网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分61分119人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分104人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
2.8元/月/平方米 |
4.2元/月/平米 |
||
车位费 |
|||
|
暂无 |
待定 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
广州从化温泉镇温泉西路8号（从化温泉高尔夫俱乐部附近） |
广州市白云新城岭南新世界岭云路 |
||
交通状况 |
|||
|
1、距从化市中心街口直线距离12公里，车程为10分钟 ； 2、距街北高速路入口直线距离18公里，车程为15分钟 ； 3、距广州中心城区直线距离75公里，车程为60分钟 ； 4、距白云新机场直线距离53公里，车程40分钟； 5、自驾车路线：华南快速干线→京珠高速→街北高速→105国道→冲口路→望谷项目；广从轻轨；5、从化市4号线公交站，未来规划有广从轻轨站，温泉汽车站。 |
1、地铁2、3号线交汇站以及未来14号线三地铁交汇站嘉禾望岗站 2、公交车总站，线路包括804路、886路、805路、76路、920路、922路、924路、926路、509路、66路、803路等数十几条公交路线 2、华南快速干线入口就在项目旁，快速畅达其他区域 3、连接空港快线，快捷到达白云机场 |
||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
14号线,2号线,3号线支线 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2012年10月 |
2014年07月27日 |
||
销售许可证 |
|||
|
20120464 |
20130833 |
||
入住时间 |
|||
|
2014年12月31日 |
2014年12月31日 |
||
产权年限 |
|||
|
70年 |
70年 |
||
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开工时间 |
|||
|
暂无 |
2012年01月01日 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
独栋别墅,联排别墅,高层 |
高层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
商业 |
住宅 |
||
容积率约 |
|||
|
1 |
1.68 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
858户 |
944户 |
||
建筑面积 |
|||
|
130000㎡ |
205933.5㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
150000㎡ |
134989㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
自然环境得天独厚的从化盘 |
暂无 |
||
车位数 |
|||
|
674 |
1071 |
||
车位配比 |
|||
|
1：1 |
暂无 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
暂无 |
白云新城 |
||
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
岭南新世界自面世以来已是有着十年品质生活大城美誉的区域标杆大盘，历经十年的精雕细镂，斥巨资打造的51万平米岭南新世界城市综合体，集合了五星级酒店、百货、大型超市、影视、文化、体育、餐饮等综合商业配套，现已全面缔造出广州人的几大生活体系，全方位名校教育体系、一站式乐享生活体系、都市健体文化体系、城市综合交通体系、绿色园林景观体系及全国特色美食体系，绽放着十年大城的品质之美。 |
||
内部配套 |
|||
|
暂无 |
天幕星空泳池、私人会所、商业、小学、幼儿园 |
||
周边景观 |
|||
|
广东省公路疗养院、从化温泉镇医院从化天湖公园 |
白云山 |
||
周边公园 |
|||
|
从化天湖公园，温泉度假村、5A风景区 |
白云山及帽峰山自然生态资源 |
||
周边医院 |
|||
|
广东省公路疗养院、从化温泉镇医院 |
南方医院、157医院、东平医院、康正医院 |
||
周边学校 |
|||
|
麻村小学、从化温泉镇第二中心小学、从化温泉镇第三中心小学、广东水利电力职业技术学院、麻村幼儿园 |
中小学：华师附中新世界学校、华师附中试验小学 幼稚园：华师附中幼儿园 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
地铁：街口(14号线)公交：侨宏花园 (349米) 、清音楼 (548米) 、温泉西路 (831米) 、沙岗村 (1064米) 、荔圃宾馆 (1346米) 、温泉明月山溪总站 (1542米) |
1、地铁2、3号线交汇站以及未来14号线三地铁交汇站嘉禾望岗站 2、公交车总站，线路包括804路、886路、805路、76路、920路、922路、924路、926路、509路、66路、803路等数十几条公交路线 2、华南快速干线入口就在项目旁，快速畅达其他区域 3、连接空港快线，快捷到达白云机场 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯,简装 |
装修 |
||
装修标准 |
|||
|
毛坯交楼 |
暂无 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
广州市乾基实业有限公司 |
广州亿柏房地产开发有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
广州市乾基实业有限公司 |
新世界中国地产 |
||
物业公司 |
|||
|
望谷酒店物业管理公司 |
广州新世界物业管理有限公司 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
合富辉煌代理有限公司 |
新世界中国地产 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
望谷御泉地处从化市中北麓，座落在著名的流溪河温泉风景区之中。背靠群山，南望流溪河，自然环境得天独厚。项目总占地约300亩，分三期开发建设。其中，一期已建成望谷度假村酒店，开业已历三年，是从化温泉地区最具特色的高档温泉酒店。2010年被选为第16届广州亚运会指定接待饭店。 二期包括“望谷美庐”高端住宅项目以及五星级酒店和5A温泉景区，是集温泉休闲，旅游度假为一体的复合型房地产社区。目前，别墅产品已经具备销售条件，面积在200㎡左右，定于2011年3月份预售，仅有不到200套，温泉水直接入户，异常珍稀。 |
凯云新世界天生不凡，位于白云山麓西畔，集萃新世界40年高端住宅经验，更是以广州高端的住宅社区珠江新城凯旋新世界同一标准打造，用最契合白云区生态肌理的方式建筑云山鼎级住宅，独立私密的园林社区，以国际视野为云山铸就城市低密生态大宅标杆。 凯云新世界依托岭南新世界，完备的生活及教育配套为广州树立城市生态人居样本。广州唯一三地铁交汇处，地铁2号线、3号线相交于嘉禾望岗站，2016年14号线建成，完美衔接白云国际机场、广州火车站及各高铁站，更优享广州首个0-18岁全龄华师教育体系，华师附幼、附小、附中全程教育，启蒙智慧。近享集合了6大中心、9大业态的50万㎡岭南城市综合体——白云天地，配套汇聚，集合了开放式休闲绿化广场、以第五大道“梦之街”为蓝本一站式大型休闲购物广场、五星级酒店、全国特色美食天地及文体中心等配套。 规划25栋16-26层高层低密住宅，1.68的超低容积率刷新白云区生态住宅。125-237㎡三房至五房纯大户型设计，两梯两户，南北对流大平层，超百米宽楼间距，360度环绕山景园景双重景观，户户揽山观园。多主套设计，迎合大家庭居住需求，起步125方双卫3房；双套间占主流户型、5房复式产品作为标杆。 |
||
