网友评分 |
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综合评分59分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分75分281人参与 交 通：14分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分61分126人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
洋房2.80元/月/平方米，别墅5.80元/月/平方米 |
1.4元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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越秀区沿江东路406号 |
白云区金沙洲山前大道，地铁浔峰岗站旁 |
白云区 增槎路松南北街2-18号 |
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交通状况 |
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7路 238路 89路 128路 247路 192路 |
自驾车路线：1、内环路A/B线增槎路方向—金沙洲大桥—金沙洲路—山前大道左转，前行300米； 2、过金沙洲大桥，在金沙洲大桥分叉口靠右直走，沿着地铁直走（右边有架空建筑就是地铁）浔峰岗方向，再过桥直走可见圆盘交通道口，左转往万科四季花城方向走1000米，左转可见项目。 3、交通路线：金沙洲万科路站，283路，12路，276路公车直达； 4、距地铁六号线首发站浔峰岗站约5分钟步行距离。 |
罗冲围客运站、罗冲围公交总站，公交站为“松北站”，有198、232、259、291B、839、424、521、527、563、830等多趟公交 |
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轨道交通 |
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暂无 |
6号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2000年01月01日 |
2014年04月 |
2010年03月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
20150365 |
20100220 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2015年11月 |
2010年12月 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
联排别墅,高层 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.45 |
1.55 |
2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
981户 |
280户 |
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建筑面积 |
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100000㎡ |
210000㎡ |
28000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
89000㎡ |
11000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
1300 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
1：1.3 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
无 |
暂无 |
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板 块 |
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五羊新城 |
金沙洲 |
增槎—同德围 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
市政 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
中小学：横沙小学、沙凤小学、白云中学。社区四周规划有幼儿园，小学和中学，就在家门口便有全面覆盖3-18岁全程教育体系。此外，市一级的白云中学已投入使用，示范性高中华侨中学也已正式落户。 购物：现时有佳和购物广场、苏宁电器、好又多超市、金永喜购物广场等；项目距规划中的商业中心仅5分钟步行路程，该商业中心预计2012年动工；广百百货、红星美凯龙、卜蜂莲花超市已明确落户金沙洲。国昌广场、金沙湾广场预计2012年开张。 医疗：广州中医药大学开办金沙洲综合医院。 |
学校： 松溪小学 螺冲小学 开发区中心幼儿园 新苗小学 协和中学 广雅中学 松南幼儿园 正平幼儿园 购物： 国美电器 宏城超市 好又多超市 松南综合市场 林和药业 麦花香西饼面包店 黄振龙凉茶 慈济药业(罗冲围店) 荟翠购物商场(松南分店) 乐意购百货 济和堂药店 食肆： 味居一品 骏景海鲜酒家 政府机构： 广州市白云区松洲街道办事处 公安局 金融机构： 中国农业银行 中国工商银行 农村信用合作社 医疗： 广州中医药大学附属骨伤科医院 广东省中医院罗冲围门诊部 松洲街社区卫生服务中心 白云区齐康医疗门诊部 综合： 松洲街博爱园老人院 东风汽车专卖店 松南书院 中国移动通信 演发城(发廊) 松南大酒店 |
