网友评分 |
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综合评分59分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分163人参与 交 通：10分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分194人参与 交 通：10分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
2.80元/月/平方米 |
2.00元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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荔湾区茶滘村 |
番禺区市桥南南城路君华香柏广场（番禺中学旁） |
从化市江埔街，迎宾大道以北，105国道旁 |
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交通状况 |
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地铁一号线 |
地铁：1、地铁三号线“番禺广场”站A出口，往科尔海悦酒店方向前行300米至盛泰路公交站,乘坐“番19路”公交至“番禺中学站”。 2、在西环路与市良路的交汇处将规划建设地铁十七号线，从项目步行到地铁口仅需5-7分钟。 公交车站：项目周边番15、番12、番19、番20等公交线路密布，3路公交可直接接驳番禺广场地铁站，步行100米即可到达最近的公车站——番禺中学路口（市良路）。 自驾导航：目的地设置为：“番禺中学（龙岐路）”或“香柏华府” 新光快速：新光快速-右转东环路-西环路-市桥三桥-左转福德路-右转南城路-右转福愉西路 华南快速：华南快速番禺大道出口-右转市南路-市良路-左转南城路-右转福愉西路 东新高速：“沙湾出口”→右拐进入市良路→右拐至南城路、福愉西路 |
楼巴：天河区体育西地铁站G出口，骏汇大厦旁； 地铁：（14）号线（街口）站、（宣星运动谷）站（未开通） 自驾车：华南快速——京珠高速——从化街北出口105国道——往从化温泉方向约5分钟； 未来交通规划：地铁十四号线街口站、宣星运动谷站。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2013年04月20日 |
2014年10月01日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
20140550 |
20130265 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2016年10月 |
2015年12月 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2012年12月 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
板楼,联排别墅 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
2.2 |
2.54 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1400户 |
1490户 |
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建筑面积 |
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1670000㎡ |
24700㎡ |
147943㎡ |
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占地面积 |
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580000㎡ |
80000㎡ |
58310㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
914 |
1008个 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
市桥 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
自建配备肉菜市场； 售楼中心为商业会所，会所内有“海洋之星”音乐厅，“银河道”健身室， “水舞汇”SPA馆等高端休闲设施。 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
流溪河畔绿道、流溪河国家森林公园等 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
三甲级番禺中心医院、其它镇级医院及社区医院多家，随时满足业主看病、体检的需求； |
从化市中心医院等 |
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周边学校 |
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茶滘幼儿园,广州市博文学校,广州市荔湾区合兴苑实验幼儿园,精博中英文幼稚园,合兴苑小学,新都里幼儿园 |
小学：市桥实验小学、龙岐螺阳小学、西丽小学、桥兴小学； 中学：禺山高级中学、番禺中学、象贤中学等； 幼儿园：红日幼儿园、华南幼儿园、华景幼儿园、奥园幼儿园； |
江埔街中心小学、从化二中、南洋理工学院、水利电力学院等 |
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周边交通配套设施 |
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茶漖小区(公交站),百花小区(公交站),茶滘路站(公交站),芳村合兴苑站(公交站),芳村合兴苑总站(公交站),百花路口(公交站) |
祈福水城(公交站),洋五洲站(公交站),雅荷居站(公交站),东园新村站(公交站),万科城站(公交站),君华香柏华府(公交站) |
南洋学院(公交站),神岗村(公交站),神岗(公交站),环亚工业园(公交站),神岗市场(公交站),神岗镇政府(公交站) |
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装修情况 |
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简装 |
装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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待定 |
君华集团有限公司 |
广州祥锦房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
越秀地产 |
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物业公司 |
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暂无 |
君华高力物业 |
越秀城建物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
广州城建开发兴业房地产中介有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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茶滘村规划项目总面积58万平方米，总建筑面积167万平方米，将建约70栋17-45层大型社区。 |
番禺君华香柏广场位于广州发展中轴线上，坐落于广州市良路，由“御府”和“华府”组成。御府东接德贤路，南靠中华大道，西面和北面为规划道路；华府东接龙岐路，西邻西环路，南侧的南环路已在规划建设当中。 项目交通便利，所在区域的多条主干道与新光快速、华南快速等城市快线以及地铁2号、3号、4号线等轨道交通连接，未来17号轨道也将贯穿市桥南，30分钟即可达全城 ，项目自然资源得天独厚，周边江畔、公园、绿地围绕，远可眺大夫山峻秀风姿，近可赏江畔本色风光。 项目总用地面积8万余平方米，其中华府总用地面积为：41081平方米，御府总用地面积：38705平方米，总建筑面积约24.7万平方米，其中公建配套面积约1万平方米，容积率约2.2，绿化率30%，在市桥南中心区域以高绿化率及景观资源相结合打造绝无仅有的绿色人文社区，树立区域居住价值标杆。 |
逸泉映翠位于从化市中心区的东北角——江埔街江村地段，东临105国道，西侧距流溪河约400米，地处广州北部大学城的核心区域，毗邻规划中的城北新区，距从化街口旧城区仅3公里，离温泉旅游度假区仅8公里的路程，而广州地铁14号线规划的街口站、宣星运动谷站距本站亦仅有几分钟路程。 项目建设用地面积58,310㎡，容积率2.54，规划建筑面积147,943㎡，将建有住宅、临街商铺以及幼儿园、游泳池、运动场等配套，其中住宅部分由12栋21-25层的电梯洋房组成，总1490套，二梯四户或六户设计，首层多为架空，小区主要采用点式布局，充分利用地块地势、周边景观资源等因素，各楼栋之间形成错位，以实现足够楼距和开阔视野，做到户户有景观。 越秀地产以逸泉山庄、逸泉国际大酒店、逸泉韵翠等项目扎根北广州十余年，本项目在户型设计上亦充分考虑客户的居住需求，中小户型的比例超过八成，而整体建筑亦采用现代简约风格，配以高于周边5米的天然半山坡地、项目倾力打造的唯美园林，以及周边的流溪河、原生态的山林景观，力求为从化新一代的菁英客户打造专属于他们的理想居住区。 项目首期产品预计本年二季度正式面世，计划推出约380套中小户型产品，作为逸泉系列定位年轻客户的全新产品，“城市开发的领航者”越秀地产，将继续以“诚信、品质、价值的缔造者”为己任，为北广州带来又一“逸泉”精品住区。 |
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