网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分59分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分58分104人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
暂无 |
3.8元/平米/月 |
30元/月/平方米 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
越秀区沿江东路406号 |
广州市珠江新城华强路（广州大道与黄埔大道交汇处）(珠江新城A3-1地块) |
天河北体育西路191号 |
|
交通状况 |
|||
|
7路 238路 89路 128路 247路 192路 |
地铁5号线、多条公交线路、华南快速干线、新光快线瞬间即达 |
公交：122路A线; 133路; 136路; 183路; 191路; 209路; 240路; 256路; 271路; 504路; 508路快线; 547路 |
|
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2000年01月01日 |
2008年08月16日 |
2008年03月 |
|
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
20080250 |
穗房预（网）字第20060181号 |
|
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
2009年07月 |
2008年05月 |
|
产权年限 |
|||
|
50年 |
暂无 |
50年 |
|
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
板塔结合 |
板塔结合 |
板塔结合 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
写字楼 |
公寓 |
写字楼 |
|
容积率约 |
|||
|
1.45 |
7.5 |
暂无 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
建筑面积 |
|||
|
100000㎡ |
暂无 |
150000㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
14000㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
五羊新城 |
珠江新城 |
暂无 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
市政 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
市政 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
综合商场:天河城 银行:浦发银行、中国银行、招商银行、工商银行、农业银行、建设银行 |
|
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
佳光业广场 |
|
周边景观 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边公园 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边医院 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边学校 |
|||
|
暂无 |
天荣中学,体育东幼儿园(天强艺术分园),天强艺术幼儿园,体育西路小学西校区,六运幼儿园,广州市天河中学(珠江新城区高中部) |
金宝贝国际早教中心广州天河中石化大厦分店,德福幼幼园,华阳小学(华成校区),广州市中怡幼儿园,天河区荟雅苑幼儿园,华苑海贝幼儿园 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
暂无 |
天河(公交站),天河2(公交站),华夏路北(公交站),花城广场北(地铁站),体育西横街路口(公交站),人民日报广东分社(公交站) |
体育西路(公交站),林和西(地铁站),中信广场(公交站),时代广场(公交站),林和西路站(公交站),林和西(公交站) |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
公共部分精装 |
暂无 |
毛坯 |
|
装修标准 |
|||
|
暂无 |
项目特邀国际级建筑设计大师设计，运用包豪斯现代简约建筑风格，处处体现出简约明快的商务气息。8.5米挑高大堂，3000㎡首层中央园林，3500元/㎡的豪华装修附送名牌家电及家私，打造最完善的商务配套空间。 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
12部1600KG高速乘客电梯，另有2部消防梯(兼货梯) |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
广州港集团商贸发展有限公司 |
广州富力嘉盛置业发展有限公司 |
广州金贸房地产开发有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
广州金贸房地产开发有限公司 |
|
物业公司 |
|||
|
暂无 |
广州天力物业发展有限公司 |
广州金贸物业管理有限公司 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
总建筑面积:100000平方米；开工时间:2000-1-1；竣工时间:2000-1-1；开发商:广州港集团商贸发展有限公司物业顾问公司:第一太平戴维斯物业顾问(广州)有限公司. |
雄踞CBD双城核心，国际公寓撬起城市财富 富力盈丰大厦位于广州CBD珠江新城华强路，紧临广州大道及黄埔大道，地铁3号线、5号线将和珠江新城集运系统在此交汇，庞大的立体交通网络，将其推上广州价值高点。一路热涨的珠江新城，住宅总开发量已逾80%，东区现已形成一个高档居住社区和休闲消费商业区，西区坐拥东山、天河中心城区以及珠江新城双“城”配套，文化医疗商业娱乐教育均十分成熟，是以商务办公为主的城市经济总部，是珠江新城名副其实的CBD商务核心。富力盈丰大厦乘富力珠江新城商务旗舰之力，凭借其复合式产品、精英投资小户型“唯一”性和地段的稀缺性，势必形成珠江新城新的投资取向和经济财富支点。 以富力公寓开发成功经验，打造中央商务行宫复合投资价值 盈丰大厦作为富力国际级商务公寓全新升级力作，拥有近10米挑高大堂，近3000平方大面积生态中庭园林，是市场上首个立体复合式创新项目，产品包括高级商务公寓及两大创新产品，面积由46-230平方米不等，满足多元化个性需求，再创广州公寓投资价值标杆。项目特邀国际大师操刀建筑、园林、公共空间以及室内装饰设计，随楼附赠豪华装修以及国际品牌家电， 24小时星级酒店服务，为高端商务人士提供一站式的贴心服务。 珠江新城配套建设全面升级，区位价值日益跃升 2008年投资热土就在珠江新城。放眼股市资本跌荡，唯有商业地产较为可观，尤以珠江新城的高端商务公寓为追捧热点。比较珠江新城、琶洲、科学城、南沙四大政府重点发展区域，珠江新城利好不断，优势毕现。随着甲级写字楼的相继落成，珠江新城商务氛围日渐成熟，国内企业高级职员、跨国集团高级雇员、驻华办事机构等外籍人士、SOHO族等成为商务公寓的主力客群，拥有强烈的需求。据统计，目前珠江新城公寓出租率达85%以上，投资回报不低于8%，在广交会期间，租金更比平时增加50%乃至一倍以上，公寓市场具备大批具有雄厚经济实力的投资买家，买卖市场总体呈现供不应求的局面。此外，2010年亚运会临近，珠江新城乃至全市的市政配套全面升级，也为高端商务公寓铺就步步高升的台阶。 |
中石化大厦位于天河北与体育西交汇处，地处天河北CBD核心地段，商务气氛成熟优越，东面俯瞰天河体育中心，与广州目前的地标建筑物——中信广场交相辉映。 天河北汇聚广州最顶端的商务资源，高端商业配套设施齐全，中石化大厦必将成为跨国企业、金融服务机构、国内大型企业进驻之首选。 中石化大厦所处位置交通便捷，紧邻广州地铁三号线林和西站，邻近广州火车东站，旁边机场快线25分钟即达白云国际机场，多条公交线路行经门前，尽享现代化立体交通网络。 中石化大厦占地面积约1.4万平方米，总建筑面积约23万平方米，楼高51层，总建筑高度约180米。整个建筑由3层地下室、5层商场及两幢超甲级智能写字楼组成。 中石化大厦写字楼入口大堂挑高18米，气势恢弘，通透的落地玻璃天然采光，空间宽敞明亮，尊贵非凡。外立面采用银灰色LOW-E镀膜中空玻璃幕墙，节能环保的同时令大厦闪耀夺目，5A智能化系统全面提速现代商务效率。 中石化大厦写字层高3.45米，单层建筑面积约1880—1990平方米，每层由6个区域组成，每个区域可灵活分隔为4个单元，开间实用，通风采光良好，可满足不同企业的办公需求。大厦B塔配备14部进口OTIS奥的斯高速垂直电梯。 专业服务 完善管理 中石化大厦由广州金贸物业管理有限公司提供专业的物业管理服务。该公司是一家专门从事高档商业、写字楼物业管理服务的大型专业公司。公司实力雄厚，凭借科学、严谨、高效的服务理念和多年大型住宅、写字楼、酒店公寓的管理经验，探索出一条非常规发展模式，成为物业管理行业的新锐企业。一流物业加一流物业管理，成为商务象征。 |
|
