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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

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3.6元/平方米/月

2.60元/月/平米

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2000年01月01日

2007年12月

2011年06月

预售许可证待上传

20080291

20120072

尚未公布

2009年03月

2013年09月

50年

暂无

70年

大产权房

暂无

大产权房

暂无

暂无

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1

1

1

板塔结合

板塔结合

板楼

写字楼

住宅

住宅

1.45

3.44

3

暂无

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4000户

100000㎡

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440000㎡

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144000㎡

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1700

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1:0.5

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五羊新城

珠江新城

金沙洲

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　　区内配套：保利中心·108公馆小区内配有幼儿园；2、3号楼首层为商铺，拥有与项目定位相符的商户，业主可以尽享便利品味生活；拥有高档会议室，同样可以方便业主聚会交流。

　　区外配套：

　　(1)生活配套：

　　保利中心·108公馆位居珠江新城西，坐拥五羊新城、珠江新城双城便利，毗邻体育中心商圈，生活配套十分成熟：

　　□ 8分钟距车程到达体育中心商圈，天河城、正佳广场等大型购物中心为生活带来无限便利；位于五羊新城的大量超市、食肆，亦是日常购物的好去处。

　　□ 5分钟距离到达正在建设的广州市妇女儿童保健中心，新城内唯一的大型医疗配套；同时周边还拥有省中医二沙岛分院、空军医院等医院。

　　□ 近在咫尺的歌剧院、少年宫、入口广场、市民广场、文化艺术广场等满足休闲、交往、庆典、锻炼等各种需要。

　　(2)教育配套：

　　项目所在珠江新城规划了高标准的教育配套；同时项目也可享受东山成熟的教育配套：

　　□ 珠江新城内还将拥有11所小学、6所中学，区域教育设施用地高达32公顷。其中，在华成路与华明路之间的绿地，将建成一所高标准学校，占地面积约11981平方米，包括高标准的学生宿舍、食堂、科技艺术楼、图书馆、实验楼、教学楼、行政楼、学术报告厅、体育馆、游泳池、运动场。

　　□ 毗邻广州教学质量最高的东山优质中小学资源区，东山实验小学、东山区五羊小学、五羊第二小学、东风路小学、广州铁路第一中学、以及华南师范大学附属中学等广州最为有名的中小学，同时该区域还临近广州集中的名牌大学区，华师、暨大、华工等名牌大学都紧邻该区。

　　□ 珠江新城标志性建筑之一的广州市第二少年宫已投入使用，内设外语、美术、书法等大小功能室；舞蹈、乐器等排练厅7个；国际交流中心会议室7个。

　　(3)商业配套：

　　项目所处的珠江新城西区为政府规划的城市经济总部，商业配套完善：

　　□ 高档写字楼林立，发展中心、信合大厦等已投入使用；目前在建的超甲级写字楼如西塔、保利中心、富力中心等也将陆续登场，其中西塔的物业形态包括超豪华五星级酒店、写字楼、国际会议中心、酒店式公寓、高档商场、高级餐厅、地下停车库、贵宾登机通道等，将建设成为华南地区最综合性商务物业。

　　□ 珠江新城规划的唯一的商业步行街也即将投入建设，政府欲大力将其打造成国际的名店街，届时将给业主带来非凡的购物感受。

　　□ 珠江新城区域内拥有太阳城广场等大型商业配套，同时该项目毗邻体育中心商圈，与天河城、正佳广场车程仅需5分钟。

　　□ 五羊新城林立的超市街铺，亦是购物的好去处。

　　周边商业,商业环境：

　　商场：华润万家、金永喜购物广场

　　饮食：东苑酒家、圣亚哥酒楼、景林酒家、鸿家富美食

　　银行：工商银行、农村信用合作社、农业银行

　　娱乐：美开休闲中心

　　酒店：兴达宾馆、松南酒店

　　周边景观(自然景观,公园绿化)：

　　480米的江岸线及超过4万平方米的滨江公园风光

　　周边医院(就医条件)：白云区大众医疗门诊部

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　　480米的江岸线及超过4万平方米的滨江公园风光

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　　白云区大众医疗门诊部

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先烈东小学(珠江新城华利校区),纽诺·艾玛国际保育园(珠江新城园),东山实验小学(东校区),东山实验小学,五羊邨华艺幼儿园,越秀区儿童福利会幼儿园

广州法国国际学校,城西实验幼儿园(平乐南街),广附实验学校金域蓝湾校区,广附实验幼儿园,广州市白云区城西英艺幼儿园,横沙学校

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华穗路(公交站),五羊新村1(公交站),五羊新村2(公交站),五羊新村站(公交站),广州大剧院西门(公交站),珠江新城地铁站B1出口(公交站)

环洲三路东(公交站),横沙村(公交站),金沙洲码头(公交站),城西花园总站(公交站),金沙洲码头总站(公交站),城西花园1(公交站)

公共部分精装

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装修

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　　带3500元/平米豪华装修

　　附送的全屋Panasonic松下节能环保型家电、家居产品

　　供气方面配全新的“新风系统”，该系统可以让住户在室内开着空调的情况下，也可以同时享受室外的新鲜空气。

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广州港集团商贸发展有限公司

保利房地产（集团）股份有限公司

广州市鹏万房地产有限公司

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中粮万科

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保利广州物业管理有限公司

万科物业

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合富辉煌房地产代理公司

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　　总建筑面积:100000平方米；开工时间:2000-1-1；竣工时间:2000-1-1；开发商:广州港集团商贸发展有限公司物业顾问公司:第一太平戴维斯物业顾问(广州)有限公司.

