网友评分 |
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综合评分59分161人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分58分467人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
高层洋房1.80元/月/平方米，别墅2元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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白云区龙归镇广从公路以西，北二环高速以南 |
增城区新塘镇永和永顺大道永联路18号 |
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交通状况 |
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项目距离地铁三号线延长线龙归站约两公里，届时，龙归城将结合轨道交通和道路交通统筹规划公交线路和站点。 |
（1）楼巴接送点：天河南二路宏发大厦4号车位、东圃易初莲花、黄埔书城；（2）公交：永和大道中站，线路566A、B31、506、516路等途径；（3）地铁：未来13号线新塘镇站（距离项目约5分钟路程）；（4）自驾车路线：①广园东快速（中新出口）→新新公路（永和方向）→永顺大道；②广惠高速（永和出口）→右转永顺大道；③广深高速（萝岗出口）→开创大道（北行）→右转永和大道→永和隧道→（右转）永顺大道；④广汕公路→（中新镇）新新公路→永顺大道 |
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轨道交通 |
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3号线支线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2012年11月17日 |
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销售许可证 |
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20100417 |
20110386 |
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入住时间 |
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2014年01月 |
2015年12月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年01月11日 |
2010年01月20日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼 |
塔楼,联排别墅,高层 |
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住宅物业类别 |
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政策房 |
别墅 |
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容积率约 |
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3 |
1.48 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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50000户 |
3084户 |
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建筑面积 |
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1050000㎡ |
131975.49㎡ |
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占地面积 |
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345700㎡ |
223000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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3721 |
3600 |
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车位配比 |
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暂无 |
1：1.17 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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白云大道 |
新塘 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政供水 |
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周边配套 |
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将设置独立的社区服务中心(含大型多功能礼堂)、独立社区卫生服务中心，配套一所36个班的小学、一所36个班的中学、3个独立设置的幼儿园以及一家独立的商务酒店。住户可搭乘公交直接回到小区里，然后可在商业中心购物买菜，沿隧道或者天桥回家。商业中心和商业小广场将包括超市、沿街商铺、便利店、专卖店，另外还将引入餐饮、书店等。 |
教育配套：永和中小学（市一级）、新城幼儿园； 超市配套：好又新购物广场永和店、万昌隆百货、顺兴百货、时尚电器空调城； 医疗配套：永和医院； 金融配套：中国农业银行； 饮食配套：怡景湾西餐厅、荔香酒店； 休闲配套：新城公园； 其它配套：喜来登酒店(五星级)、用荣酒店等 |
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内部配套 |
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暂无 |
儿童活动室、健身室、舞蹈室、桌球室、乒乓球室、棋牌室、4300多㎡双层院落式功能会所、双层临街街铺、1500多㎡下沉式景观广场、幼儿园、蓝球场。 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
永和医院； |
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周边学校 |
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广州市白云区龙归学校,广州市白云区龙归中学,龙归城幼儿园(南苑),龙归城幼儿园,太和镇中心幼儿园东湖映月园区,童星幼儿园(龙河西路) |
永和中学、永和小学、新城幼儿园； |
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周边交通配套设施 |
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龙归城南(公交站),龙归城北(公交站),钟永路(公交站),龙归城总站(公交站),夏良(地铁站),龙归竹木市场(公交站) |
永和医院路口(公交站),永和中队站(公交站),永和派出所(公交站),海伦春天站(公交站),永和医院门口(公交站),新新大道中站(公交站) |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
丁香花组团和澜溪涧组团的G1栋带1500元/平方米精装修，装修包括墙面粉刷，瓷砖地板，洗手间，另送一个橱柜一个鞋柜，不送家私家电； 花墅组团和澜溪涧组团(除G1栋之外)均毛坯交楼。 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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待定 |
广州欧赛思房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
中颐集团 |
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物业公司 |
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暂无 |
广东中颐投资集团物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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占地34.5万平方米、可建近2万套保障房、能入住5万人的广州规模最大的保障房社区将选址白云区龙归，龙归城将建大型保障房社区，提供经济适用房、公共租赁房、限价房和人才公寓四类住房，有望成为中低收入市民的安乐窝。龙归城位于龙归镇，广从公路以西，北二环高速以南。项目距离将在今年10月开通的地铁三号线延长线龙归站约两公里，届时，龙归城将结合轨道交通和道路交通统筹规划公交线路和站点。 将设置独立的社区服务中心(含大型多功能礼堂)、独立社区卫生服务中心，配套一所36个班的小学、一所36个班的中学、3个独立设置的幼儿园以及一家独立的商务酒店。住户可搭乘公交直接回到小区里，然后可在商业中心购物买菜，沿隧道或者天桥回家。商业中心和商业小广场将包括超市、沿街商铺、便利店、专卖店，另外还将引入餐饮、书店等。 |
海伦春天位于增城市新塘镇永和永顺大道东15号（凤凰城北侧），由广州欧赛思房地产有限公司开发，产品以别墅、高层洋房为主。 海伦春天东临永顺大道、永和镇，西靠悠山与萝岗经济开发区相连，北临永和开发区、东北至荔湖城5.5公里，南至(鸭春岭)永和公路入口，因此距广惠高速公路1.5公里，广园快速5公里，驱车5分钟至广园快速路口，10分钟至新塘中心区和萝岗开发区东区，20分钟黄埔区政府，35分钟即到天河科技园。另外，海伦春天周边共有5条线公交通达广州、新塘，地铁13号线也将经过项目周边。 |
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