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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

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二小区1.8元/月/平方米、锦云峰、嘉云府邸2.60元/月/平方米；凯云新世界：4.2元/月/平方米

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400元/月

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尚未公布

尚未公布

尚未公布

预售许可证待上传

穗房预字第20000190号

20130833

尚未公布

尚未公布

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70年

大产权房

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2010年06月30日

1

1

1

高层

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板塔结合,高层

住宅

住宅

住宅,商业

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1.57

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15000户

1670000㎡

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2380000㎡

580000㎡

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1200000㎡

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待定

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白云大道

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市政供水

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市政供水

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白云大道特色食肆、白云山及帽峰山自然生态资源

生活配套：占地2万平方米的中心会所，另加两个独立小会所，以更完备的运动康体设施，吸引着众多的年轻人。物业管理家政服务、银行、生鲜超市、千色商业街一众商店如装饰装修、发廊、食肆、书店、便利店等

康体配套：中心会所康体馆配备国际标准室内羽毛球场、乒乓球场、国际标准篮球场、网球场，拥有广州楼盘罕有的400米绿茵跑道足球场、6条标准泳道及成人、儿童泳池分区的游泳馆、中心会所儿童活动区、野趣生态烧烤乐园。

教育：享有“教育第一城”之称，可以满足0-18岁的整个教育体系，从华师幼儿园，到80中附小，再到华师附中，系列名校就在岭南新世界社区。

商业：目前已有超市、工商银行、电信营业厅、美容院等多项商业配套正常营业，即将开发的中央商业区占地1.5万平方米，主要以超大型超市、百货商场、娱乐餐饮设施为主，旨在使岭南业主充分体现“足不出户，不暇外求”的购物乐趣。

医疗：现附近有：南方医院、157医院、东平医院、康正医院

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十万方地铁上盖城市综合体、中央园林广场、康体中心(桑拿室、桌球室、舞蹈室、游泳池、健身房、儿童活动中心、停车场 等)会所、新世界五星级酒店、小学、幼儿园、中学、超市、各大银行等

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白云山风景区

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白云山及帽峰山自然生态资源、中央绿化广场

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市八医院、南方医院、157医院、东平医院、康正医院

茶滘幼儿园,广州市博文学校,广州市荔湾区合兴苑实验幼儿园,精博中英文幼稚园,合兴苑小学,新都里幼儿园

越秀区儿童福利会幼儿园,广州市越秀区五羊小学,燕燕托儿所,纽诺·艾玛国际保育园(珠江新城园),五羊邨华艺幼儿园,广州市五羊中学

华师名校全程教育，6所幼儿园，3所小学，2所中学

享有“教育第一城”之称，可以满足0-18岁的整个教育体系，从华师幼儿园，到80中附小，再到华师附中，系列名校就在岭南新世界社区。

茶漖小区(公交站),百花小区(公交站),茶滘路站(公交站),芳村合兴苑站(公交站),芳村合兴苑总站(公交站),百花路口(公交站)

五羊邨(地铁站),五羊新城总站(东行)(公交站),五羊新城总站(公交站),五羊新城总站1(公交站),南方报社1(公交站),五羊新城(公交站)

岭南新世界位居广州地铁2、3号线交会站嘉禾望岗站，预计14号线2017年开通；

公交车总站，线路包括804路、886路、

805路、799路、920路、922路、924路、

926路、509路、66路、803路等数十几条

简装

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装修

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外墙:采用优质外墙涂料

内墙:墙身刷高级乳胶漆,配瓷砖踢脚线；

电梯:优质电梯

门窗:入户门用豪华实心木门连防盗猫眼及大门锁；室内为精美木门连门锁.铝合金透明玻璃离.

厨房:地台铺高级防滑砖；随装修附送精美组合式厨柜配人造石台面及人造石洗菜盆，配水龙头。

卫生间:地台铺砌防滑砖；高级座厕,高级洗面盆；装置冷热水龙头、花洒、淋浴趟门(公共卫生间)，浴缸(主人房卫生间)；不锈钢纸巾架、毛巾架；排气扇。

供电:每户设独立电表，配插座开关，配白炽灯

供水:每户设独立水表

供气:预留煤气管道。

通讯:预留电话接口，预装有线电视接口，网络接口。

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待定

广州市南亚房地产开发有限公司

广州新穗旅游中心有限公司

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新世界（中国）地产有限公司

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广州锦日物业服务有限公司

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新世界中国地产

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茶滘村规划项目总面积58万平方米，总建筑面积167万平方米，将建约70栋17-45层大型社区。

　附近的公交线路有40、44、183、811、222、225号 　

　　•岭南新世界，位于广州老六区城央，是新世界中国地产深耕白云十余载倾力打造的标杆品质大盘，雄踞白云新城核心，占地面积120万平方米，总建筑面积228万平方米，2、3、14号线三地铁交汇于嘉禾望岗，全力打造“广州人的品质生活之城”。

