网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分59分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分179人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分56分117人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
暂无 |
2.38元/月/平米 |
2.7元/月/平米 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无资料 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
荔湾区茶滘村 |
南沙区榄核镇蔡新路与广场路交界 |
大石镇东乡村三支香水道南侧地块 |
|
交通状况 |
|||
|
地铁一号线 |
毗邻市桥南生活区 |
地铁2号线南浦站 |
|
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
4号线 |
暂无 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
2015年08月01日 |
尚未公布 |
|
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
20140522 |
20130357 |
|
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
2017年06月 |
尚未公布 |
|
产权年限 |
|||
|
暂无 |
70年 |
70年 |
|
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
高层 |
高层 |
塔楼,高层 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅,公寓 |
住宅 |
|
容积率约 |
|||
|
暂无 |
2.44 |
3.33 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
2027户 |
916户 |
|
建筑面积 |
|||
|
1670000㎡ |
308000㎡ |
129725㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
580000㎡ |
96000㎡ |
38946㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
地铁2号线沿线江景社区 |
|
车位数 |
|||
|
暂无 |
约2000个 |
651 |
|
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
1:0.5 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
番禺洛溪 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
内部配套 |
|||
|
暂无 |
4万平方米综合商业配套，泳池和泛会所。 |
暂无 |
|
周边景观 |
|||
|
暂无 |
榄核镇平稳公园 |
洛浦公园(南门)(44米) 、洛浦公园(111米) 、洛浦公园西门(198米) |
|
周边公园 |
|||
|
暂无 |
榄核镇平稳公园 |
洛浦公园(南门)(44米) 、洛浦公园(111米) 、洛浦公园西门(198米) |
|
周边医院 |
|||
|
暂无 |
榄核医院 |
洛浦街洛溪新城社区卫生服务站(636米) 、大石镇人民医院洛溪新城门诊部(北一门)(699米) |
|
周边学校 |
|||
|
茶滘幼儿园,广州市博文学校,广州市荔湾区合兴苑实验幼儿园,精博中英文幼稚园,合兴苑小学,新都里幼儿园 |
榄核中学、榄核中心小学、星海小学、新阳光幼儿园、童星幼儿园 |
天才宝贝幼儿教育(洛溪新城店)(262米) 、广州市番禺区洛城小学(分校)(280米) 、洛溪新城中学(322米) 、洛溪新城小学分校(363米) 、天使英婴(392米) 、洛溪聪颖幼儿园(417米) |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
茶漖小区(公交站),百花小区(公交站),茶滘路站(公交站),芳村合兴苑站(公交站),芳村合兴苑总站(公交站),百花路口(公交站) |
项目附近有通往3号线番禺广场地铁站、市桥的公交线路 公交站点：民生桥北站 途径线路：番102路; 番103路; 番130路; 广番108路 自驾车路线： 天河到榄核：猎德大桥-江海大道-新光快速路-西环路-北斗大桥-浅海大桥-榄核河大桥-蔡新路 海珠到榄核：江海大道/新滘路-龙潭立交-新光快速路-西环路-北斗大桥-浅海大桥-榄核河大桥-蔡新路 番禺到榄核：西环路-北斗大桥-浅海大桥-榄核河大桥-蔡新路 |
地铁：2号线南浦站。 丽江路口-公车站 途经公车：122a路, 125路, 高峰快线13a路, 高峰快线27路, 公车地铁接驳专线5路, 夜28路。 地铁2号线南浦站 |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
简装 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
|
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
待定 |
凯德中国 |
广州市番禺粤海房地产有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
暂无 |
广州粤华物业有限公司 |
暂无资料 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|||
项目介绍 |
|||
|
茶滘村规划项目总面积58万平方米，总建筑面积167万平方米，将建约70栋17-45层大型社区。 |
凯德新玥位于新区广州市南沙区榄核镇，项目毗邻配套完善的市桥南高端生活区，享有番禺的完善配套和南沙无限的发展空间等优势，建成后将成为南沙的一颗璀璨明珠。 该项目用地约9.6万㎡，总建面积约30.8万㎡，由20栋高层建筑组成，包括19栋高层住宅及1栋SOHO公寓。项目在建筑和园林方面蕴含别具风格的现代东南亚设计元素，注重与绿色、环保、节能概念的结合，整体按照绿色一星标准打造。住宅产品方面，户型涵盖约76-136㎡的两房至四房单位，户户朝南且大部分户型南北对流并配置入户花园。两梯三户和两梯四户的设计为业主提供了较高的舒适度。 此外，项目拥有约4万㎡的综合商业配套，为业主提供商业广场、餐饮名店、精品美食、缤纷时尚购物街等多样消费选择。项目配置泳池和泛会所，周边更有小学、中学等 |
番禺如英居项目位于番禺区洛溪大石镇南浦岛北，居住氛围成熟，四周为已有成熟住宅小区围绕，北向的江景及东南向的小区大型园林被小高层及高层建筑隔阻，无特别的自然资源及景观条件；东向紧邻丽江花园德字楼，与丽江花园已建设完善的小区相连，丽江花园为项目开发提供丰富的社区资源：包括品牌、配套、物管、绿化、休闲场所等。 交通方面，如英居项目位于丽江花园连接南浦大桥及碧桂路的出入道路新园路边上，与海珠、天河、东山及番禺其它区域(大石、市桥、南沙、大学城、新火车站等)交通联系紧密。 |
|