　　保利中心108公馆是保利地产2007年倾力建筑的高端豪宅生态社区，项目位于珠江新城西海岸，紧邻发展中心而建。项目总占地20900平方米，由两栋29层现代风格的板式建筑构成，坐北朝南，挺拔隽秀；规划的户数仅为108套，但规划了7000平方的水景中央园林，是珠江新城罕见的低密度楼盘。由于地处珠江新城绝版临江地段、稀缺的户型设计、丰富的景观资源使得保利108公馆在破土动工之际就引来外界的强烈关注。

　　保利中心108公馆，在酒店式公寓密集的CBD西区，尽显大家风范，豪门贵族之气。为最大限度采光和空气对流，保利·;108公馆的设计采用了珠江新城极为罕见的板式结构，一梯一户，户户南北对流，这在珠江新城是绝无仅有的。在户型的设计上，仅有188㎡与217㎡两种金牌户型共108套，均为五房两厅的双套房设计，傲视群雄，引领着珠江新城西的“大宅时代”；10㎡的入户花园， 5.1米的超大客厅开间，尽显尊贵；在房间的布局上，将四房中的三房都设计在了朝南面，这样卧室与客厅的朝阳面最长可超过16米这是整个广州豪宅产品所望尘莫及的；此外，工人房自带卫生间，既保证主人生活的私密性，同时也是人性化的极致体现。

　　保利中心108公馆，在寸土寸金的珠江新城西海岸，108位尊贵业主私享达7250平方米中心风情园林，使得户均面积达到70平方米。整个园林设计由棕榈景观设计公司执笔，以现代、简约、尊贵艺术风格为蓝本，奢享中心园林空间，贯彻“灵动”、“自由”、“融会”、“动静结合”的园林理念，运用现代园林的设计手法，以艺术品般的精度来锤炼人居环境，致力创造一个优异的自然生态园林景观。小区园林应用高科技材料，通过合理的绿化造景与几何线条使整个小区园林景观动静结合、虚实变化合理、空间感立体化、生活环境更加人性化，与现代简约的楼体呼应生晖，融为一体，错落有致，层叠曲幽，堪称CBD叠加别墅级的景观享受。

　　保利中心108公馆，居一城之心,享双城之便的尊贵生活。不仅拥有珠江新城西区核心成熟的金融、商务配套，更近享五羊新城丰富的教育、生活配套以及天河北正佳广场、天河城广场等多元化的时尚购物中心，尽享CBD中心5分钟高尚生活圈。地铁三号线，五号线交汇珠江新城站出口距离项目仅300米，瞬间可达都市各繁华中心。

　　保利中心108公馆，位居广州新城市中轴线与珠江核心交汇处，占据珠江新城最后一块临江用地，远眺二沙岛旖旎风光，双子塔、电视观光塔、广州歌剧院、广州图书馆、省博物馆、市第二少年宫、海心沙广场等新城市七大标志建筑近在咫尺，与众多国际500强企业总部为邻，尊贵身份极致呈现，更拥揽极至壮阔珠江都市之景。随着核心商务区大批世界500强企业、金融大鳄的强势进驻，以及政府对入驻企业大量的优惠政策的推动，西区商业价值得到极大彰显，商业的蓬勃带来的是成熟的配套、便利的交通、优质的客户以及CBD核心区的无尚荣耀。

　　项目地处广州白云区金沙洲大桥北侧，位于广州地界。其项目占地面积14.5万平方米，建筑面积为43.4万平方米，是近年广州市不可多得的大面积住宅用地。工程总投资约34亿元，规划共有4000多套单位，将分批推出市场。

　　限户型：80%以上为90平方米以下单位，全部户型从两房到四房不等。发展商表示，该项目设计方案严格执行户型结构比例要求，会有两条产品线同时进行：一是“城市花园”系列，将占住宅的大多数，即90平方米照样可设计成带入户花园的小三房；二是江景产品线，很可能利用沿江景观资源做小户型开发。

　　项目拥有近480米的江岸线及超过4万平方米的滨江公园风光。既有舒适的小高层小户型，也有200平方米以上的望江大宅，预计今年年底推出。

　　? 都市区位：金域蓝湾位于广州金沙洲首席地段，直接接驳内环路，可快速到达市中心各个角落， 20分钟即刻到达天河北商务圈。按照政府规划的“金沙洲未来居住中心”，将形成一扇、三轴、五环、四射的路网格局，而金域蓝湾正是处于道路布局的圆点，成为中心之心；随着政府投入力度的加大，各项配套设施的完善，特别是在该区域上规划中的集办公、休闲、购物等功能于一体的商务中心，与项目仅一路之隔，都市生活近在眼前。

　　? 江景景观：项目自然景观得天独厚，拥揽近480米的绵长水岸线，江面宽约300米，同时本段江水也是珠江水系中生态保持较为完整，水质良好的自然原生江段；通过“户户亲水”的人性化设计，达成了大部分住户东向或东南向望江的视觉享受，在广州的大量江景楼盘中，这是屈指可数的。同时项目正面5万平米的滨江公园，以文化、体育为主题的公园内植被丰富，设施完善，是住户特有的生活、休闲、娱乐理想场地，是一座天然的负离子氧吧。

　　? 国际气质：金域蓝湾的规划设计完全由国际知名设计公司的国际设计大师亲自精心规划，是集合了国际先进设计理念及大师灵感的人性建筑，无论是六大组团园林，还是外江内湖的景观享受，都在表达与自然和谐共处的国际主题。同时金域蓝湾携手松下电工，引进国际标准的整套家装，将安全环保、人性化及时尚简约的现代家居理念带入生活的每一个细节，让生活充满人性化的独到之处。随着周边配套设施的完善，一座充满国际气质的生活之城已在都市江岸盛情绽放。