网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分59分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分90分1049人参与 交 通：18分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：18分/20分 开发商：18分/20分 |
综合评分65分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
暂无 |
2元/月/平方米 |
1.5元/平方米/月 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
地上租价:150元/月 |
暂无 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
越秀区沿江东路406号 |
增城新塘镇府前路29号 |
花都区镜湖路云峰花园北面 |
|
交通状况 |
|||
|
7路 238路 89路 128路 247路 192路 |
地铁：13号线、16号线；轻轨：穗莞深城际轻轨；高速：107国道、广园快速路、广深高速；公交：BRT东部延长线、214路、571A路、571B路、穗莞深快巴；自驾车路线：广州：广深高速（广园快速路）-新塘-府前路（镇政府东侧）-锦绣新天地；免费看楼车：宏发广场（天河南二路），黄埔书城，节假日逢整点出发。 |
邻近四通八达的高速公路和一级公路，以及兴建中的“田”字型轻轨、地铁九号线等形成交通网路 |
|
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2000年01月01日 |
2010年12月 |
2008年03月 |
|
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
20090339 |
穗花国房预字[2007]017号 |
|
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
尚未公布 |
2008年06月 |
|
产权年限 |
|||
|
50年 |
70年 |
暂无 |
|
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
2009年10月18日 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
板塔结合 |
塔楼,小高层,高层 |
板塔结合 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
写字楼 |
住宅,公寓 |
住宅 |
|
容积率约 |
|||
|
1.45 |
2.80 |
暂无 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
4000户 |
暂无 |
|
建筑面积 |
|||
|
100000㎡ |
650000㎡ |
暂无 |
|
占地面积 |
|||
|
暂无 |
2909㎡ |
暂无 |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
五羊新城 |
暂无 |
花都-新机场 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
市政 |
暂无 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
市政 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
教育配套：群星小学、省水电二局学校、新塘中学、二局幼儿园 综合商场：东华商业城、新塘广场、嘉荣购物广场、汇美国贸中心、华润万家、大润发等 医院：健安医院、新塘医院、省水电二局医院等 邮局：新塘邮局 银行：中国银行、农业银行、建设银行、工商银行、招商银行、信用社等 菜市场：源天小区菜市场、东坑菜市场 交通：214、571B公交车，新塘客运站至体育西、火车站等的快速巴士，2012年13号地铁开通至新塘，紧邻107国道、广园东快速路 |
42000平米超大尺度中心园林，会所、国际标准网球场、超大游泳池、国际级幼儿园等。 |
|
内部配套 |
|||
|
暂无 |
5万平米风情商业街区，周边有天和百货、新客隆超市、凯旋门大酒店、国际贸易大厦、文化广场、新塘公园、政府机关、商业走廊、主题餐厅、银行、便利店、会所、新光泳池等 |
暂无 |
|
周边景观 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边公园 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边医院 |
|||
|
暂无 |
健安医院、新塘医院、省水电二局医院 |
暂无 |
|
