网友评分 |
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综合评分59分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分67分153人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
公寓交楼前2年3.8元/月/平米，第3年5元/月/平米，商铺8元/月/平米 |
5.80元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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荔湾区茶滘村 |
番禺广州南站CBD商核中轴旁（汉溪大道与石兴大道交汇处） |
天河区马场路庆亿街3号珠光新城国际中心 |
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交通状况 |
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地铁一号线 |
（1）3条城际轻轨：广珠、广佛环线、广莞惠； （2）5条快速路：东新快速、新光快速、广珠西线、南大干线、广明高速； （3）6条高铁：武广、广深港、贵广、南广、杭广、广东西部沿海铁路； （4）7条地铁线路：2号线，7号线、18号线、22号线、白鹅潭联络快线、佛山2号线和佛山4号线均为远期规划路线 |
地铁5号线潭村站上盖；多条公交线经过。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
7号线,APM,2号线,广佛线,白鹅潭联络快线,18号线 |
5号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2014年10月 |
2014年03月14日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
20130927 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2015年12月 |
2016年10月 |
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产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
塔楼,超高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓,写字楼 |
公寓 |
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容积率约 |
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暂无 |
8 |
6.94 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
874户 |
395户 |
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建筑面积 |
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1670000㎡ |
130502.24㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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580000㎡ |
12123㎡ |
26535㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
392个 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
广州南站 |
珠江新城 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
【休闲娱乐】：长隆5A度假休闲区、长隆酒店、奥园高尔夫酒店、大夫山森林公园、鳄鱼公园、南站广场、韦浦公园、体育公园 【饮 食】：四海一家、迎宾海鲜酒家、四桂堡、祈福食街、凤凰食街、渔旺鱼宴、南岗海鲜美食广场、石壁山庄、麦当劳、真功夫等 【文化设施】：体育中心、图书馆、水上艺术馆、文化馆、影剧院、绿色展示馆等 【医 院】：钟村医院、祈福医院、两所三甲综合医院(规划中)、14所医疗社区卫生站 综合商场68万平米地下商业旗舰、高铁站站内商业、天汇百货、天河城、山姆会员店、海印又一城、欧莱斯名牌折扣店、吉盛伟邦家居博览中心等 邮局：规划中 银行：进驻中 菜市场：石壁菜市场 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
大夫山森林公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
鳄鱼公园、南站广场、韦浦公园、体育公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
钟村医院、祈福医院、两所三甲综合医院(规划中)、14所医疗社区卫生站 |
暂无 |
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周边学校 |
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茶滘幼儿园,广州市博文学校,广州市荔湾区合兴苑实验幼儿园,精博中英文幼稚园,合兴苑小学,新都里幼儿园 |
中小学：北师大南奥实验学校、钟村奥园学校、大洲小学、石壁小学、钟村中心小学、石壁中学，南站规划区域中还将建成8所完全中学、15所小学 幼稚园：石一幼儿园、16所幼儿园 |
圣心国际幼稚园,南国学校小学部,广州市南国学校中学部,喜叻宝宝国际幼儿园,体育东路小学(东校区),春田幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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茶漖小区(公交站),百花小区(公交站),茶滘路站(公交站),芳村合兴苑站(公交站),芳村合兴苑总站(公交站),百花路口(公交站) |
3条城际轻轨：广珠、广佛环线、广莞惠； 4条有轨电车(新型有轨电车): T1、T2、T3、T4(全部在规划中，设计总长34.4公里，站点55座)； 5条快速路：东新高速、新光快速、广珠西线、南大干线、广明高速； 6条高铁：武广、广深港、贵广、南广、杭广、广东西部沿海铁路； 7条地铁线路：2号线、7号线、18号线、22号线、白鹅潭联络快线、佛山2号线和佛山4号线。 交通网络辐射全国，年旅客发送量1.3亿人次，实现半小时广佛同城、1小时粤港澳城际、4小时长江中下游城市群、24小时畅达全国各大城市的强大经济生活版图。 |
马场路中(公交站),花城大道东(公交站),金穗路总站(马场路口)(公交站),潭村(地铁站),珠江新城总站(公交站),花城大道(公交站) |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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待定 |
广州奥园商业发展有限公司 |
广东喜龙房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
中国奥园地产集团 |
7576 |
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物业公司 |
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暂无 |
广东建工恒福物业有限公司 |
珠光物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
广州奥园商业发展有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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茶滘村规划项目总面积58万平方米，总建筑面积167万平方米，将建约70栋17-45层大型社区。 |
奥园越时代为奥园地产集团在广州南站CBD商核中轴旁的产品，项目位于汉溪大道与石兴大道交汇处，为广州南站核心中轴开发的第一盘，项目产品为40-100平米平层公寓、LOFT复式公寓，其中复式公寓为4.5米层高，买一层送一层，不限购；另外有43套15-217平米的独立产权临街铺，采用“展贸+零售”创新综合业态。 |
珠光新城国际，是新城国际中心公园商业综合体内的公寓部分，坐落于珠江新城心脏地带，完美辐射珠江新城、琶洲会展、金融城三大商圈，覆盖外籍人士活动最密集区域，是数十万国际租客的首选居所，当之无愧的国际精英圈层生活主场。 作为珠江新城第一座，也是最后一座拥有公园复式产品的项目。尽揽珠江公园一线景观，执掌CBD生态景观和国际时尚的双重价值核心，为广州带来真正意义上的中央公园生活。 项目位于地铁5号线潭村站上盖，多条公交线路聚集，总建筑面积26535平米， 22.9%的绿化率，百变灵动组合空间，约35-100平方米的平层及复式公寓。 |
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