网友评分 |
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综合评分59分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分107人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分61分96人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
2元/月/平方米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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越秀区沿江东路406号 |
越秀区先烈中路81号地段 |
越秀区 沿江中路341-343号江湾大酒店对面 |
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交通状况 |
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7路 238路 89路 128路 247路 192路 |
地铁：6号线黄花岗站 公交站：黄花岗站、永福路站、动物园总站,公交线路：11、16、219、220、223、236、285、63、65、74、85、高峰快线12、高峰快线8、夜5、112、192、201、271、209、535、6、78、833、862B、127、199? onkeypr |
地铁6号线越秀南站;公交海珠广场(侨光东)站、南关站、东堤站：186路 236路 61路 10路 183路 194路 1路 219路 40路 544路 夜16路 夜1路 夜32路 夜8路 128路 131A 131B 208路 238路 4路 57路 旅游2线 夜 |
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轨道交通 |
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暂无 |
6号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2000年01月01日 |
2010年04月 |
2009年01月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
20090008 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2010年05月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.45 |
8.5 |
6.6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
240户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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100000㎡ |
22000㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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暂无 |
4646㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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五羊新城 |
淘金—水荫 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政供水 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
学校：广东省科学院幼儿园、广州警备区幼儿园、先烈中路小学、中星小学、恒福中学、执信中学、广东工业大学、广州科技图书馆、新东方培训机构 商场：好又多、东山广场、新大新百货 医院：广州医学院附属肿瘤医院、中山大学中山眼科中心 银行：交通银行、中国银行 饮食：真功夫、绿茵阁、北味饺子馆、潮州菜 娱乐：广州动物园、黄花岗剧院、hello-KTV、红点KTV 其它：先烈中肉菜市场、广东省地震局、黄花岗派出所 |
学 校： 黄金实验幼儿园 东堤幼儿园 八旗二马路小学 清水濠小学 永曜北小学 第十三中学 第十六中学 广东省实验中学 购物： 中华广场 流行前线 地王广场 北京路商圈 王府井百货 农林下路商圈 宏城超市 兴安超市 7-11便利店 聚盛自选商场 食 肆： 辉记潮州海鲜店 炖品皇 惠爱酒楼 北海道海鲜火锅 金融机构： 中国建设银行 中国工商银行 深圳发展银行 中国民生银行 休 闲： 江湾休闲娱乐中心 东山湖公园 烈士陵园 人民公园 医 疗： 越秀区第二中医院 广东省人民医院 中山大学附属第一医院 综 合： 江湾大酒店 江环宾馆 佰岭酒店 沿江酒店 银都大酒店 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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暂无 |
暂无 |
东堤幼儿园,黄金实验幼儿园,广东省卫生厅幼儿园,永曜北小学,广州市八旗二马路小学,珠光路小学 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
暂无 |
东堤站(公交站),团一大广场(地铁站),文德南站(公交站),越秀南路站(公交站),大沙头(海港城)(公交站),大沙头站(公交站) |
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装修情况 |