　　•经过十多年的打造发展，项目已成为配套成熟的区域标杆龙头大盘，现进一步发展成为拥有五星级酒店、大型高档购物中心在内的城市中轴带上的高尚新城区。

　　•岭南新世界，十余年醇熟大社区，近瞰云山美景，38万㎡新加坡园林景观，拥有华师附中、华师附幼、华师附中实验小学等众多百年名校，社区内还开办2所中学、3所小学、6所幼儿园，雄厚师资力量、丰富的教育资源，完善的教育空间，打造2-18岁华师全程教育体系。

　　•岭南新世界城市综合体已全面启动，50万方体量堪比天河城+香港沙田的新城市广场，历经十年沉淀，集合了五星级酒店、商业中心、景观中心、文体中心、枢纽中心、餐饮中心，打造世界至高标准品质生活大城。

　　•嘉禾望岗片区的发展将成为接下来数年广州市开发热点及土地出让的重心，也是延续岭南新世界发展的良好机会。

　　•岭南项目以“城市建设者为己任”，携香港新世界集团四十多年的城市建设与发展运营的丰富经验，历经十数载在白云区深耕发展，在白云区及广州市建立了深厚的政企人脉关系，深得各级政府领导的高度认可，并积极参与嘉禾望岗片区的城市开发。

　　•政府政策：2015年3月，广州市国土规划委通过的《白云区嘉禾望岗及空港大道沿线片区控制性详细规划方案》中，提出该区域将建设成为白云区中部组团级公共中心。另在白云区新近编制的发展规划中，也提出在此建设总部经济基地和地区商业中心。

　　•区域规划： “白云嘉禾望岗及空港大道沿线片区控制性详细规划”表明区域总体定位于白云区中部组团级公众中心、宜居宜业活力走廊。未来将被打造为广州交通枢纽中心、商业中心，同时将引进众多世界500强企业，全力打造总部经济区；总面积约1180万平方米，未来建成以商住混合功能为主。岭南新世界将成为区域内最大、最具增长潜力的品质生活住区。

　　•空港经济：白云空港经济区从以机场北出口的花都片区为主，发展为南出口的白云片区与北出口南北拱卫之势。自贸区政策的引入，有可能使白云空港区迎来一个腾飞的助推剂。嘉禾望岗TOD交通枢纽的规划完善，依托广州空港经济门户地位，未来价值指日可待。

　　•交通枢纽： TOD(transit-oriented development)模式，即在以公共交通枢纽为中心的半径约600~800米的范围内，将各种用途设施及公共空间进行复合型布置，形成以道路为轴线的紧凑型市区，实现“地铁+综合交通+物业”的综合开发。在道路交通的调整方面，该片区未来规划有有轨电车，已预留线路，而且沿着东西走向的望岗大道布置。规划初步披露地铁14号线二期规划，将与地铁2、3、5、11、12号线换乘。

　　•总部经济：未来嘉禾望岗地铁经济商圈将囊括交通换乘、现代商业、商务办公等功能，日均12万的乘客量将成为激活该经济商圈的重要力量。

　　•商业中心：通过城市商业、办公、文娱等功能的注入，打造白云区级的商业服务中心综合体。

　　•教育园区：规划修改后，配套设施有多项优化，最为瞩目的是增加了14所学校，具体包括3所高中、1所初中、2所九年一贯制学校、1所小学及7所幼儿园。

　　•三五区商业概述：

　　岭南新世界城市综合体位于连接白云机场和白云新城的白云区新中轴线上，并通过地铁连接隧道直接接驳地铁2、3号线及14号轻轨交汇站嘉禾望岗站。项目总用地面积19万平方米，总建筑面积50万平方米，其中，商业中心可租售面积约9万平方米，酒店可租售面积约6万平米，约有370间客房，文化体育中心使用面积约有2万平米，品牌商业中可租售面积约有6000平方米，高级餐饮楼中心可租售面积约有5000㎡。综合体由新世界中国地产投资，以世界都市综合体为蓝本，与全球规划设计和商业运营顾问团队强强联合，打造北广州最靓丽的第一城市节点，是一个集五星级酒店、大型超市、影视、文化、体育、餐饮、交通枢纽、住宅及休闲绿化广场为一体的大型都市综合体。 岭南新世界城市综合体的建设符合白云区的发展战略，项目总投资超40亿元。项目建成运营后，预计可提供不同类型的就业岗位超过5000个，每年可带来各类税利5亿多元。

　　商业综合体内利用各种绿化景观平台连廊、天桥、隧道等，在多平面上有效地连通地铁站、其它小区、商业综合体内各建筑体及文化广场等，提供综合体内外无缝及全天候连接系统；