网友评分 |
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综合评分59分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分102人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分77分319人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：14分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
2元/月/平米 |
2.5元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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荔湾区茶滘村 |
新华街兰花路5号 |
亚运大道北侧，亚运大道前锋村站对面 |
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交通状况 |
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地铁一号线 |
项目靠近地铁9号线花都广场、马鞍山公园站：公交车站（大运家园），狮岭-广州、雅居乐-广州公交车、8路、4路、20路等 |
前锋村站：160、148、149（大部分公交路线的营运时间为早6：00至晚10：30） 地铁网络：从项目出发，项目往西约5公里为地铁3号线“番禺广场站”；项目往东约3公里为地铁4号线“海傍站“。 项目周边高速路网：南沙港快速，京珠高速，华南快速，新光快速。 小区交楼后将设有地铁接驳巴，以方便业主日常出行。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
9号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2014年12月21日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
20111186 |
20140134 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2015年06月31日 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2010年01月28日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
板楼 |
塔楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
3.3 |
1.80 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
650户 |
498户 |
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建筑面积 |
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1670000㎡ |
116521㎡ |
48559㎡ |
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占地面积 |
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580000㎡ |
22708㎡ |
20213㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
区府旁，商业、交通配套全 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
地下车位数650 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
新华 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
餐饮：华景海鲜楼、椰林海鲜楼、正盛红谷西餐厅、半岛豪苑、食街商场：大润发、广百、卜蜂莲花、吉之岛(规划)肉菜市场：三东肉菜市场、龙珠肉菜市场银行：工南银行、建设银行、中国银行、招商银行教育配套：骏威小学、鹤立幼儿园、黄冈中学、邝维煜中学、圆玄中学、圆玄小学、花都五小、七小、秀全中学、新华中学、实验中学、云山中学、清埗中小学、东镜中小学、凤凰中英文学校医疗配套：花都区中医院、花都区人民医院、新华镇医院、胡忠医院休闲：毗邻区府人民公园广场，马鞍山公园，花果山公园 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
幼儿园、商业街 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
毗邻区府人民公园广场，马鞍山公园，花果山公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
毗邻区府人民公园广场，马鞍山公园，花果山公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
花都区中医院、花都区人民医院、新华镇医院、胡忠医院 |
石基镇中心医院、石基人民医院、石基康优医院、广医四院附属医院(三甲) |
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周边学校 |
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茶滘幼儿园,广州市博文学校,广州市荔湾区合兴苑实验幼儿园,精博中英文幼稚园,合兴苑小学,新都里幼儿园 |
骏威小学、鹤立幼儿园、黄冈中学、邝维煜中学、圆玄中学、圆玄小学、花都五小、七小、秀全中学、新华中学、实验中学、云山中学、清埗中小学、东镜中小学、凤凰中英文学校 |
中小学：石基中学(广东省一级学校、广州市绿色学校、公办)、石基第四中学(广州市一级学校、公办)、石基镇石基小学(广州市一级、番禺区一级)、石基中心小学(省一级、公办) 幼儿园：小龙幼儿园(区一级幼儿园、民办)、石基村幼儿园(公办） |
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周边交通配套设施 |
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茶漖小区(公交站),百花小区(公交站),茶滘路站(公交站),芳村合兴苑站(公交站),芳村合兴苑总站(公交站),百花路口(公交站) |
①规划建设中的地铁9号线花都广场站(步行3分钟)、马鞍山公园站(步行10分钟左右)；②公交车站(大运家园)，狮岭-广州、雅居乐-广州公交车、8路、4路、20路等。 |
公交：前锋村站：160、148、149。 地铁：从项目出发，项目往西约5公里为地铁3号线番禺广场站；项目往东约3公里为地铁4号线海傍站。 |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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待定 |
广州市新晖房地产开发有限公司 |
广州市番禺区石基房地产开发公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
广州市新晖房地产开发有限公司 |
广州市盛恒投资有限公司,广州番禺永隆房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
戴德梁行(广州)物业管理有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
广东合富辉煌商业地产顾问有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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茶滘村规划项目总面积58万平方米，总建筑面积167万平方米，将建约70栋17-45层大型社区。 |
紫薇丽都北向人民公园，西临花都文化广场，是花都新城区核心圈中心最后仅余的地块，也位于CBD中轴线上；市政配套和商业配套的发展完善；交通便利。 |
盛恒家园位于广州新城板块(亚运板块)，该板块属于番禺7大重点开发片区之一，连同亚运城持续开发，该片区成为番禺住宅主要供应区域。区域内有莲花山风景区、海鸥岛食街、莲花山高尔夫球场等广州人熟悉的休闲景区，陆续发展海傍水乡、四海渔村等中高端休闲度假村。板块内主要涵盖番禺三个镇，石基镇、石楼镇、莲花山镇，其中石基镇为工业重镇，区内居民富庶，享受村委分红、自建大房的生活，但生活区域感强烈。镇内南沙港快速干线亚运城出口，往天河员村仅20分钟距离；石楼镇得意于亚运城开发，其流通的砺江涌为亚运水道，镇内绿化持续完善，工业迁离到化龙镇，镇内酒店、饮食、购物近两年急速发展；莲花山、大岭村为文化古村每逢重大节日游人如织，海鸥岛更是食肆林立；交通方面，莲花山港通往香港，使香港人来往商谈、经商的主要码头，此外石楼镇往化龙连接黄埔石楼大桥，大大缩短跨江两地时间距离。 |
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