周边学校 |
|||
|
暂无 |
群星小学、省水电二局学校、新塘中学、二局幼儿园 |
幼林培英幼儿园,幼林培英雅韵幼儿园,花都区东城中英文幼儿园,世纪中英文幼儿园(建侨路),公益幼儿园,松园幼儿园(茶元公寓B幢西北) |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
暂无 |
214、571B公交车，新塘客运站至体育西、火车站等的快速巴士，2012年13号地铁开通至新塘，紧邻107国道、广园东快速路 |
中医院(花都)(公交站),金菊花园(公交站),钻石花园(公交站),中医院站(公交站),中医院东(公交站),花都广场东1(公交站) |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
公共部分精装 |
毛坯 |
暂无 |
|
装修标准 |
|||
|
暂无 |
毛坯交楼 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
广州港集团商贸发展有限公司 |
广州华新置业有限公司 |
合景泰富集团 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
敏捷地产 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
暂无 |
群力物业 |
暂无 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
敏捷地产 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
总建筑面积:100000平方米；开工时间:2000-1-1；竣工时间:2000-1-1；开发商:广州港集团商贸发展有限公司物业顾问公司:第一太平戴维斯物业顾问(广州)有限公司. |
锦绣新天地项目位于广州新塘镇府前路29号，与新塘镇政府为邻，新塘公园、新塘文化活动中心等大型市民休闲公共设施、各项商业配套围绕其中，项目总建筑面积达60万平方米，整个项目由46栋高层、小高层洋房和超5万平方米商业街组成，建筑为著名美国WY国际鼎力设计，园林由著名的香港贝尔高林倾力打造，建筑与园林交相辉映，独具欧陆风情。 项目优居107国道、新塘大道和广园快速路汇集处，规划在建地铁13号线、16号线开通至新塘，广州近在咫尺，交通极为便利。 锦绣新天地独占的60万平方米地中海风情园林，成就了其作为新塘中心规模最大的园林社区的绝对地标，正是紧随着国家提倡低碳环保的号召，用盛情绽放的绿色林缔造了新塘最美的人居环境。 锦绣新天地最大的亮点是周边生活配套非常齐全，项目就在镇政府隔壁，这里是新塘最成熟最核心的区域，出门隔壁就是公园、图书馆，步行10分钟生活圈就有：商业步行街、华润万家超市、天和百货、群星小学、新塘一中、新塘文化广场、银行、食肆等等，而类似于天河城的商业MALL——盛唐世纪广场(在建中)就在项目隔壁，另外，锦绣新天地所在区域已经被规划为一个高端的住宅商业区域，未来这里的生活将更丰富。同时锦绣新天地是新塘中心区少有的成熟大盘，总建筑面积60万㎡，总住户达5000多户，目前入住超800户，小区目前园林，商业街已完善，居住氛围良好，预计今年小区内的大型人工湖亦将落成，到时环境舒适度会更高。地铁13号线、16号线开进新塘，这是新塘一个最大的利好，计划于2013年通车，届时往来市区将更便捷，而这里的楼价则会更高，这个区域的发展则会更有潜力。 【御湖湾】楼王升级大作，110-195㎡三房-五房舒适临湖大宅；新塘中心罕有一线临湖低密度洋房，三面环水，半岛格局，真正的楼王升级大作。带入户花园和跃式结构的户型，面积涵盖110-195㎡的三房至五房，全部为南北向设计，三面临湖，270°视野，坐拥新塘中心双公园景观，绚丽奢华的欧洲浪漫生活触手可及。 【临街产权旺铺】百年服装名镇，57-157㎡财富空间买一层得两层。 |
朗悦君廷3月份即将公开发售全新D组团，产品涵盖88—105平方米的三房及123平方米的四房，均价4988元/平方米，另送800元/平方米豪华装修。该盘3000平方米运动主题会所目前已完工，即将开放，包括室内篮球场、室内泳池、健身房、SPA生活馆等数十项休闲运动项目。 朗悦君廷位于花都新华镇镜湖大道核心地段的楼盘毗邻花都区府广场，北望广州新机场，占地5.2万平方米，总建筑面积约20万平方米，共1674户。该盘运用点状围合布局，打造出4.2万平方米的中心园林，营造出疏朗楼间距和大中庭的社区通透之势，更将建筑与中心花园景观和谐相融，造就一个“会呼吸的社区”。小区配套有3500平方米的东南亚星级会所，国际标准网球场、超大泳池、国际级幼儿园、10000平方米的时尚商业街。 该盘户型以70-130平方米的两房、小三房和三房等户型为主，首期推出400-500套货量，以100-110平方米的三房两厅为主。套内设计强调居家的舒适实用性、景观和品质的均好性，实用紧凑，采光通风良好，大部分户型都能够望中心园林。 推出B5、C1栋约200套新货 |
|
