网友评分 |
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综合评分67分127人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分67分242人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.75元/月/平方米 |
2.5元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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海珠区工业大道南新业路51-61号 |
天河区宝翠路4-6号（华南植物园对面） |
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交通状况 |
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地铁：广佛延长线石溪站、地铁10号线石溪站 自驾车：工业大道 公交线路：964路，13路，180路，202路，221路，230路，288A路，288路，309A路，309路，546路，551路，59路，75路，广佛线石溪地铁站 |
地铁3号线天河客运站 地铁6号线华南植物园站；公交线路39、84、535、30、28、564、218途经小区门前的天源路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
6号线 |
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开盘时间 |
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2012年09月 |
2014年07月27日 |
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销售许可证 |
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20120700 |
20160691 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2015年12月 |
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产权年限 |
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70年 |
二期70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼,高层 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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3.0 |
2.22 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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138户 |
2071户 |
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建筑面积 |
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22713.7㎡ |
306419.70㎡ |
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占地面积 |
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6875㎡ |
115000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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169 |
2071 |
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车位配比 |
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暂无 |
待定 |
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供暖方式 |
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暂无 |
无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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内部配套：休闲场所：花园、会所、泳池等 综合商场：百佳超市、好实惠超市 银行：中国工商银行金碧支行 |
内部配套：室内外泳池、室内羽毛球、餐厅、阅读室、健身室、桑拿室、幼儿园、小学、超市、肉菜市场、卫生站等 |
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周边景观 |
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东壁花园 、竹园公园 |
华南植物园、世界植物奇观、树木公园、龙洞树木公园 |
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周边公园 |
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东壁花园 、竹园公园、金碧大世界 |
华南植物园、世界植物奇观、树木公园、龙洞树木公园 |
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周边医院 |
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石溪中医院、珠江医院 |
长兴医院、元岗医院、广州南方医院、沙河人民医院、广州市工人疗养院、武警医院 |
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周边学校 |
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金碧小学、南石中学 |
幼儿之家、广州市天河区龙洞小学 |
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周边交通配套设施 |
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自驾车：工业大道；公交线路：964路，13路，180路，202路，221路，230路，288A路，288路，309A路，309路，546路，551路，59路，75路，广佛线石溪地铁站 |
地铁：植物园； 公交：龙洞牌坊总站； |
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装修情况 |
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装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
电梯：富士达 公共入口：云石抛光砖地面 外墙：仿石砖、外墙砖或喷涂料 门窗：户门 ——红橡实木面门，配防盗眼和防盗门锁；房门——红橡实木面门；厨房——铝合金钢化玻璃推拉门；卫生间——红橡实木面门；阳台——铝合金玻璃推拉门；窗户—— 氟碳喷涂铝合金框配节能玻璃窗(部份户型是飘窗台) 天花：厅、房——ici乳胶漆，局部装吊顶；厨房——铝扣板；卫生间——铝扣板 地面：厅——80×80 cm抛光砖配踢脚线；房——实木复合地板配木踢脚线；厨房——防滑地砖；卫生间——防滑地砖 墙身：厅、房——ici乳胶漆；厨房——墙砖；卫生间——墙砖 厨房设备：组合橱柜、toto(东陶牌)冷热水龙头、franke(弗兰卡牌) 洗菜盘、electrolux(伊莱克斯牌) 燃气灶、抽油烟机、消毒柜 卫生间设备：主卫 ——toto(东陶牌) 洗面盆、座厕、浴缸；aupu(奥普牌) 浴霸(暖风、换气、照明一体)；梳妆镜、卫浴五金件；次卫——toto(东陶牌) 洗面盘、座厕； aupu(奥普牌) 浴霸(暖风、换气、照明一体)；淋浴间、梳妆镜、卫浴五金件；haier(海尔牌) 遥控式燃气热水器 空调：厅、房 — panasonic(松下牌) 分体式冷暖空调机 电器设备：所有房间均装有panasonic(松下牌)开关、插座；全部电线暗藏安装。 厅、房空调插座及厨房插座独立回路；厅、房预留灯位接口。 水、电、煤：每户独立水、电、煤气表。 电话、电视：每户预留有线电视接收插座、电话插座及宽带接口。 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广东鸿益实业有限公司 |
汉国置业（中国）有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
汉国置业（中国）有限公司 |
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物业公司 |
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广东鸿益实业有限公司 |
广州创浚物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
广州市世联房地产咨询有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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鸿益华府项目地址位于广州市海珠区工业大道南新业路51-61号,项目由一个单体楼构成，物业形态有住宅和商铺，共26层,两梯六户，总共138户。 |
“宝翠园”位于天河区华南植物园对面。占地面积114800平方米，总建筑面积约300000平方米。提供40栋小高层逾2000套优质园林写意生活的住宅单位。 宝翠园位于天河区天源路，华南植物园的对面，占地面积近11.5万平方米，总建筑面积约30万平方米，将建成40栋小高层低密度住宅，提供2,071套精装修住宅单位。 宝翠园由汉国置业有限公司开发，汉国置业有限公司成立于1965年，并于1972年在香港上市(上市编号：160)。主要从事房地产开发及物业投资。 |
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