网友评分 |
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综合评分59分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分65分104人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分114人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
29元/月/平方米 |
3.6元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
400元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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越秀区沿江东路406号 |
天河区林和中路8号 |
海珠区下渡路信泰街 |
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交通状况 |
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7路 238路 89路 128路 247路 192路 |
地铁一号、三号线双地铁交汇处，北通广州新机场，南连琶洲国际会展中心、大学城、南沙港，东行快速接驳东站、广园东快速路，高速联通东莞、深圳、香港，网盖大珠三角经济核心圈 |
地铁2号线鹭江站。公交：中大北门站，途经线路：266、121、121a、131b、272、45 |
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轨道交通 |
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暂无 |
1号线,3号线 |
8号线 |
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开盘时间 |
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2000年01月01日 |
2007年10月01日 |
2008年10月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
20080361 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2009年07月31日 |
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产权年限 |
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50年 |
40年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
板塔结合 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
写字楼 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.45 |
5 |
4 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
130户 |
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建筑面积 |
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100000㎡ |
64000㎡ |
50000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
40394㎡ |
4146㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
约400个 |
200 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
无 |
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板 块 |
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五羊新城 |
天河北 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
市政 |
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周边配套 |
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暂无 |
威斯汀酒店、天河城、正佳广场、太古汇 |
周围交通： 公交中大北门站，地铁2号线鹭江站。 物业： 物业费 3.60元/平方米*月 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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暂无 |
广州市中怡幼儿园,天河区荟雅苑幼儿园,华阳小学,天河区侨怡幼儿园都市华庭分园,爱尔贝早期教育中心(远晖商厦),天星都市华庭幼儿园 |
蓝色康园幼儿园,阳光幼儿园(下渡路),珠江广场贝恩幼儿园,广州市第六中学,愉乐幼儿园,广州市绿翠现代实验学校 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
林和中路(公交站),林和东路站(公交站),林和西路站(公交站),中信广场(公交站),林和西(公交站),林和西(地铁站) |
中大北门站(公交站),海琴湾总站(下渡路)(公交站),新珠江大酒店(公交站),中信乐涛苑(公交站),滨江东路总站(公交站),珠江广场站(公交站) |
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装修情况 |
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公共部分精装 |
简装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
设备装修： 结构:钢混结构 电梯:上海三菱 厨房:中西式双厨房设计 供气:天然气 通讯:电信光纤入户 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
进口日立电梯 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州港集团商贸发展有限公司 |
广州市城建天誉房地产开发有限公司 |
广州市德裕发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
广州市城建天誉房地产开发有限公司 |
信达投资有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
第一太平戴维斯 |
深圳百利行物业管理发展有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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总建筑面积:100000平方米；开工时间:2000-1-1；竣工时间:2000-1-1；开发商:广州港集团商贸发展有限公司物业顾问公司:第一太平戴维斯物业顾问(广州)有限公司. |
最近入驻公司及租售面积 天誉大厦写字楼建筑面积约4万平方米，截止到目前，招商工作进展十分顺利，已出租面积已达50%，主要包括了租赁7楼全层的“上海通用汽车公司”，租赁10楼全层的全球知名“德事商务中心”，15楼全层的“耐克体育(中国)有限公司”，14楼的“印度驻穗领事馆”及“英属维尔京华航公司”，21楼已进驻的租户包括美国知名化工公司世界500强企业“伊士曼公司”，“希腊领事馆”、日本知名制药公司“佐藤制药”；“卡塔尔航空”，“天联广告”及“韩国SK商事”等分别进驻了22-25楼，上述只是一些主要租户代表，其他租户还包括了金融企业、贸易公司、商会等，并已有全球知名的跨国企业意向进驻大厦高层单位，裙楼四层即将开业的“龙水山”韩国餐厅亦是韩国的餐厅品牌，随着以上租户的强势进驻，也必定能吸引与之相关联的商家和企业进驻。 区域优势分析 天誉大厦地处天河北商圈。 而天河北历经十多年发展，积累客户群体众多。这里地铁出口较多，公交线路发达，而且拥有天河城、正佳广场还有正建设中的太古汇等超级商业巨无霸，购物休闲非常方便。天河北还拥有天河体育中心这个大型的公共场所，不仅景观好，而且也为员工提供方便的休闲娱乐场所。 重要的是，外资企业更喜欢天河北，因为他们选址时会更多考虑员工的上下班便利度等人性化细节，因此天河北商圈的优势较其他商圈会更加明显。 卖点或者是吸引客户进入的最大理由 首先地理位置，地处广州写字楼商圈最核心的地段——天河北CBD； 其次是功能布局，南塔是国际级酒店品牌威斯汀，北塔即为写字楼，二者相得益彰，互为促进； 第三是独特的设计，“商务凯旋门概念”，造型新颖，成为都市建筑的亮点; 第四是在物业管理上，采用五星级酒店式的专业写字楼物业管理服务，同时尊享酒店的商务配套服务。 |
滨江东绝版一线轴心景观豪宅，30层板式高层住宅，南北通透，户户面江。 丽水华庭预计在9月底开盘，户型面积区间为200—300平米左右，属于滨江东一线江景景观单位，户户望江。均价36000元/﹐，物业费：3.60元/平方米*月，交楼时间未知。 |
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