网友评分 |
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综合评分59分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分97人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分70分166人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
住宅2.5元/㎡ 商业3.8元/㎡ |
2.9元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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越秀区沿江东路406号 |
海珠区广州大道南,逸景翠园附近 |
海珠广州大道南252号至282号(双号) |
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交通状况 |
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7路 238路 89路 128路 247路 192路 |
拥有512、188、88、139、522、122等24条线路 地铁2号线鹭江站 |
1 夜23路 夜24路 夜28路 夜34路 37路 夜43路 45路 51路 51班 53路 83路 122路 122A 130路 131A 131B 178路 189路 195路 197路 204路 230路 252路 263路 266路 301A 301路 303路 303A 305路 522路 522A 562路 657路 8 地铁二号线客村站 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2000年01月01日 |
2009年01月 |
2009年05月01日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
20080484 |
20090081 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2010年12月31日 |
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产权年限 |
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50年 |
暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
板塔结合 |
塔楼 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
公寓 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.45 |
7.28 |
4.60 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
425户 |
400户 |
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建筑面积 |
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100000㎡ |
43685㎡ |
86562㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
4763㎡ |
16818㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
176 |
387 |
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车位配比 |
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暂无 |
0:176 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
无 |
暂无 |
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板 块 |
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五羊新城 |
暂无 |
琶洲-赤岗 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政 |
市政 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
小区内部配套:首层花园，4层为架空层花园与会所，配置标准泳池 中小学:马路对面是省一级客村小学，另有省重点中学市六中 幼儿园:敦和幼儿园 综合商场:敦和商业城、丽影商业广场、新丽影商业广场、荟萃购物广场 邮局:敦和路邮政储蓄所、客村邮政储蓄所、鹭江邮政储蓄所 银行:商业银行、工商银业、农业银行、农村信用社 医院:海员医院、117医院、江南医院、中医二院南院 |
小区内部配套:幼儿园、商铺、游泳池、住户中心、篮球场 中小学:大江苑小学、广州第六中学、广东教育学院、广州市干部管理学院、中山大学、绿翠小学、绿翠中学 综合商场:华润万家、好又多、宏城、国美、苏宁 邮局:客村邮局 银行:建行、工行、农行、浦发行 医院:省妇幼、省第二人民医院、省荣军医院 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修情况 |