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内部配套 |
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暂无 |
项目内设有会所，大型商场。大量坡地生态休闲设施。 |
小区业主除可以享受项目所在地的外部大生活配套外，开发商为了让生活在此的您购物更加的方便，在小区内规划有少量首层商铺，可以解决日常生活用品所需，真正的将便利、便捷送到家门口。 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
广州中医药大学附属医院 |
广州中医药大学附属骨伤科医院 广东省中医院罗冲围门诊部 松洲街社区卫生服务中心 白云区齐康医疗门诊部 |
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周边学校 |
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暂无 |
横沙小学、沙凤小学、白云中学等 社区四周规划有幼儿园，小学和中学，就在家门口便有全面覆盖3-18岁全程教育体系。此外，市一级的白云中学已投入使用，示范性高中华侨中学也已正式落户。 |
松溪小学 螺冲小学 开发区中心幼儿园 新苗小学 协和中学 广雅中学 松南幼儿园 正平幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
广附实验中学(公交站),广州华侨中学(金沙洲校区)(公交站),地铁浔峰岗(临时站)(公交站),广东华侨中学(金沙洲校区)(公交站),浔峰岗(地铁站)(公交站),浔峰岗(地铁站) |
增槎路北站(公交站),西洲(地铁站),西洲北路尾总站(公交站),机电技工学校(公交站),机电技工学校总站(公交站),华海街口(公交站) |
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装修情况 |
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公共部分精装 |
毛坯,装修 |
简装 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
带1500元/平方米精装修 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州港集团商贸发展有限公司 |
广州市宏锦房地产开发有限公司 |
广州市第四建筑工程有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
广东怡富投资有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
城建物业公司 |
广州市粤良物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
广州中原地产代理有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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总建筑面积:100000平方米；开工时间:2000-1-1；竣工时间:2000-1-1；开发商:广州港集团商贸发展有限公司物业顾问公司:第一太平戴维斯物业顾问(广州)有限公司. |
越秀·星汇金沙地处广佛都会圈中心的金沙洲板块；项目东邻开通在即的地铁六号线，南接学校配套；西望天然湖泊；北靠浔峰山生态公园，周边湖、山生态资源丰富，是广州市中心难得的居住净土。 项目亲近城心，不离繁华，离荔湾老城只一桥之隔，驱车15分钟即可达老西关核心地带。周边路网发达，交通速达广州各区及珠三角；加上项目距离浔峰岗地铁总站仅5分钟步程，随着年底地铁6号线的开通，必将进一步提升出行的便捷度。此外，项目周边配套齐备，教育资源充足。据规划所示，金沙洲未来三年内将建成近80万㎡的商业配套，醇熟生活，精彩可待。 越秀·星汇金沙由10栋高层洋房及102栋精品联排湖山墅组成，凭借优越的地段、美丽的景观、人性化的户型设计，和极高的性价比等多方面综合优势，自开售以来屡创销售佳绩，成就广州城西人居典范。目前项目压轴加推【泊墅】最后10席珍藏叠院，席位有限，稀量待藏。 【泊墅】联排院落依山而建，北赏延绵浔峰山脉景致，西拥天然生态湖碧水。院落群建筑面积近2.2万平方米，容积率低至0.5，实行分区独立管理，确保每一位业主尊享私隐空间。【泊墅】面积178~225平方米，售价在540~730万不等。产品户型方正、设计巧妙，其中，多功能空中阳光花园设计是一大亮点：在具备传统花园的园艺功能的同时，还可以被创建为客房、酒窖、影音室等各类多功能室，与此同时，【泊墅】拥有高达160%以上的超高使用率，别出心裁的设计打破了空间的限制，务求承袭传统东方人家的阔居需求，为每一位业主引入精彩的生活体验。另，项目全新二期——183-235㎡升级湖山墅即将于2013年第四季度夺目登场。 |
尚境雅筑位于荔湾、越秀、白云三区交汇腹地的罗冲围路段。东邻商务氛围浓郁的东风路办公聚集地，南衔繁华购物天堂的中山八路核心商业圈，西连广佛都市生活圈的金沙洲，北京路、上下九步行街等传统商街区环绕，区位优势前景得天独厚。 门前的增槎路与内环路、东风路、环市路等城市中心主要交通干道相连接，形成了立体式的交通网络。且289总站及松北公交站紧邻项目，多路公交线路穿梭往返交汇于此。随着城市建设的加快，地铁5号线的随即开通将缩短从项目去往广州市其他5大区域交通路程、时间。 项目占地1.1万平米，总建筑面积约2.8万平米，2.5的容积率。整个项目由6栋7-10层电梯洋房围合而成，并在小区内规划有6000平米现代岭南风情园林。项目产品面积分布在40-110平米之间，三房单位多带三阳台设计，大大增加了实用率及功能空间。 |
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