网友评分 |
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综合评分59分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分71分128人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分61分130人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
公寓：2.8元/平米/月 |
住宅：4元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无资料 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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荔湾区茶滘村 |
蕉西路南沙滨水公园对面 |
洛浦街洛溪环岛北路 8 号 |
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交通状况 |
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地铁一号线 |
自驾车：(1)广州---南沙港快线(鱼窝头出口)---番禺大道(原迎宾路)南---亭角立交--黄阁南路 ---凤凰大道—南沙金茂湾 (2)广州市市中心-番禺迎宾路-沙湾大桥-南沙大道-亭角立交-黄阁南路 ---凤凰大道—南沙金茂湾 (3)深圳、东莞行车路线：经虎门大桥—南沙出口—虎门联络道—--环市大道西——黄阁南路 ---凤凰大道—南沙金茂湾； 坐车路线：地铁4号线金州站---南沙20路--南沙体育馆站下，直走350m。家门口的双向8车道——凤凰大道接凤凰一桥，二桥，三桥串联自贸区中焦门城市综合服务中心版块。 公交：广州外国语学校公交车站，公交路线有南沙2、20、31、32四路 |
地铁：2号线洛溪站 公交：79路到洛溪新城总站(五湖四海水产市场) 自驾： 广州越秀： 广州大桥——洛溪大桥——如意路——如祥道 ——五湖四海海鲜市场——南天名苑 天河： 猎德大桥——新光大桥——洛溪出口——迎宾路——北环路——五湖四海海鲜市场——南天名 苑 华南快线——沙溪大道西行——迎宾路——北环路——五湖四海海鲜市场——南天名苑 番禺： 沙溪桥——迎宾路——北环路——五湖四海海鲜市场——南天名苑 大石桥————迎宾路——北环路——五湖四海海鲜市场——南天名苑 新光大桥——洛溪出口——迎宾路——北环路——五湖四海海鲜市场——南天名苑 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
3号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
穗房预（网）字第20200848号 |
穗房预字第20220636号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
公寓：40年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2012年07月21日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
高层 |
塔楼,联排别墅,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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暂无 |
2.33 |
1 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
2200户 |
1200户 |
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建筑面积 |
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1670000㎡ |
800000㎡ |
528000㎡ |
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占地面积 |
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580000㎡ |
243000㎡ |
530000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
临近四号线蕉门地铁站 |
位于番禺洛溪岛的江景盘 |
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车位数 |
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暂无 |
5963 |
1090 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.2 |
1:2 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
南沙湾 |
番禺洛溪 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
该小区拥有一个天然人工湖，该湖处于小区心脏地带，支流延伸至每户门前，每栋住宅周边均有湖水与绿化环绕，环境优美。 |
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内部配套 |
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暂无 |
酒店：五星级万豪酒店(150米南沙地标) 办公：超甲级写字楼 商业：J·LIFE商业街 商墅：企业CEO官邸 学校：幼儿园 会所：8000㎡文化中心 其他：老年人服务中心、物业管理中心、社区卫生站、居委会 |
南天名苑配套公建设施主要有居委会、物业管理、中小学(包括完全中学、小学、幼儿园(含托儿所))、邮政所、肉菜市场(超市)、社区卫生站、会所等；设有地下车库。 |
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周边景观 |
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暂无 |
南滨水角公园(红树林公园) |
处在洛浦岛的尽头，与洛溪食街相邻。这里有一条笔直、宽约5米的水泥路往前延伸，在这条路的两侧，是高大、苍翠的大树，环境相当清幽，有一种私家长廊的特色。 |
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周边公园 |
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暂无 |
市政配套：南沙图书馆、南沙体育馆、3万方亚运场馆加规划5万方的体育公园； |
洛浦公园西门(1546米) 、洛浦公园(1632米) 、洛浦公园(南门)(1734米) |
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周边医院 |
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暂无 |
南沙中心医院 |
中山大学附属第二医院南院(2783米) 、广州医科大学第二附属医院西院区(2684米) 、南方医科大学珠江医院(3457米) 、广州市海珠区红十字会医院(2943米) 、南漖社区医院(3428米) 、海珠区石溪中医院(2115米) |
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周边学校 |
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茶滘幼儿园,广州市博文学校,广州市荔湾区合兴苑实验幼儿园,精博中英文幼稚园,合兴苑小学,新都里幼儿园 |
广州外国语学校,滨海外语实验幼儿园,南沙区第二幼儿园,坦尾村幼儿园,广隆润英幼儿园,滨海隽城外语幼儿园 |
春华学校(238米) 、康乐中学(287米) 、信孚康乐中学(522米) 、信孚中小学幼儿园(525米) 、洛溪学校(1080米) 、名苑幼儿园(1099米) 、金碧第三幼儿园(1100米) |
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周边交通配套设施 |
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茶漖小区(公交站),百花小区(公交站),茶滘路站(公交站),芳村合兴苑站(公交站),芳村合兴苑总站(公交站),百花路口(公交站) |
公交：广州外国语学校站(南沙2、20、31、32路)、自贸区快线 地铁：现有四号线蕉门地铁站，规划15号线南沙体育馆站就在家门口 机场：大岗商务机场 |
地铁2号线：洛溪站 |
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装修情况 |
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简装 |
装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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待定 |
广州兴拓置业有限公司 |
广州市番禺区得宝立房产实业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
霍英东集团、白天鹅宾馆、德舜房地产有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
中化金茂物业管理有限公司 |
港联不动产服务（中国）股份有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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茶滘村规划项目总面积58万平方米，总建筑面积167万平方米，将建约70栋17-45层大型社区。 |
南沙•金茂湾是由中国金茂打造的自贸区80万㎡滨海旗舰综合体，位于明珠湾金融商务CBD核心，5年匠造的醇熟大城，内部规划滨海洋房、公寓、甲级写字楼、五星级万豪酒店等多种业态，金茂J•LIFE风情商业街已于2016年开业。 金茂湾•海樾是南沙金茂湾的压轴巅峰之作，矗立于岛尖的148米天际地标。位于全球首屈一指的国际酒店——万豪酒店之上，坐拥270°无遮挡一线环幕海景，眺望双江交汇入海口，私享十里滨江红树林天然氧吧，俯瞰灵山岛CBD四重震撼景观。 金茂湾•海樾1-14层为万豪酒店及酒店配套，16-27层为海景公寓，层高3.8米，建筑面积约138-230㎡。29-30层为天际复式公寓，建筑面积约430-500㎡，复式每户配有私家空中泳池，尽显尊贵。 项目周边有众多高端大型配套环伺：三大繁华商圈，三大省一级教育组团，五所医疗机构。毗邻广州外国语学校、南沙青少年宫、南沙体育馆。 金茂湾•海樾占据南沙最稀缺的区位、海景、岛尖、产品及服务，仅有113席，为致献塔尖阶层的臻席藏品。 金茂湾•海樾藏品现世，是金茂湾的巅峰之作。138-500㎡ 270°环幕海墅，塔尖作品，甄献塔尖人物！ |
霍英东集团南天名苑，坐落广州主城区洛溪岛岛尖，项目占地约53万㎡，容积率约1.08，仅规划千余户，是主城区罕有的低密度生态墅区。 三江汇聚，800亩原生态半岛庄园，约半小时联通珠江新城CBD，静藏2.3公里浓荫江堤，出则繁华，入则宁静。打造自然健康国际生活平台[天CLUB]，奢享半岛体育公园马术、足球、网球、攀岩等运动设施。家门口公立[番禺实验幼儿园]、省级标准九年制[广东仲元中学附属学校]已开学。 |
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