网友评分 |
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综合评分67分190人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分58分157人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.30元/月/平方米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
500元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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增城市增江街广汕公路四丰村地段 |
南岸路43号 |
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交通状况 |
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（1）公交：附近有华立学院公交站，有增城公交1、3、6路等公交途经； （2）自驾：走广汕公路至与三江路口交点即可到。 |
粤泰荔港华府拥有立体式便捷路网：环市西路、东风西路、中山八路、黄沙大道等城市主干道；内环A、B 线，快速切换广州各大商圈；毗邻广州地铁 5 号线西场站、西村站、中山八站，瞬达广州火车站商圈、珠江新城CBD等地；更有西场立交站、南岸路站等多条通往越秀、白云、海珠、天河的公交线路。 |
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轨道交通 |
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5号线 |
5号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20110181 |
穗房预字第20070054 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2010年06月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
塔楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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公寓 |
住宅,商业,商铺 |
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容积率约 |
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1.69 |
9.59 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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622户 |
228户 |
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建筑面积 |
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64225㎡ |
164102㎡ |
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占地面积 |
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11140㎡ |
14234㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
荔湾江景现房待售 |
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车位数 |
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490 |
499 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:2 |
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供暖方式 |
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暂无 |
无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政 |
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周边配套 |
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教育配套：广东工业大学华立学院； 休闲配套：增城国际旅游渡假城、东湖公园 内部配套：商业街、会所、泳池 内部商铺：128个，预计7、8月交付，9月开业，届时形成商业街 |
大型豪华会所内设有攀岩、壁球室、乒乓球室、桌球室、天域动感泳池(拥有水力按摩设施)、社区中心、图书馆、茶餐厅、酒吧、美容美发中心、桑拿按摩间、医疗保健中心等娱乐、健康、悠闲设施等。 其它配套：中国工商银行、家谊超市、丽港海鲜酒家、咖啡厅(位于城启大厦首层，预计2003年投入使用)、大型购物商场(位于南区，预计2005年投入使用)、游艇会(位于南区)、7-11便利店、医疗保健中心(E区2楼) 教育：广州市荔湾区荔湾实验学校、荔港南湾幼儿园、 中学(洽谈中)、华侨小学、登月主题科技会所。 泛教育设施：售楼部旁：“小星星实践俱乐部”、愿望海岸：“小星星种植园”、墨妙悠园：“小星星英语角”、“成语雕塑廊”。 |
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内部配套 |
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商业街、会所、泳池； 内部商铺：128个，预计7、8月交付，9月开业，届时形成商业街 |
暂无 |
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周边景观 |
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增城国际旅游渡假城、东湖公园 |
项目西靠珠江，举步即达珠江边，可晨起漫步江岸，西落观赏珠江晚霞美景。 |
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周边公园 |
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增城国际旅游渡假城、东湖公园 |
2公里范围内拥有四大公园，荔湾湖公园、青年公园、西焦生态公园及流花湖公园，公园即在家门口，绿意及生态伴随。 |
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周边医院 |
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暂无 |
项目周边拥有完善及丰富的医疗资源，15分钟路程内拥有多家综合性三级甲等医院，包括广州军区广州总医院、广州市第一人民医院、广东省人民医院、广州医科大学第一附属医院、中山大学孙逸仙纪念医院、广州市中医院、广州医科大学第三附属医院、广东省中医院等等。 |
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周边学校 |
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广东工业大学华立学院 |
周边环绕众多省市重点名校，涵盖从幼儿园至高中一站式优质教育体系，包括荔港南湾幼儿园、省一级华侨小学、市一级环翠园小学，省一级和国家示范性重点中学——真光中学（北校区）、西关广雅实验学校等，成功近在咫尺。重点中学——南海中学，市一级中学——美华中学、陈嘉庚纪念中学、流花中学，师资力量雄厚。幼儿方面可就读荔港南湾幼儿园，为孩子提供了一个全方位的教育体系。 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
环市西路、东风西路、中山八路、黄沙大道等城市主干道驰骋而过；内环A、B 线，快速切换广州各大商圈；同时毗邻广州地铁 5 号线西场站、西村站、中山八站，瞬达广州火车站商圈、珠江新城CBD等城市地标；更有西场立交站、南岸路站等多条通往越秀、白云、海珠、天河的公交线路。 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯,待定 |
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装修标准 |
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带精装修，附送空调、橱柜等 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州达峰房地产开发有限公司 |
广州粤泰控股集团有限公司 |
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投 资 商 |
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广州达峰房地产开发有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州达峰物业管理有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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广州达峰房地产开发有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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乐活小镇(学府雅苑)位于增城市增江街学府路1号(华立学院旁)，由广州达峰房地产开发有限公司开发。乐活小镇占地58.05亩，为商住及综合配套用途，总建筑面积64225平方米，其中住宅建筑面积42608平方米(622户)，商业建筑面积10580平方米。乐活小镇与广东工业大学华立学院隔墙相邻，与增城国际旅游渡假城隔路相望。 该项目在当地政府有关部门的大力支持下，已完成办证、规划设计、地质勘探、报建审批、地面上违章建筑物拆除，收地平整等前期准备工作，具备开工建设条件，于2010年元月正式开工建设。 |
粤泰荔湾华府是荔港南湾全新组团，住宅建筑面积约22623㎡，共计228套。负一到负三层为停车场，1-4楼为商业，5楼为架空层露天园林，6楼以上为住宅单位。住宅单位由H4-H6栋组成，分别为H4：6-15层、H5和H6：6-25层。地下车库总建筑面积为19223㎡，共计499个车位。 |
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