网友评分 |
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综合评分61分119人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分67分180人参与 交 通：15分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.8元/月/平方米 |
3.4元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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广州从化温泉镇温泉西路8号（从化温泉高尔夫俱乐部附近） |
越秀区文明路113-123号 |
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交通状况 |
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1、距从化市中心街口直线距离12公里，车程为10分钟 ； 2、距街北高速路入口直线距离18公里，车程为15分钟 ； 3、距广州中心城区直线距离75公里，车程为60分钟 ； 4、距白云新机场直线距离53公里，车程40分钟； 5、自驾车路线：华南快速干线→京珠高速→街北高速→105国道→冲口路→望谷项目；广从轻轨；5、从化市4号线公交站，未来规划有广从轻轨站，温泉汽车站。 |
地铁——1号线农讲所站：距离农讲所地铁站仅350米直线距离，步行只需5分钟。 公交——邻近文明路、文德路公交站。30多条公交线路直达各区，其中包括3路、10路、12路, 35路, 42路, 91路, 101路, 104路, 106路,182路、215路、219路、B8路等。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2012年10月 |
2013年10月 |
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销售许可证 |
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20120464 |
20120708 |
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入住时间 |
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2014年12月31日 |
2014年12月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
塔楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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商业 |
住宅 |
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容积率约 |
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1 |
7.46 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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858户 |
616户 |
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建筑面积 |
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130000㎡ |
92998㎡ |
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占地面积 |
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150000㎡ |
9798㎡ |
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一句话描述 |
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自然环境得天独厚的从化盘 |
暂无 |
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车位数 |
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674 |
326 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政供水 |
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周边配套 |
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暂无 |
学校：秉政小学、清水濠小学、文德路小学、广东实验中学、广州市第十三中学；广州市第八十五中学、越秀区大塘街社区学校分校、大塘街社区党校 购物：北京路步行街、天河城百货、光明广场、广百、五月花广场、 休闲娱乐：永汉电影院、市一宫体育馆、市一宫电影城 历史文化：农民运动讲习所旧址、六榕寺、广州城隍庙、市立中山图书馆、广州市一宫 医院：广州市东山区第二人民医院、广州市越秀区第二中医医院、广州市越秀区儿童医院、广州市越秀区妇幼保健院 银行：中国工商银行、中国建设银行广州文明路支行、中国银行广州市德政中支行、中国银行广州东山支行金德大厦办事处 生活配套：广大肉菜市场、珠光市场、胜佳超市、百佳超市、7-11 饮食：幸运楼、尊尚食府、大城小厨、唐人轩、大家乐、必胜客、九毛九、达杨原味炖品、桃李园餐厅 |
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内部配套 |
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暂无 |
精致园林，空中花园，生态绿化带。会所设有健身室、棋牌室、乒乓球室、桌球室、能容纳20-30人的宴会室、儿童游乐天地，露天游泳池。 |
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周边景观 |
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广东省公路疗养院、从化温泉镇医院从化天湖公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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从化天湖公园，温泉度假村、5A风景区 |
暂无 |
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周边医院 |
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广东省公路疗养院、从化温泉镇医院 |
广州市东山区第二人民医院、广州市越秀区第二中医医院、广州市越秀区儿童医院、广州市越秀区妇幼保健院 |
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周边学校 |
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麻村小学、从化温泉镇第二中心小学、从化温泉镇第三中心小学、广东水利电力职业技术学院、麻村幼儿园 |
秉政小学、清水濠小学、文德路小学、广东实验中学、广州市第十三中学；广州市第八十五中学、越秀区大塘街社区学校分校、大塘街社区党校 |
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周边交通配套设施 |
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地铁：街口(14号线)公交：侨宏花园 (349米) 、清音楼 (548米) 、温泉西路 (831米) 、沙岗村 (1064米) 、荔圃宾馆 (1346米) 、温泉明月山溪总站 (1542米) |
地铁——1号线农讲所站：距离农讲所地铁站仅350米直线距离，步行只需5分钟。 公交——邻近文明路、文德路公交站。30多条公交线路直达各区，其中包括3路、10路、12路, 35路, 42路, 91路, 101路, 104路, 106路,182路、215路、219路、B8路等。 |
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装修情况 |
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毛坯,简装 |
装修 |
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装修标准 |
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毛坯交楼 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州市乾基实业有限公司 |
广州市城宝房地产发展有限公司 |
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投 资 商 |
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广州市乾基实业有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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望谷酒店物业管理公司 |
广州雅文物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌代理有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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望谷御泉地处从化市中北麓，座落在著名的流溪河温泉风景区之中。背靠群山，南望流溪河，自然环境得天独厚。项目总占地约300亩，分三期开发建设。其中，一期已建成望谷度假村酒店，开业已历三年，是从化温泉地区最具特色的高档温泉酒店。2010年被选为第16届广州亚运会指定接待饭店。 二期包括“望谷美庐”高端住宅项目以及五星级酒店和5A温泉景区，是集温泉休闲，旅游度假为一体的复合型房地产社区。目前，别墅产品已经具备销售条件，面积在200㎡左右，定于2011年3月份预售，仅有不到200套，温泉水直接入户，异常珍稀。 |
骏文雅苑位于越秀区文明路，项目周边餐饮、娱乐、购物一应俱全，尽享老城区成熟生活圈，出则繁华，入则宁静，地段价值无可替代。越秀是传统教育强区，项目周边名校密布，文德路小学、清水濠小学、秉政小学、广东实验中学、广州市第十三中学等著名学府围绕其中。 项目占地9798㎡，建筑面积约92998㎡，由A、B、C三栋31-33层的高层洋房组成。其中负一至负三为地下停车场， 4-33层为住宅。项目首推位置最优越的C栋单位，户型主打78-90㎡两房、96-139㎡三房。 发展商无论由设计到选材，每一个细节都反复考究。产品除了注重住宅内部空间及公共空间的打造，实现和谐舒适的居住外，在建造立面、材料运用、园林设计、会所缔造、配套等方面处处体现了发展商对品质的追求。在建筑入户大堂空间上，8.4米挑高的大堂，高贵的拼花石材，配以华丽水晶吊灯作装饰，共同营造出的贵宾级住户大堂，充分彰显业主的品位和尊贵。 |
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