网友评分 |
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综合评分53分123人参与 交 通：10分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分66分419人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.4元/月/平方米 |
1.9元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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从化市鳌头镇城鳌大道西路998号 |
南沙区金蕉大道西(新区政府/蕉门地铁站南侧) |
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交通状况 |
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华南快干—京珠高速—鳌头出口站—S355线西行5分钟到项目现场；机场高速—京珠高速—鳌头出口站—S355线西行5分钟到项目现场 |
★地铁： 广州地铁四号线蕉门站步行到项目约5分钟，金洲站步行到项目约10分钟，两个站均已开通，蕉门站至珠江新城约1小时。 ★公交：蕉门公交总站步行到项目约5分钟，有南沙1、2、3、4、5、6线停靠本站。 ★自驾车路线： 广州市区：黄埔大道-科韵路-南沙港快速-鱼窝头出口-南沙大道-凤凰大道-棕榈水岸 广州番禺：迎宾路-沙湾大桥收费站-南沙大道-凤凰大道-棕榈水岸 深圳、东莞：广深高速-虎门大桥-南沙出口-环岛路-金蕉大道-棕榈水岸 |
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轨道交通 |
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暂无 |
4号线 |
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开盘时间 |
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2011年05月01日 |
2012年05月12日 |
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销售许可证 |
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20110880 |
20120412 |
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入住时间 |
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2013年12月 |
2013年12月01日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2010年08月01日 |
2009年09月25日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,塔楼 |
小高层,高层,板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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3.20 |
1.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1000户 |
1100户 |
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建筑面积 |
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36973.95㎡ |
262000㎡ |
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占地面积 |
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17000㎡ |
158000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政供水 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
周边商业,商业环境： 商场配套：项目里配有大量商铺 市场配套：菜市场(小区内部规划配套) 周边学校： 幼儿园(小区内部规划配套)、南沙小学、广州市南沙第二中学、国际外国语学校 周边医院： 南沙区中心医院 |
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内部配套 |
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规划有花园、园林景观、泳池 |
菜市场、商铺、文体中心、卫生站、幼儿园、邮政支局等。 |
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周边景观 |
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龙聚村 |
暂无 |
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周边公园 |
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文化娱乐城、鳌头文化娱乐城 、贝丝BC、龙聚村文化室、甲木村休闲山庄、荔湖山庄 |
暂无 |
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周边医院 |
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二甲鳌头中心医院 |
南沙区中心医院 |
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周边学校 |
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中小学：市一级鳌头中学、市一级鳌头小学、独立体育场地设施 幼儿园：翡翠城中英文幼儿园 |
幼儿园(小区内部规划配套)、南沙小学、广州市南沙第二中学、国际外国语学校 |
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周边交通配套设施 |
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驾车：华南快干—京珠高速—鳌头出口站—S355线西行可到项目现场；机场高速—京珠高速—鳌头出口站—S355线西行可到项目现常公交：从化3路，到从化五中站转乘，从化-鳌头线到鳌头自来水公司站下。 |
项目紧挨地铁四号线蕉门站和蕉门公交总站 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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毛坯交楼 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州市奔成实业有限公司 |
广州市龙光房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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广州市奔成实业有限公司 |
广州市龙光房地产有限公司 |
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物业公司 |
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广州市远英物业管理有限公司 |
广东龙光集团物业管理公司广州分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中地行 |
中原地产 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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翡翠花园位于广州从化卫星城鳌头镇中心城区新市场侧，该项目分三期建成，首期组团主力户型为80—120㎡的两房至四房户型单元，户型设有阳光房，入户花园，面积轻松变大，30000平方私家大花园，让你感觉到生活的的宁静、放松的生活从这里出发。 翡翠花园内配有师资优秀的中英文幼儿园，高级会所，大型超市，商业步行街。周边配有大型综合市场，大型客运站场，距离医院、市一级中、小学仅需2分钟。距离京珠高速入口只需5分钟车程。均价预计为3800~4800元/㎡，70年产权，毛坯交楼。 |
棕榈水岸项目总用地15.8㎡，项目总容积率1.50，项目总建筑面积：27万㎡，分南北地块开发，北地块约1100套。 龙光 棕榈水岸北地块以中小户型为主，其中主力户型为75㎡左右的中两房、90㎡左右的小三房及110㎡左右的中三房。户型方正实用；户户通透，通风采光俱佳，均为东南、西南、东北向，其中N17—N23东南望江为最佳。户型使用率在85%左右。 小区规划设计理念：规划上以围合形式布置，将建筑沿场地周边布置；中心为大型园林景观，并延伸进入建筑架空层，形成休闲的园林中心社区，营造出度假式的家居生活氛围。 |
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