网友评分 |
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综合评分59分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分70分144人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
商铺：35元/平米/月；写字楼：15元/平米/月 |
住宅：2.6元/平米/月；别墅：4.8元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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荔湾区茶滘村 |
彩文路166号(香雪地铁站E口步行320米) |
广河高速九龙出口右转风光路399号 |
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交通状况 |
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地铁一号线 |
1、拥6号线、21号线、7号线二期(在建)三地铁、23号规划中；2、1号线、2号线(在建)、3号线(规划)三有轨电车；3、京港澳高速、济广高速、广州绕城高速两横一纵路网，畅达广州城芯。 |
21号线快线4站到天河(天河智慧城站)，1站即到镇龙TOD，可换乘14号线、新白广城轨。30分钟到广州白云国际机场，45分钟到深圳宝安国际机场；1小时覆盖大湾区核心城市。 高速公路：花莞高速、北三环高速、广河高速等1小时连接广深莞核心区，增天高速(在建)30分钟到达天河。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
21号线,6号线 |
21号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
穗房预字第20130599号 |
穗房预字第20160647号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
写字楼：40年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
尚未公布 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
板楼,小高层 |
独栋别墅,联排别墅,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
写字楼,商铺 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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暂无 |
2.0 |
0.51 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
260户 |
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建筑面积 |
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1670000㎡ |
130000㎡ |
127556㎡ |
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占地面积 |
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580000㎡ |
40000㎡ |
250109㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
科学城芯 商业综合体 |
知识城门户、广州东进战略桥头堡 |
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车位数 |
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暂无 |
1200 |
1096 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:4.2 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
中新知识城 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
周边商业,商业环境：综合商场：和生百货、新客隆广场、大莹天和百货广场、友谊购物中心邮局：增城市邮政局中新支局、增城市邮政局福和支局银行：建设银行、中国银行、农业银行；菜市场周边医院(就医条件)：增城市人民医院 、增城市中新医院、广东省增城市新塘医院周边学校(就学条件)：中小学：裕达隆国际学校、中新镇中心小学、汇美天恩中英文学校幼稚园：中港天恩幼儿园、中新镇幼儿园 |
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内部配套 |
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暂无 |
安全管理:刷卡出入、楼宇对讲 卫生服务:垃圾处理费：15元/户/月 |
国际幼儿园，御溪谷酒家，无边际泳池，高档会所，艺术馆，星级酒店，超6万方商业配套 |
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周边景观 |
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暂无 |
科学城体育公园、植树公园、荔枝公园、玉树公园、水景公园、香雪公园、香雪公园配套区、梅花世界十里梅林 |
广州三叠纪公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
羊城八景之香雪公园、千亩植树公园，科学城体育公园、植树公园、荔枝公园、玉树公园、水景公园、香雪公园、香雪公园配套区、梅花世界十里梅林 |
公园：广州三叠纪公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
三甲中山三院岭南医院 |
南方医院知识城院区 中山大学肿瘤防治中心知识城院区 广州市妇女儿童医疗中心增城院区---亚洲最大妇幼保健医院 |
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周边学校 |
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茶滘幼儿园,广州市博文学校,广州市荔湾区合兴苑实验幼儿园,精博中英文幼稚园,合兴苑小学,新都里幼儿园 |
示范玉岩中学、省一级市二中、香雪小学、香雪幼儿园 |
华师附中知识城校区、广州实验中学、广外增城实验学校、 新侨学校(新加坡南洋中学双语教育)、二中会元中学等众多省级名校。 |
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周边交通配套设施 |
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茶漖小区(公交站),百花小区(公交站),茶滘路站(公交站),芳村合兴苑站(公交站),芳村合兴苑总站(公交站),百花路口(公交站) |
地铁：距6号线香雪地铁站仅150m，步行5分钟即达。地铁6号线同时衔接有轨电车1号线、2号线；地铁6号线接驳地铁21号线，6站即可到天河。附近地铁23号线、地铁7号线二期也已在规划当中； 自驾：距离香雪互通路口0.8公里，广深高速路口3公里、广园快速路口4公里；25分钟到天河、增城，30分钟到珠江新城、白云区，经绕城高速到白云国际机场40分钟。 |
21号线快线4站到天河(天河智慧城站)，1站即到镇龙TOD，可换乘14号线、新白广城轨。30分钟到广州白云国际机场，45分钟到深圳宝安国际机场；1小时覆盖大湾区核心城市。 |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯,简装 |
毛坯,简装 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
外墙 ：石材—上海古猿人文化石。 涂料—全墙身使用日本SKK艺术涂料，具有雨水自洁功能。 瓦面—美国欧文斯科宁矿岩瓦面。 铺装：道路全部麻石材铺装 门窗：坚美、广亚的名牌高端木纹铝合金门窗 玻璃：双层中空防噪隔音玻璃 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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待定 |
广东飞仕商城投资管理有限公司 |
广州市绿野侨建房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
广州市绿野侨建房地产有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
广州飞晟物业管理有限公司 |
广州怡好物业管理有限公司增城分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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茶滘村规划项目总面积58万平方米，总建筑面积167万平方米，将建约70栋17-45层大型社区。 |
飞晟汇雄踞科学城芯，广州当红科技强区，广州第二CBD。位于开创大道、开放大道，串联珠江新城至科学城商圈黄金核心经济带，承接经济产业外溢需求。项目周边聚集了1000多家高科技企业；世界500强150余家。 多维交通纵横全程：1、拥6号线、21号线、7号线二期(在建)三地铁、23号规划中；2、1号线、2号线(在建)、3号线(规划)三有轨电车；3、京港澳高速、济广高速、广州绕城高速两横一纵路网，畅达广州城芯。 飞晟汇分一期、二期开发。一期公寓已全部售罄交楼。 目前在售产品是二期，分为1号楼、2号楼。1号楼的一、二层是商铺，三层是架空层花园，四层以上是独栋写字楼。2号楼的一、二层是商铺，三层东侧飞晟巨幕影城，三层西侧是架空层花园，西侧是LOFT公寓。 二期有独栋写字楼、商铺(部分带餐饮功能)、公寓(层高为4.5米，可作loft公寓） |
地铁口低密度千亩大盘，怀抱古浪山25000亩森林公园资源，背靠3200亩中新森林公园(规划中)。御溪谷项目地处天然林谷，山体起伏，天然山溪贯穿而过，藏风聚气----茂密的山林，最好的生态资源，成就了广州东部最佳的山水景观楼盘。 目前在售的主力产品--御溪谷二期9号楼大平层高层洋房，顶配奢装交标的山景大宅，全新打造6.6米挑高五星级奢装独立大堂，坐北朝南，户户南北对流，一梯一户，独有的每层3.3米超高空间，9米超宽阳台、全酒店级行政套房设计等诸多优势基因构成广州东部市场豪宅标杆。 |
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