网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分59分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分65分340人参与 交 通：12分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分66分419人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
暂无 |
3.11元/月/平方米 |
1.9元/月/平方米 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
越秀区沿江东路406号 |
南沙区南沙港前大道北（南沙游艇会对面） |
南沙区金蕉大道西(新区政府/蕉门地铁站南侧) |
|
交通状况 |
|||
|
7路 238路 89路 128路 247路 192路 |
自驾车：广州市市中心-番禺迎宾路-沙湾大桥-南沙大道-亭角立交-南沙进港大道-南沙港前大道-时代南湾； 广州市市中心-南沙港快速（鱼窝头或细沥出口）-南沙大道-亭角立交-南沙进港大道-南沙港前大道-时代南湾； 深圳-广深高速-虎门高速-南沙出口-新港大道-港前大道-时代南湾 地铁-公交：地铁4号线蕉门站转南沙3路公交时代南湾站。 |
★地铁： 广州地铁四号线蕉门站步行到项目约5分钟，金洲站步行到项目约10分钟，两个站均已开通，蕉门站至珠江新城约1小时。 ★公交：蕉门公交总站步行到项目约5分钟，有南沙1、2、3、4、5、6线停靠本站。 ★自驾车路线： 广州市区：黄埔大道-科韵路-南沙港快速-鱼窝头出口-南沙大道-凤凰大道-棕榈水岸 广州番禺：迎宾路-沙湾大桥收费站-南沙大道-凤凰大道-棕榈水岸 深圳、东莞：广深高速-虎门大桥-南沙出口-环岛路-金蕉大道-棕榈水岸 |
|
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
4号线 |
4号线 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2000年01月01日 |
2014年11月22日 |
2012年05月12日 |
|
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
20140971 |
20120412 |
|
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
2016年03月 |
2013年12月01日 |
|
产权年限 |
|||
|
50年 |
70年 |
70年 |
|
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
2009年09月25日 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
板塔结合 |
独栋别墅,联排别墅,高层 |
小高层,高层,板塔结合 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
写字楼 |
住宅,别墅 |
住宅,别墅 |
|
容积率约 |
|||
|
1.45 |
1.39 |
1.5 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
3515户 |
1100户 |
|
建筑面积 |
|||
|
100000㎡ |
541430㎡ |
262000㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
暂无 |
338771㎡ |
158000㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
独享山湖海的生态社区 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
车位配比 |
|||
|
暂无 |
1:1 |
暂无 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
五羊新城 |
暂无 |
暂无 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
市政供水 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
市政供水 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
周边商业,商业环境： 南沙游艇会、南沙高尔夫、南沙大酒店 周边景观(自然景观,公园绿化)： 黄山鲁公园、天后宫、黄金海岸 |
周边商业,商业环境： 商场配套：项目里配有大量商铺 市场配套：菜市场(小区内部规划配套) 周边学校： 幼儿园(小区内部规划配套)、南沙小学、广州市南沙第二中学、国际外国语学校 周边医院： 南沙区中心医院 |
|
内部配套 |
|||
|
暂无 |
南沙唯一七星级会所、商业综合楼、国际幼儿园、篮球场、5人足球场、露天泳池。 |
菜市场、商铺、文体中心、卫生站、幼儿园、邮政支局等。 |
|
周边景观 |
|||
|
暂无 |
黄山鲁公园、天后宫、黄金海岸 |
暂无 |
|
周边公园 |
|||
|
暂无 |
黄山鲁公园 |
暂无 |
|
周边医院 |
|||
|
暂无 |
无 |
南沙区中心医院 |
|
周边学校 |
|||
|
暂无 |
南沙金业小学、南沙小学、南沙英东中学等 |
幼儿园(小区内部规划配套)、南沙小学、广州市南沙第二中学、国际外国语学校 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
暂无 |
地铁-公交：地铁4号线蕉门站转南沙 3路公交时代南湾站 |
项目紧挨地铁四号线蕉门站和蕉门公交总站 |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
公共部分精装 |
毛坯,装修 |
毛坯,装修 |
|
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
广州港集团商贸发展有限公司 |
时代地产 |
广州市龙光房地产有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
广州市时代宏泰投资有限公司 |
广州市龙光房地产有限公司 |
|
物业公司 |
|||
|
暂无 |
广州市时代物业管理有限公司 |
广东龙光集团物业管理公司广州分公司 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
中原地产 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
总建筑面积:100000平方米；开工时间:2000-1-1；竣工时间:2000-1-1；开发商:广州港集团商贸发展有限公司物业顾问公司:第一太平戴维斯物业顾问(广州)有限公司. |
时代南湾位于南沙区港前大道，背靠黄山鲁森林公园，左近南沙游艇会，右临南沙高尔夫，配套资源环绕项目。除了周边的高级配套，南沙项目还拥有黄山鲁森林公园的连绵山脉、近万平方米的天然湖泊，湖水清澈见底，鱼类丰富，与项目一路之隔的便是赫赫有名的伶仃洋，海面宽阔，时代南湾是广州市唯一一个可以真正看海的房地产项目。 时代南湾占地约34万平方米，总建约56万平方米，容积率1.4，真正超低密度大型生态社区，共分七期开发。规划建有七星级艺术会所、8万平方米揽湖、生态高层住宅、高端别墅、星级酒店、多功能综合楼、时代幼儿园、时代南沙小学等生活配套资源一应俱全，而且时代南湾是广州唯一独享山湖海的豪宅项目。 |
棕榈水岸项目总用地15.8㎡，项目总容积率1.50，项目总建筑面积：27万㎡，分南北地块开发，北地块约1100套。 龙光 棕榈水岸北地块以中小户型为主，其中主力户型为75㎡左右的中两房、90㎡左右的小三房及110㎡左右的中三房。户型方正实用；户户通透，通风采光俱佳，均为东南、西南、东北向，其中N17—N23东南望江为最佳。户型使用率在85%左右。 小区规划设计理念：规划上以围合形式布置，将建筑沿场地周边布置；中心为大型园林景观，并延伸进入建筑架空层，形成休闲的园林中心社区，营造出度假式的家居生活氛围。 |
|