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公共部分精装 |
装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
装修情况:豪华装修 装修标准:3000元/平方米 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州港集团商贸发展有限公司 |
广州昌骏投资有限公司中国科学院广州分院广东省地震局 |
广州市方圆房地产发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
广州昌骏投资有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
华翔物业管理公司 |
广州市方圆物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
广州市景博行房地产咨询有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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总建筑面积:100000平方米；开工时间:2000-1-1；竣工时间:2000-1-1；开发商:广州港集团商贸发展有限公司物业顾问公司:第一太平戴维斯物业顾问(广州)有限公司. |
地处越秀黄金区域，周边生活设施丰富。地铁、公园、省一级名校，您要的，这里都有。 文化之心，近享省一级名校教育。东山人文厚重积韵所在，附近多所省一级学校，近享省科学院幼儿园、广州警备区幼儿园、先烈中路小学、恒福中学、执信中学等名校教育。便捷之心，坐享地铁多维交通。公交站就在楼下，几十路公交车畅达全城。地铁六号线(黄花岗站)即将通车，多维交通让出行更为便捷。幽雅之心，优享双层立体景观。凭窗可眺望黄花岗公园，动物公园步行五分钟便到，养眼又养心，用自然 升华生活品质。位于先烈中路81号大院内，成熟社区的浓浓生活韵味，流露生活的幽雅本色。品质之心，尊享名品荟萃的格调生活。豪华入户大堂，让每次回家都成为一次凯旋。60-120㎡人文府邸，方正实用。全屋名牌豪华装修，注重生活的每一个细节，完美提升生活品质。 2010年4月推出全新二期产品，户型面积为63㎡的两房，90㎡的小三房，125㎡的大三房。 公交车：黄花岗站、永福路站、动物园总站，途经线路包括：11、16、219、220、223、236、285、63、65、74、85、高峰快线12、高峰快线8、夜5、112、192、201、271、209、535、6、78、833、862B、127、199、501、547、72、883、706路等。 未来交通规划：在建地铁六号线，黄花岗站。 学校：广东省科学院幼儿园、广州警备区幼儿园、先烈中路小学、中星小学、恒福中学、执信中学、广东工业大学、广州科技图书馆、新东方培训机构 商场：好又多、东山广场、新大新百货 医院：广州医学院附属肿瘤医院、中山大学中山眼科中心 银行：交通银行、中国银行 饮食：真功夫、绿茵阁、北味饺子馆、潮州菜 娱乐：广州动物园、黄花岗剧院、hello-KTV、红点KTV 其它：先烈中肉菜市场、广东省地震局、黄花岗派出所 预售与规划： 预售证： 20090008 点击可查看销控表 规划图： 商业、办公楼(自编A栋)及商业、住宅楼(自编B栋)各1幢 点击查看建筑规划图 楼盘参数： 占地面积:4646平方米 总建筑面积:47072平方米 开发周期:分2期开发，现开发第2期 总户数:240户 楼层状况:住宅楼高33层 容积率:8.5 绿化率:30% 装修情况:豪华装修 装修标准:3000元/平方米 物业管理费:洋房2 元/平方/月 楼盘开盘和入住： 开盘时间： 2010-04 二期开盘 2009-01-17 入住时间： 2012 2010-06 楼盘相关企业： 开发商:广州昌骏投资有限公司 投资商:广州昌骏投资有限公司 建筑单位:潮阳一建 设计单位:广东省建工设计院 代理商:广州市景博行房地产咨询有限公司 物业管理公司:华翔物业管理公司 |
与东山水恋同属于水恋系列的江湾水恋，是方圆秉持自然、生态、人文的设计理念，在东山老城区倾力打造的又一高端人文居所。江湾水恋占地2000多平方米，总建筑面积17000多平方米，位于广州老东山核心腹地——沿江中路，周边环抱优渥的教育资源，交通、医疗、饮食服务等生活配套设施十分齐全。江湾水恋更拥有珍稀的江景资源，令居者可享受尊贵的高品质生活。 2004年，一句“恋生活、恋东山”，令许多对老东山的生活充满憧憬的广州人为之动容。现在，这一句话，又在江湾水恋上得以更完美的延伸。在产品的设计上，江湾水恋延续了东山水恋的风格，在力求延续老东山人的居住环境的基础上，更融入了现代科技技术，竭诚为居者带来最惬意最人性化的居住感受，实现 “城市核心区精品临江居所”的高品质生活状态。 不仅如此，江湾水恋还为业主提供先进的智能和环保的家居理念和贴心的物业服务，将东方人特有的关怀融入物业服务的每个细节中，为业主营造尊贵、舒适的居住体验。 悠久东山，高尚人文，教育强区。位于沿江中路、老东山江湾桥片区的方圆江湾水恋，除了具备有“环抱优渥的交通、医疗、饮食服务等生活配套设施”的优势，更因临近黄金实验幼儿园、东堤幼儿园、八旗二马路小学、清水濠小学、永曜北小学、 第十三中学、第十六中学、广东省实验中学、第十三中学等幼儿园直到高中多所名校。而成为注重下一代教育的家长们眼中的福地。 全新楼盘“江湾水恋”，占地2000多平方米，住宅总建筑面积13500多平方米。江湾水恋将秉承方圆一贯自然、生态、人文的建设理念，在设计上现代、简洁、明快，同时融入东方人居文化的精髓，在力求延续老东山人的居住环境的基础上，更融入了现代科技技术，竭诚为居者带来最惬意最人性化的居住感受。最为难得的是，江湾水恋还拥有广州城市中心区十分珍稀的江景资源，项目建成之后，将会有60%以上户型可一览江景，令更多居者可实现“城市核心区精品临江居所”的高品质生活状态。 |
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