新古典主义的风格为设计主调。 由于项目南面为政府规划仅24米高的在建中小学，东面为珠江公园相连，项目规划采用了逐栋递进、自西往东一字排列的板楼设计，使南向楼距超过百米，让所有住户可最大程度地享有宽阔的视野与天赋的景观，感受阳光与景观带来的双重享受，这在高楼林立的城市CBD中实属罕见。在户型设计上，采用了专梯独户、南北对流的跃式结构，同时还引入创新的“主仆”空间，“主仆”有分开独立的出入口及生活空间，突显尊贵。钻石地段加大师级设计，使其成为珠江新城板块内绝无仅有的经典之作。 |
万科天景花园位于天马河西岸的高尚人文社区，享有珍稀自然风景的同时西临新华镇中心商业圈，坐享优良的教育医疗交通配套。全区人车分流，有大型地下停车库。项目内有约3000平方米的商业配套。以点式或短板式的楼体排布，使南北楼距很大，中心花园面积集中。户型以三房为主、四房和两房均有，户户带入户私家花园，通风对流，充分引入阳光。着力打造附加价值高，面积配置合理，功能齐全的精品户型。 花都区政府对天马河“一河两岸”工程的大规模开发，也同时带动了天马河两岸的国际居住的项目，项目规划为东南向望河面开阔，长达近300米，天马河国际公园景观一览无遗。小区内园林以现代东南亚风格与中式园林造景手法的完美结合，拥有近2000平方米的泳池和水域。加上架空层泛会所设计，营造出一个健康缤纷的小区生态环境。 |
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