网友评分 |
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综合评分59分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分109人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分104人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
2.80元/月/平方米 |
2.50元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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荔湾区茶滘村 |
海珠区同福东路608号 |
花都区三东大道西（南洋科技大厦对面直入200米） |
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交通状况 |
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地铁一号线 |
地铁2号线；步行仅2分钟。 公交：5路、10路、16路、25路、183路、986路、B21路、以及夜20和夜22路。 |
公交路线：可搭乘701A路 、花3路，花3路B、花62路、花82路、 到 杨屋村 地铁：（9）号线（花都广场站）站 |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
9号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2014年08月10日 |
2014年12月27日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
20140608 |
穗房预（网）字第20140907号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2016年06月30日 |
2017年03月30日 |
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产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
住宅70年，商铺40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2013年04月11日 |
2013年12月 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
板楼,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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暂无 |
6.03 |
2.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
264户 |
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建筑面积 |
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1670000㎡ |
60710㎡ |
30649㎡ |
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占地面积 |
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580000㎡ |
9989㎡ |
13638.4㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
约300个 |
306 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.05 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
商场 卜蜂莲花、来又来广场及广百新一城、大润发、华润万家、星光汇广场、汇通广场（在建）、欧尚商业广场（在建）、万达文化旅游城（在建） 学校 邝维煜纪念中学（省一级）、棠澍小学（省一级）、骏威小学、圆玄小学、云山中学 医院 银行 工行、建行、中国银行 饮食 湖景金阁、半岛豪苑、合兴酒店、椰林码头、绿茵阁、上岛咖啡等 休闲娱乐 人民公园、花都广场、马鞍山公园、秀全公园、花都湖 |
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内部配套 |
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暂无 |
幼稚园：同福中路幼儿园 综合商场：万国广场、广百 |
居民健身设施、文化活动站、老年人服务中心、肉菜市场 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
红十字会医院总院、海珠区妇幼保健医院、红十字会医院门诊部、广州市海珠区南华西街社区卫生服务中心 |
暂无 |
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周边学校 |
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茶滘幼儿园,广州市博文学校,广州市荔湾区合兴苑实验幼儿园,精博中英文幼稚园,合兴苑小学,新都里幼儿园 |
中小学：宝玉直小学(省一级)、同福中路第一小学(省一级)、南武小学(区一级)、南武中学(省一级)、广州市第五中学(省一级) 幼稚园：同福中路幼儿园 其他：紧邻市二宫、海珠少年宫 |
杨二村艺术幼儿园，杨屋村第一小学，杨屋村第二小学 |
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周边交通配套设施 |
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茶漖小区(公交站),百花小区(公交站),茶滘路站(公交站),芳村合兴苑站(公交站),芳村合兴苑总站(公交站),百花路口(公交站) |
地铁2号线；市二宫地铁站步行仅2分钟。 公交：5路、10路、16路、25路、183路、986路、B21路、以及夜20和夜22路。 |
公交路线：可搭乘715路 、花3路，花3路B、花62路、花82路到明华综合市场站 |
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装修情况 |
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简装 |
装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
豪华装修 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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待定 |
广东百富城房地产开发有限公司 |
广州家和房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
广东中海联投资有限公司 |
家和企业集团 |
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物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
广州家宜物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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茶滘村规划项目总面积58万平方米，总建筑面积167万平方米，将建约70栋17-45层大型社区。 |
中海联•同福睿府是广东中海联投资有限公司在海珠老城区核心位置倾力打造的区域人居标杆性项目。 项目位于同福东路市二宫旁，故取名为同福【睿府】，寓“同福路睿智之府邸”之意。 项目定位为海珠区老城核心人居地标物业，外立面Artdeco风格打造，打破一贯住宅的传统，从周边环境中脱颖而出，给人耳目一新的尊贵感。 项目拥有省一级名校学位，宝玉直小学、同福中路第一小学、南武中学、广州市第五中学散布项目周边，比肩东山教育强区。 项目交通便利，海珠桥、解放桥、人民桥，无缝接驳南北两岸，地铁2号线市二宫站距离项目仅2分钟步行时间，数十条公交路线往来穿梭； 项目配套完善，比邻宝岗大道、江南西、万国广场等商圈。生活、购物、娱乐、美食等一应俱全，交织出便利生活网络； 项目立于城央江畔，可以轻易眺望靓丽的珠江美景，增添豪宅不可复制的尊贵基因。 未来，广州最大旧城改造项目的海珠桥南广场，更令这里成为延续传统城市中轴龙脉辉煌的新地标，令人期待。 |
项目介绍：家和春晓苑位于广州市花都区狮岭镇杨屋二村，地块东面紧挨十一层高居民楼，周边为木材工厂；南面是保利花城规划的中小学，15米市政规划路，直通107国道及建设路；小区三面临路，交通便利，交通通达性较好，周边公建配套齐全。 |
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