网友评分 |
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综合评分59分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分169人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分57分104人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：10分/20分 配 套：10分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
别墅3元/月/平方米 洋房2元/月/平方米 |
1.2元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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越秀区沿江东路406号 |
广州从化区流溪河文峰塔旁 |
从化街口河滨北路向阳商住小区 |
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交通状况 |
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7路 238路 89路 128路 247路 192路 |
广州至从化自驾线路： 华南快速干线—京珠高速—街北高速—街口出口调头右转—沿流溪河岸-本项目； 华南快速干线—京珠高速—钟落潭出口—105国道—临时接待中心—本项目 华南快速干线—京珠高速—街北高速—街口出口—355国道—文峰塔—本项目 |
交通发达便利，南北分别紧接105、106国道，其中106国道贯通辖区，距广州市区需50分钟车程，距新白云国际机场需20分钟车程，地处从化境内的两个京珠高速出入口之间，距京珠高速公路出入口需5分钟车程。 公交：从化市内公交5路途经附近公交车站（从化市投资服务中心站），此站距楼盘小区大约2分钟路程 |
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轨道交通 |
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暂无 |
14号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2000年01月01日 |
尚未公布 |
2008年05月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
20160730 |
从房预字第2005038号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2008年06月 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2007年12月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
独栋别墅,双拼别墅,高层 |
塔楼 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.45 |
0.67 |
2.50 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
2162户 |
550户 |
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建筑面积 |
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100000㎡ |
444102㎡ |
50000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
866666㎡ |
21000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
流溪河畔生态大盘 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
2162 |
200个 |
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车位配比 |
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暂无 |
1：1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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五羊新城 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政供水 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
小区：中心园林 学校：向阳小学、从化七中、镇泰幼儿园、街口幼儿园、房管幼儿园 商场：新世纪广场、永亨隆超市 医院：从化中医院、从化中心医院门诊部 银行：工行、农行、农村合作信用社 娱乐：河岛公园 其它：中华市场、西街市场、北街市场、清新市场 |
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内部配套 |
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暂无 |
西班牙风情商业街、文化休闲型会所，娱乐康体型副会所、商业街、休闲广场、健身广场等配套设施，泳池 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
文峰塔森林公园、流溪河国家森林公园、风云岭森林公园、荔枝园 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
文峰塔森林公园、流溪河国家森林公园、风云岭森林公园、荔枝园 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
从化县赤草医院、神岗医院、从化市中心医院等 |
暂无 |
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周边学校 |
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暂无 |
大凹小学、从化市街口街沙贝小学、从化市神岗第二中学、华南农业大学珠江学院 |
宝宝幼儿园(向阳南路二巷),北街托儿园,向阳博展教育,向阳幼教(镇北路),从化区第七中学,从化区妇女联合会幼儿园(河滨街) |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
①华南快速干线→京珠高速→钟落潭→105国道，沿105国道一直抵达楼盘。 ②高速线路：华南快速干线→京珠高速→街北高速→从神岗出口，不远处便可到达楼盘。 |
临时站(公交站),政务服务中心(公交站),市政务服务中心(公交站),从化政务服务中心(公交站),中医院站(公交站),向阳村委(公交站) |
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装修情况 |
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公共部分精装 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
毛坯 |
毛坯，带独立电表、水表 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州港集团商贸发展有限公司 |
广州从化珠光投资有限公司 |
广东宏润集团有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
广州珠光房地产开发有限公司 |
广东宏润集团有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
广州珠光物业管理有限公司 |
广州市康悦物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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总建筑面积:100000平方米；开工时间:2000-1-1；竣工时间:2000-1-1；开发商:广州港集团商贸发展有限公司物业顾问公司:第一太平戴维斯物业顾问(广州)有限公司. |
珠光流溪御景位于398平方公里无污染的生态核心区，是66万㎡成熟生态别墅大城，项目紧邻街北高速、派街高速、无缝连接华南快线、京珠高速等交通路网，5分钟直达街口市区、14号线地铁赤草站，30分钟瞬接广州市区；私享3.2公里流溪河岸线，纵览300米宽阔江面，65公里的流溪绿道串联起周边众多旅游景点。社区配套一应俱全，3大主题园林、4大主题会所、双轴景观主题广场、70000㎡风情商业街等。珠光·流溪御景则是位于政府生态保护区内的山河景致项目。项目南向一线流溪河景观，北部临万亩风云岭森林公园。除了滨临流溪河外，更值得一提的是，珠光·流溪御景布局建设了三大主题欧式园林和百余种名贵树木，尽享园林之美。流溪御景在售470㎡沿河一线别墅及【半山壹号】618㎡独立墅院。 |
宏润巴塞阳光位于从化最繁华的街口(市规划局旁)，毗邻流溪河及河岛公园，兼拥城市繁华与自然河景，动静完美结合。在规划上采用敞开式设计，户户三面采光，保证了每户的观景、通风、采光效果。近万平方米中心园林，自然美景尽收眼底，八大景观组团，再现西班牙阳光风情。首层全部架空，设置丰富的休闲、娱乐设施，为社区居民营造舒适的户外活动场所，邻里交流的第三空间。户型以88-89㎡的三房及105-136㎡的四房为主，实用率高达85%。 购房入户：目前广州十区两市的所有在售楼盘当中,只有从化目前还暂时享有购房入户的政策，但根据暂行的购房入户政策，并非所有从化楼盘均符合入户条件，必须为经验收合格后的现楼楼盘，并拥有核准的公安门牌号码，方能办理入户手续，而在目前从化在售的楼盘中，极少有符合入户准入条件的，宏润·;巴塞阳光项目便是极少数之一。根据政策规定，购买80㎡以下可拥有1个入户指标，81-119㎡可拥有2个入户指标，120㎡以上可拥有3个入户指标。(如遇政策变动,恕不另行通知。) |
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