网友评分 |
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综合评分82分850人参与 交 通:15分/20分 环 境:18分/20分 规 划:17分/20分 配 套:16分/20分 开发商:16分/20分 |
综合评分58分157人参与 交 通:12分/20分 环 境:14分/20分 规 划:10分/20分 配 套:12分/20分 开发商:10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.6元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
500元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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增城新塘新新五路15号 |
南岸路43号 |
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交通状况 |
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项目离天河区中信大厦约35公里,车程45分钟;离永和镇4公里,车程5分钟,新塘镇中心约12公里,车程15分钟;离开发区永和开发区6公里,车程8分钟,科学城18公里,约20分钟。 楼巴:宏发大厦——荔湖城11号车位 公交车:途经线路包括:K13、214线 地铁:(6)号线(永和)站 自驾车:自驾车:天河-广园快速(中新收费站转左)-新新公路-荔湖城;天河-广园快速-开发立交左转-开泰大道-开源大道-永和大道-永和隧道-永顺大道-新新公路-荔湖城(免费);开发区/科学城-开发大道-永和大道-永顺大道-新新公路-荔湖城(免费)。 未来交通规划:地铁6号线将建长湴—永和段(24.5公里, 12座站点);南香山大道(连接新新公路与荔新公路的东西向公路),九丰公路 |
粤泰荔港华府拥有立体式便捷路网:环市西路、东风西路、中山八路、黄沙大道等城市主干道;内环A、B 线,快速切换广州各大商圈;毗邻广州地铁 5 号线西场站、西村站、中山八站,瞬达广州火车站商圈、珠江新城CBD等地;更有西场立交站、南岸路站等多条通往越秀、白云、海珠、天河的公交线路。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
5号线 |
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开盘时间 |
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2014年06月14日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20110133 |
穗房预字第20070054 |
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入住时间 |
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2017年06月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2010年09月10日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,联排别墅,叠拼别墅 |
塔楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
住宅,商业,商铺 |
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容积率约 |
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1.28 |
9.59 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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485户 |
228户 |
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建筑面积 |
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800000㎡ |
164102㎡ |
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占地面积 |
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650000㎡ |
14234㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
荔湾江景现房待售 |
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车位数 |
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940 |
499 |
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车位配比 |
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B1期叠拼别墅停车位为1:1比例 |
1:2 |
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供暖方式 |
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暂无 |
无 |
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板 块 |
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新塘 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政 |
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周边配套 |
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商场中新市场、九九隆购物广场(华兴商贸综合市场)、凤凰城东门商业街、华润万家连锁超市、新塘国际牛仔城、大润发超市、解放北路商业街、好又新超市、新客隆超市、摩登百货、城市广场、右岸商业街、百安居 学校永和镇中心幼儿园、新城幼儿园、凤凰幼儿园、中大附属荔湖城外语幼儿园、翟洞小学、中心小学(原名:永和小学)、增城市新塘镇永和第一小学、永新中学、凤凰城中英文学校、永和中学、新塘镇中学 医院永和医院、省水电二局医院、新塘医院、开发区医院、中山三院岭南医院 银行中国工商银行 邮局 菜市场 饮食华兴美食广场、上岛咖啡、川粤老厨、名典咖啡、味食尚、新好景酒家、太阳城酒店、凯旋门大酒店 休闲娱乐荔湖高尔夫球场、广州仙村高尔夫、广州紫云山高尔夫、南华高尔夫俱乐部、新好景夜总会、荔湖城艺术休闲酒店 交通广园东快速、广深高速、107国道、广惠高速、广汕公路、荔新公路、新新公路 |