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公共部分精装 |
装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
外墙:贴高级外墙砖或高级石材 大堂:地面铺高级石材配拼花图案；局部墙身嵌贴高级石材，天花局部造型装饰配豪华灯饰 电梯:每栋设名厂电梯，轿厢内安装闭路电视监控系统 门窗:入户门选用豪华木饰面门连门套，配门锁、猫眼；卫生间门选用豪华玻璃门或木饰面门，厨房门选用玻璃推拉门；房门选用豪华木饰面门，门槛石铺高级天然石材；全屋窗户采用优质铝合金窗配中空钢化玻璃，窗台铺高级天然大理石。厅、房、走廊内墙及天花：各单元厅、房、走廊内墙及天花油高级环保乳胶漆。 厨房:墙身铺贴优质瓷砖，铝扣板天花吊顶；随楼附送豪华组合式橱柜，配高级人造石台面、名牌不锈钢洗菜盆及冷热水龙头；送名牌嵌入式双头燃气炉、抽油烟机、消毒碗柜。预埋冷热水供水管道。 卫生间:墙身铺贴优质瓷片，铝扣板天花吊顶；随楼附送全套科勒牌座厕、洗手盆、水龙头、纸巾架、毛巾架、淋浴花洒、浴缸(仅三房单元)；配天然石材水台面及台下木饰面柜，配梳妆镜及镜前灯，设隔断式淋浴间，预埋冷热水供水管道，防水插座并配一台排气扇。 供电:每户均设独立水表、电表、名牌配电箱一个，厨房、卫生间、阳台，走廊、客厅、餐厅、房均配装名牌吸顶灯，电源开关插座选用施耐德(奇胜)牌。 供水:每户均设独立水表、电表、名牌配电箱一个，厨房、卫生间、阳台，走廊、客厅、餐厅、房均配装名牌吸顶灯，电源开关插座选用施耐德(奇胜)牌。 供气:每户预留管道天然气接口并设计量表(经批准交齐费用后即可通气)。 通讯:住宅首层设各户专用不锈钢信箱 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州港集团商贸发展有限公司 |
广州银悦房地产开发有限公司 |
广州广星房地产实业开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
广州银业发展集团有限公司 |
泛亚集团 |
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物业公司 |
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暂无 |
广州致诚物业管理有限公司 |
广州莱佛士物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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总建筑面积:100000平方米；开工时间:2000-1-1；竣工时间:2000-1-1；开发商:广州港集团商贸发展有限公司物业顾问公司:第一太平戴维斯物业顾问(广州)有限公司. |
2007年10月开工,计划2009年3月竣工,总建面积43837平方米，绿地总面积1066平方，绿地率30%，密度45%。两幢塔楼，地上29层地下2层，总高度104.6米，首层为商场，2-3层为写字楼，4层为架空层空中花园与会所、游泳池，5-28层为标准层高公寓，29层为小复式。有一房一厅、二房二厅、三房二厅、复式，40-141㎡，共11个不同户型。 泛CBD配套生活圈，项目新城市中轴线，广州市“东进、西联、南拓、北优”的发展方针的落实，的广州大道南发展成了“南拓”的重点，项目与未来CBD仅一桥之隔，公共交通系统非常发达以及自驾路线极为顺畅，构成了CBD生活的延伸区域，投资价值巨大； 全国最大的轻纺城商圈即将建成，大量专业市场人流涌入广州大道南区域，区域刚性需求的持续爆发，自住以及投资氛围前景看好 政治文化中心圈，海珠区新政府在2005年1月28日已经正式动工，投资1.3亿元，计划未来从现在的宝岗大道迁至广州大道南。 使广州南板块将成为海珠区新的政治、经济、文化中心，所带来的完善市政配套和观景工程改造必将促进周边广州大道南板块房地产业的发展。 绿色生态圈：稀缺的生态资源成为广州大道南的的优势,极大地提升其板块价值。广州重点自然保护区之一的“南肺”万亩果园，位于项目南侧的瀛洲以及广州大道南中段的位置。规划中的海珠文化体育广场、体育广场以及海珠公园将给周边业主提供休闲健康的活动场所，大型的绿色生态商圈将在敦和逐步生成； 一站式购物商圈，合生商业城总建筑面积26万平方米，包括一个与天河城相似的大型商业购物中心和商务写字楼。该项目建成后将成为广州大道南首个大型商业Mall，可望改变广州大道南以专业市场为主的商业业态，成为海珠区标杆性商业项目 会展商圈，琶洲作为世界第二、亚洲第一的国际会展中心在海珠区的落户，对琶洲及周边地区的房地产发展起了重要的推动作用，广州大道南毗邻琶洲，区域投资价值也随之提升。 |
项目优势：处于交通便捷的广州大道南，与珠江为邻，老城区难得的小区楼盘，园林精致，周边配套成熟，户型实用。 包括四栋商业、住宅楼,地下3层,地上31-33层,总建筑面积79311平方米；另外还有5200多平方米的商业楼和2000多平方米的幼儿园。 项目一期完成。2009年底完工。四栋31-33层住宅楼、两栋4层高商铺、一栋4层高幼儿园。邻近客村立交公交站、地铁二号线客村站。项目主推2房与3房户型。 项目共七栋，商业、住宅楼4栋，总高33层，其中地下第2、3层为汽车库和设备用房等；地下第1层为商铺、餐饮及附属设施用房；首层为商铺、架空绿化活动场地、设备及管理用房；第2层为会所、住宅；第3层及以上为住宅。 |
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