网友评分 |
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综合评分62分435人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分59分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分99人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.80元/月/平方米 |
25元/月/平方米 |
2.10（元/月/平方米） |
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车位费 |
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暂无 |
时租5元/小时；月租1000元/月 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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荔湾区龙溪中路（葵蓬生态公园旁） |
中山二路54-56号 |
东华西路三角市 |
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交通状况 |
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（1）公交车站：增南路站，公交207线、838线途经；（2）地铁站：地铁1号线坑口站（需转乘地铁），广佛线菊树站（步行约20分钟）；（3）地铁接驳巴：周六日、节假日，地铁一号线坑口站A出口；（4）自驾车路线：①（北京路商圈、黄沙、火车站）：内环路→珠江隧道→花地大道北→浣花路→东漖北路→芳村花园→西行800米→本项目，约25分钟；②（江南西）：昌岗路→鹤洞大桥→龙溪大道→花地大道中→增南路→芳村花园→西行800米→本项目，约20分钟；③（天河、琶洲）：环城高速→增漖立交→龙溪大道→花地大道中→增南路→芳村花园→西行800米→本项目，约30分钟。 |
公交车：中山医站，途经线路包括108路、107路、541路、112路、22路、1路、16路、548路、542路、 541路、535路、517路、40路、502路、102路、299路、183路、192路、221路、223路、227路 、243路。 地铁：地铁1号线烈士陵园站 |
公交车：东华西路、烈士陵园、省博物馆、越秀南路、农讲所 ，途径路线包括406路、138路、177路、178路、194路、197路、210路、214路、224路、234路、235路 地铁：地铁1号线烈士陵园站 |
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轨道交通 |
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1号线,广佛轻轨 |
1号线 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2014年09月 |
2004年01月 |
1996年05月 |
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销售许可证 |
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20130155 |
预售许可证待上传 |
960243 |
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入住时间 |
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2015年05月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
40年 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2011年11月10日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼,高层 |
板塔结合 |
塔楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
写字楼 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.8 |
2.2 |
9.13 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2500户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
暂无 |
21000㎡ |
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占地面积 |
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110000㎡ |
暂无 |
2330㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
49 |
30个 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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芳村大道-花地大道 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
学校：广东广播电视大学 、中山大学(北校区) 、广东实验中学 、广州市第十六中学 、中山三路小学 、东川小学 商场：中华广场东门、 汇友摩托车配件店、 园艺廊 、地王广场(较场西路) 、广东银蜂星电讯服务有限公司综合营业厅、 柏康连锁药店东华店 、、三菱家庭电器维修中心 、诺基亚(龙粤)专卖店(陵园西路)、 华辉水电 医院：广州友好医院肿瘤科 、中山医大第一附属医院 、省人民医院骨质疏松防治中心 、中山医科大学教学医院分院 、霍英东心脏中心 、岭南心血管中心 卫生部心血管病临床药理基地 银行：深圳发展银行ATM机(中山三路)、 交行东风中分理处 、交行东风中支行 、建行较场西路支行、建行ATM机(较场西路)、 建行较场西支行、 光大银行ATM机(较场西路)、 建行白云路办事处 、工行万通支行 、广发银行东华路支行 饮食：新侨酒店、执信宾馆、新园饭店、 广东省海印体育宾馆、 如家快捷酒店(广州白云路店) 、三里香快餐店 、竹园湘菜馆、 秋烧小吃店、 绿茵阁(较场西店)、 元绿回转寿司(地王店) 、 大卡司珍珠奶茶专业连锁(地王店)、 紫蔷薇 、笑味轩(中华广场7楼) 娱乐：加州红较场西路店、加州红KTV量贩式歌城 、加州红(较场西店)、 域斯咖啡 、ORANGE、 广东省人民体育场 、彭村梅美容(东华店)、 放飞心情吧 、南萝宫电子游戏室、 达芬尼斯(东华西店) 其它：烈士陵园、英雄广场、东山湖公园 |
银行、发廊、街市、省图书馆 |
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内部配套 |
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双园林、双泳池、双会所、幼儿园、1.2万方风情商业街 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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40万㎡葵蓬生态园(楼盘对面)、 265万㎡水秀花香湿地公园(走路15分钟抵达） |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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40万㎡葵蓬生态园(楼盘对面)、 265万㎡水秀花香湿地公园(走路15分钟抵达） |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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综合性三甲医院广州中医药大学第三附属医院(已封顶，预计2014年投入使用)、广州市第一人民医院，并且有妇幼保健专科二甲医院广州市荔湾区妇幼保健院 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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省一级小学西关实验小学、芳村小学，省一级中学培英中学、真光中学、省实验中学高中部，市一级中学汾水中学、小区地段中学与小学 、小区自带幼儿园 |
广州市第十六中学,中山二路小学,执信南路小学,俊华幼儿园,中山大学北校区幼儿园,东山区菜园东幼儿园 |
童星幼儿园(东关汛),汇贤艺术幼儿园,红火炬小学(东校区),广州市第四十中学,广州市中山三路小学(东关汛),成长印记托管中心 |
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周边交通配套设施 |
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(1)公交车站：增南路口站，公交207线、838线途经；(2)地铁站：地铁一号线坑口站、广佛线菊树站，10分钟路程。 |
中山医(公交站),东山口(公交站),省人民医院(公交站),执信南路(公交站),东山口站(东华北路)(公交站),东山口(东华北路)1(公交站) |
三角市(公交站),港润酒店(公交站),越秀中路(公交站),东华西路(公交站),万福东(公交站),越秀南路站(公交站) |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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精装修 |
毛坯 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
日立牌电梯3台 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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保利房地产（集团）股份有限公司 |
广州市汇隆房地产有限公司 |
广州南方房产实业有限公司 |
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投 资 商 |
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保利房地产（集团）股份有限公司 |
暂无 |
广州南方房产实业有限公司 |
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物业公司 |
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保利物业 |
广州市康隆物业发展有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利公园九里位于荔湾区龙溪中路，距离地铁坑口站仅10分钟路程，占地11万平米，总建筑面积约40万平米，规划总户数约2500套。项目北临花地河畔，与葵蓬生态园仅一路相隔，自然景观优势突出，另外项目采用广州市场极少的art deco建筑风格，社区还配备了双园林、双泳池、双会所，每栋楼的楼间距均保持在100米以上，是广州不可多见的低密度临水社区。目前各项规划配套正在逐步落实，利好消息频出。 |
汇隆大厦位于越秀区中山二路54-56号，该楼盘属于地铁上盖皇牌写字楼,地铁概念物业，智慧型商务大厦。物业层数：20层;面积分布：43.9~666㎡;实用率高达70%;电力情况：380V,双路供电系统;空调开放时间为周一至五8：30—18：00，周六8：30—12：00。 |
高级商务楼,环境幽雅,交通便利；1)东山地王。2)间隔四正户户通风采光良好弹性开间。3)全观景玻璃阳台，欧美形式厨房。 |
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