网友评分 |
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综合评分59分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分59分106人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：10分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分55分235人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
住宅：1.80元/平米/月 |
1.5元/月/平方米；别墅2.2元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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越秀区沿江东路406号 |
向阳一路32号 |
南沙区灵山镇高沙路蓝华街21号 |
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交通状况 |
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7路 238路 89路 128路 247路 192路 |
地铁：广州地铁14号线街口站。 公交车站：广州各大汽车站→从化汽车站→5路公交车→市投资服务中心站→步行10分钟即到本项目。 8号公交车总站。 自驾车路线：（1）天河--华南快速--京珠高速--街北高速（出口）--河东南路--街口大桥—河滨北路--向阳大道—本项目；（2）内环路--机场高速--街北高速（出口）--河东南路--街口大桥—河滨北路--向阳大道--本项目；（3）广园西--新广从公路（白云大道）-河东南路--街口大桥--河滨北路--向阳大道—本项目； |
每天番禺广场有免费楼巴接送； 自驾车路线：1.新光快速路或华南快速干线——迎宾路——广珠东线灵山江窖桥前行100转右2.南沙快速干线——番禺庙贝沙出口——广珠东线（往番禺市桥方向）； 约2公里公交路线： 广州方向：广州地铁三号线至番禺广场站C出口，转乘（番禺市桥至新垦）或（广州至中山石岐）到灵山高新沙路口站下车。 南沙方向：乘坐南沙至大岗，潭州到灵山高新沙路口站下车。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2000年01月01日 |
尚未公布 |
2014年03月18日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
20150316 |
20130890 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2015年12月31日 |
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产权年限 |
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50年 |
住宅：70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2007年09月17日 |
2009年09月30日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
小高层 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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1.45 |
2.60 |
3.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
720户 |
3830户 |
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建筑面积 |
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100000㎡ |
89598㎡ |
500000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
29760㎡ |
320000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
靠近地铁14号线街口站的大盘 |
近十年的成熟南沙盘 |
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车位数 |
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暂无 |
280 |
3000 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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五羊新城 |
暂无 |
明珠湾板块 |
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供水方式 |
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暂无 |
民用 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政供水 |
市政 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
学校：大岗镇幼儿园、岗城小学商场：大岗裕华商场医院：番禺第二人民医院，灵山医院银行：禺城农村信用社大岗豪岗分社饮食：富城酒楼娱乐：大岗公园、大岗游场其它：广州市大岗电信局配套有环境优雅、空气清新、绿色生态型的幼儿园和小学，并有多功能会所、大型休闲商业步行街、邮政所、四星级酒店、高级写字楼以及大型肉菜市场，百货超市等设施。医院、中学、公园、银行等近在咫尺，令社区生活配套更加完善。 |
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内部配套 |
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暂无 |
20000方的现代风情园林、小型儿童乐园、300米架空休闲长廊 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
河岛公园(1489米) 、从化儿童乐园(1640米) 、河岛公园(南门)(1655米) 、河滨公园(东门)(1731米) 、河滨公园(西门)(1755米) 、河滨公园(1780米) |
大岗游场 |
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周边公园 |
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暂无 |
河岛公园(1489米) 、从化儿童乐园(1640米) 、河岛公园(南门)(1655米) 、河滨公园(东门)(1731米) 、河滨公园(西门)(1755米) 、河滨公园(1780米) |
大岗公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
从化镇泰医院(1414米) 、江埔医院(1714米) 、江浦街医院(1713米) 、从化市中医院(603米) 、街口医院(900米) 、南方医科大学第五附属医院(2331米) |
番禺第二人民医院，灵山医院 |
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周边学校 |
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暂无 |
东风小学(从化市)(203米) 、向阳小学(879米) 、向阳幼儿园(917米) 、从化市第七中学(928米) 、北街托儿所(1239米) 、佳佳托儿所(1418米) 、天乐幼儿园(1509米) |
大岗镇幼儿园、岗城小学 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
地铁：广州地铁14号线街口站 公交车站：广州各大汽车站→从化汽车站→5路公交车→市投资服务中心站→步行10分钟即到本项目。 8号公交车总站。 自驾车路线：（1）天河--华南快速--京珠高速--街北高速（出口）--河东南路--街口大桥—河滨北路--向阳大道—本项目；（2）内环路--机场高速--街北高速（出口）--河东南路--街口大桥—河滨北路--向阳大道--本项目；（3）广园西--新广从公路（白云大道）-河东南路--街口大桥--河滨北路--向阳大道—本项目； |
广州方向：广州地铁三号线至番禺广场站C出口，转乘(番禺市桥至新垦)或(广州至中山石岐)到灵山高新沙路口站下车。 南沙方向：乘坐南沙至大岗，潭州到灵山高新沙路口站下车。 |
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装修情况 |
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公共部分精装 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
结构：框架结构 外墙：高级瓷砖 内墙：批荡 电梯：日立电梯 供电：永久 供气：永久 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州港集团商贸发展有限公司 |
广州市宏诚企业有限公司 |
广州市百盛房地产发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
广州市百盛房地产发展有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
广州市家伟物业有限公司 |
广州市联安物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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总建筑面积:100000平方米；开工时间:2000-1-1；竣工时间:2000-1-1；开发商:广州港集团商贸发展有限公司物业顾问公司:第一太平戴维斯物业顾问(广州)有限公司. |
智杰雅筑花园总共开发三期，第一期、第二期已基本全部入住，现第三期在清尾货，该期是由：八栋9层小高层，一梯四户，南北对流，面积分别为：90—121方洋房，尤其是90方精品小三房设计，121方(N+1房)，可以做到大露台、大厅、大房间的灵活空间设计。将推出第四期两栋单位，南北对流，面积涵盖90、114、121平米的三房以及167-243平米顶层复式单位。 项目周边居住氛围成熟，有新世纪广场、广百、清新市场、西街市场等商业配套以及风小学 、向阳小学、向阳幼儿园等教育配套。 |
项目为广州番禺沙湾河以南超大型东南亚风情的高尚生态住宅社区，项目东接广珠东线，南沙快速干线，相邻大岗河畔，有近1000米的水道岸线，对岸是占地5000多亩的著名生态风景区——十八罗汉山森林公园。 项目共8栋，均为两梯六户，18层高，共800多套。主力户型为小三房，户型有85-98平米的2到3房，户型方正，每户都有入户花园，部分户型有3阳台。整个社区规划用地面积500多亩，总建筑面积打50万平方米，绿地面积近10万平方米，高低层电梯洋房、大型商业中心，规划居住人口12000人。 该花园内设大型社区会所，有网球场，泳池，文化活动中心，卫生服务中心，邮政所等配套设施，还有绿化率达50%的幼儿园和小学。还将配备大型商业中心四星级酒店和多座商务酒店。 |
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