网友评分 |
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综合评分59分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分98人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
裙楼27元/平方米/月 标准式写字楼21元/平方米/月 公寓 |
住宅1.5元/月/平米，公寓3元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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越秀区沿江东路406号 |
先烈中路80号 |
广州市越秀区白云路48-50号 |
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交通状况 |
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7路 238路 89路 128路 247路 192路 |
暂无 |
附近公交线路有44路、7路、12路等；步行十分钟分别可达地铁一号线烈士陵园站、六号线团一大广场站。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
1号线,6号线 |
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开盘时间 |
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2000年01月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
950026 |
穗房粤字第20000033号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
暂无 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
写字楼 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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1.45 |
暂无 |
2.4 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
480户 |
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建筑面积 |
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100000㎡ |
暂无 |
51145㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
8069㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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五羊新城 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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暂无 |
黄花小学,童林托管,洪悦托管,农林下路小学,华侨幼儿园,爱乐幼儿园 |
东堤幼儿园,奇卡天线宝宝儿童潜能开发中心,大沙头小学西校区,新星中英文艺术幼儿园(广九五马路),广州市第四十中学,启智学校 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
东山广场总站(公交站),黄花岗(南行)(公交站),区庄(地铁站),广东工大2(公交站),广东工大站(公交站),区庄立交西站(公交站) |
大沙头(海港城)(公交站),大沙头站(公交站),大沙头总站(公交站),白云路(公交站),团一大广场(地铁站),东堤站(公交站) |
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装修情况 |
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公共部分精装 |
简装 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州港集团商贸发展有限公司 |
广州汇华房地产开发有限公司 |
深圳市越翔房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
广州市楚源物业管理有限公司 |
大众物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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总建筑面积:100000平方米；开工时间:2000-1-1；竣工时间:2000-1-1；开发商:广州港集团商贸发展有限公司物业顾问公司:第一太平戴维斯物业顾问(广州)有限公司. |
2000年6月，经广州市政府批准，在高新区黄花岗科技园的基础上成立的广州黄花岗信息园在汇华商贸大厦挂牌成立。总建筑面积达68000平方米的汇华商贸大厦，集智能化、信息化和人性化为一体，不但成为广州市中心区甲级物业的一员，同时，也以强大的创新、创富能力和先进的管理水平，成为高新区黄花岗科技园(信息园)的最重要的产业支撑力量。 汇华商贸大厦配套设施成熟完善，交通便利。这里地处广州的金融商业走廊地带环市东路商务区域内，金融和商业配套设施成熟完善，商场、银行分布其中，学校、公园、剧院、餐饮、娱乐、健身等场所点缀其间。多达四十多条的公交线路和五、六号线地铁在这里交汇，构筑了便捷的现代化城市立体交通网络。 八年的开拓与探索，成就无数梦想和希望。广东省高校第一家上市公司中山大学达安基因股份有限公司从这里成功孵化并展翅高飞；举世瞩目的2010年广州亚运会会徽设计从这里诞生；被业界誉为“中国动漫第一奖”的金龙奖主办机构漫友文化传播机构在这里运筹帷幄。汇华，不仅仅是商贾巨头们的虎踞之地，也成为创业者的“摇篮”和“孵化器”。 作为高新区黄花岗科技园(信息园)的核心园区，汇华商贸大厦除坐享黄花岗科技园给予的房租补贴及税收减免等众多优惠政策外，高科技人才的优势也十分明显。先烈中路地区是广州乃至全省的高智力密集区。毗邻广东工业大学、中国科学院广州分院、广东省科学院总部及属下众多研究院所，不仅为园区企业提供强大的技术支持，同时也源源不断地为企业培训和输送大量的应用型高新科技人才。 身为越秀区自主创新高地的黄花岗科技园(信息园)，土地面积只有1平方公里，是的高新区中面积最小的一个。最少的土地占用、最少的财政项目扶持、最低的能耗、最低的污染排放，却实现单位面积产出最高。2007年，黄花岗科技园区技工贸总收入达150亿元，实现税收近4.42亿元，同比分别增长15%和25.3%。而这其中，汇华园区的贡献无疑是名符其实的排头兵。 在广州，还没有一家商业楼宇荣膺如此众多的荣耀。汇华园区挂牌成立至今，相继被国家和省、市政府授予“国家信息服务业示范园”、“国家网游动漫产业发展基地”、“中国服务外包基地城市示范区”、“广东省电子商务示范基地”、“广东省版权兴业示范基地”、“广州市高新技术产业示范基地”等荣誉。 出色、卓越的服务，使汇华商贸大厦赢得客户的依赖，出租率一直领先于周围楼宇。其高素质管理，备受称道，而提供的专业化全电脑管理停车场、英国精灵消防系统、紧急后备电供应系统、安全监控系统、电梯、照明系统等24小时不间断服务，以及24小时保安巡逻服务，众多服务优势胜人一筹。 |
楼盘位于越秀区白云路，自2003年停止销售的辉煌大厦2007年初又再推出。 楼盘3梯8户，单位面积75－112平方米，但目前销售的单位以80－85平方米的小三房和112平方米的大三房和69平方米的两房单位。所有单位属于比较紧凑的户型，基本做到双阳台设计，85平方米的三房单位也有套房。不足的是部分单位不能完全做到明厕，卫生间只能通过梯间通道采光，阳台都比较小，对望的情况比较明显。 楼盘共包括1至5层的商业裙楼和3栋28层高的塔楼，目前销售的主要是A栋单位，B栋6至21层为回迁户，C栋则6至17层为办公，18层以上才是住宅。 据了解，楼盘的土地出让期限从1997年10月开始，楼盘在2003年销售的时候，发展商为了尽快回笼资金，曾经以低于周边其他楼盘一两千元的价格发售，只要买家一次性付款，楼盘单位不论朝向、楼层都是4500元/平方米。随后单位在完成塔楼外立面建设后就一直停工，今年七八月复工，完成楼盘其他收尾工作后才重新推出。 现楼，楼盘以毛坯发售，不设样板间。 |
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