大型豪华会所内设有攀岩、壁球室、乒乓球室、桌球室、天域动感泳池(拥有水力按摩设施)、社区中心、图书馆、茶餐厅、酒吧、美容美发中心、桑拿按摩间、医疗保健中心等娱乐、健康、悠闲设施等。 其它配套:中国工商银行、家谊超市、丽港海鲜酒家、咖啡厅(位于城启大厦首层,预计2003年投入使用)、大型购物商场(位于南区,预计2005年投入使用)、游艇会(位于南区)、7-11便利店、医疗保健中心(E区2楼) 教育:广州市荔湾区荔湾实验学校、荔港南湾幼儿园、 中学(洽谈中)、华侨小学、登月主题科技会所。 泛教育设施:售楼部旁:“小星星实践俱乐部”、愿望海岸:“小星星种植园”、墨妙悠园:“小星星英语角”、“成语雕塑廊”。 |
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内部配套 |
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五星级酒店、高级豪华会所、外语学校、中英文幼儿园、华润万佳超市、唐宁荔湖城书店无边际泳池、医疗中心、艺术馆、水疗SPA馆、综合体育馆、右岸商业街等20000平米的商业配套 |
暂无 |
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周边景观 |
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休闲娱乐荔湖高尔夫球场、广州仙村高尔夫、广州紫云山高尔夫、南华高尔夫俱乐部 |
项目西靠珠江,举步即达珠江边,可晨起漫步江岸,西落观赏珠江晚霞美景。 |
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周边公园 |
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暂无 |
2公里范围内拥有四大公园,荔湾湖公园、青年公园、西焦生态公园及流花湖公园,公园即在家门口,绿意及生态伴随。 |
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周边医院 |
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医院永和医院、省水电二局医院、新塘医院、开发区医院、中山三院岭南医院 |
项目周边拥有完善及丰富的医疗资源,15分钟路程内拥有多家综合性三级甲等医院,包括广州军区广州总医院、广州市第一人民医院、广东省人民医院、广州医科大学第一附属医院、中山大学孙逸仙纪念医院、广州市中医院、广州医科大学第三附属医院、广东省中医院等等。 |
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周边学校 |
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学校永和镇中心幼儿园、新城幼儿园、凤凰幼儿园、中大附属荔湖城外语幼儿园、翟洞小学、中心小学(原名:永和小学)、增城市新塘镇永和第一小学、永新中学、凤凰城中英文学校、永和中学、新塘镇中学 |
周边环绕众多省市重点名校,涵盖从幼儿园至高中一站式优质教育体系,包括荔港南湾幼儿园、省一级华侨小学、市一级环翠园小学,省一级和国家示范性重点中学——真光中学(北校区)、西关广雅实验学校等,成功近在咫尺。重点中学——南海中学,市一级中学——美华中学、陈嘉庚纪念中学、流花中学,师资力量雄厚。幼儿方面可就读荔港南湾幼儿园,为孩子提供了一个全方位的教育体系。 |
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周边交通配套设施 |
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交通广园东快速、广深高速、107国道、广惠高速、广汕公路、荔新公路、新新公路 |
环市西路、东风西路、中山八路、黄沙大道等城市主干道驰骋而过;内环A、B 线,快速切换广州各大商圈;同时毗邻广州地铁 5 号线西场站、西村站、中山八站,瞬达广州火车站商圈、珠江新城CBD等城市地标;更有西场立交站、南岸路站等多条通往越秀、白云、海珠、天河的公交线路。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,待定 |
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装修标准 |
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毛坯 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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金地(集团)股份有限公司 |
广州粤泰控股集团有限公司 |
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投 资 商 |
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东凌集团有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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金地物业 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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经纬物业顾问行之广州公司 中地行 |
暂无 |
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广告公司 |
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深圳自在广告 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目作为占地3812亩的山湖大城,分为三个部分,A区为已开发的金地荔湖城,B区为金地公园上城,C区为尚未开发的超豪华别墅区。该地块被10000亩南香山、鹤子山、大岭岗三山环抱,右临荔湖高尔夫、整个项目环绕千亩荔湖,自然资源非常丰富,环境舒适,而且发展潜力优厚。 B区金地公园上城占地面积六十多万平方米,应用了“I PARK”的国际理念,在公园里造城,全球最昂贵的公寓,是在英国的海德公园旁,价值1亿英镑。而美国纽约中央公园、北京朝阳公园、上海世纪公园、广州珠江公园旁的住宅物业,都是名流、富豪的居所。三山一湖四高尔夫、五大公园、三纵园林景观,东广州至稀缺资源和城市中央公园精华汇聚,传释公园之家生活理念。 |
粤泰荔湾华府是荔港南湾全新组团,住宅建筑面积约22623㎡,共计228套。负一到负三层为停车场,1-4楼为商业,5楼为架空层露天园林,6楼以上为住宅单位。住宅单位由H4-H6栋组成,分别为H4:6-15层、H5和H6:6-25层。地下车库总建筑面积为19223㎡,共计499个车位。 |
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