网友评分 |
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综合评分59分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分65分185人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分111人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：10分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
住宅：2.5元/平米/月 |
2元/平方米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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荔湾区茶滘村 |
太平镇105国道旁的东方夏湾拿花园 |
南湖同和路998号 |
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交通状况 |
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地铁一号线 |
公车线路：从化汽车客运站——5路车——东方夏湾拿站下，可直达项目。（1）自驾车行驶华南快线-京珠高速-钟落潭出口-105国道-和平收费站-东方夏湾拿花园；（2）自驾车白云大道-广从公路（105国道）-和平收费站-东方夏湾拿；街北高速路线：自驾车（华南快速干线-京珠高速-北兴出口-118省道-杨荷收费站-105国道-和平收费站-东方夏湾拿花园） |
公交车:296、862、833、502 宏城广场，每天9:00-17:00每小时一班；中华广场、白云宾馆、云台花园、周六日9:00-17:00每小时一班。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
14号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2008年09月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
20120089 |
(网)20060122 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2008年09月 |
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产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2006年06月30日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
小高层 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,政策房 |
别墅 |
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容积率约 |
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暂无 |
0.55 |
1.28 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
715户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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1670000㎡ |
110116.97㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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580000㎡ |
1000000㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
从化太平镇低密住宅 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
715 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
同和-南湖 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
哈瓦那区、圣保罗区：河岸竹林、商业街道、足球场、羽手球场、宽带网、通用IC卡等；心灵会堂、运动场所、园林规划、星光大道、拉丁风情商业街——第23街 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
百年荔枝园、新光影城 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
山顶公园 、荔枝公园、华软丝木棉广场 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
神岗镇医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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茶滘幼儿园,广州市博文学校,广州市荔湾区合兴苑实验幼儿园,精博中英文幼稚园,合兴苑小学,新都里幼儿园 |
上塘小学、佛岗小学 |
荟贤幼儿园,永康幼儿园,永泰小学,启萌幼儿园,小红星幼儿园,泰安幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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茶漖小区(公交站),百花小区(公交站),茶滘路站(公交站),芳村合兴苑站(公交站),芳村合兴苑总站(公交站),百花路口(公交站) |
公交：夏湾拿、夏湾拿花园、大塘边站、共星村、水南村。地铁：神岗。 |
永泰客运站(友谊路口)(公交站),永泰客运站总站(公交站),永泰客运站(荟贤路口)(公交站),永泰客运站(公交站),永泰广场(公交站),东平南路(公交站) |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
外墙： 环保涂料 内墙： 厅、房为高级乳胶漆。厨、卫为瓷砖至吊顶。 顶棚： 厅、房为高级乳胶漆。厨、卫为铝扣板天花。 地面： 客厅、餐厅、过道为抛光砖。 卧室为实木复合地板。 厨、卫为防滑瓷砖。 门窗： 户门：优质四防门 阳台门：客厅、卧室阳台外门为断桥铝合金中空玻璃。阳台内门为铝合金、单玻。 室内各户门：胡桃木饰面夹板门。 外窗：断桥铝合金中空玻璃。 厨房： 整体橱柜配人造石台面(普纳或同等档次)；油烟机、台面嵌入式灶具(华帝或同等档次)；燃气热水器；厨房龙头。 卫生间： 双卫生间的主卫配浴缸、座便器、洗手盆(TOTO或同等档次)，次卫生间配淋浴房(吉事多或同等档次)，座便器、洗手盆(TOTO或同等档次)；单卫生间配浴缸或淋浴房、座便器、洗手盆(TOTO或同等档次)；配镜子、排气扇、花岗岩和大理石门槛；卫浴五金配件：毛巾架、手纸盒、皂碟。 开关面板： 朗能或同等档次 阳台： 阳台为防滑地砖。 电梯：电梯厅： 抛光砖墙。电梯门：大理石门套、不锈钢门扇。 其他： (1)洗衣机：预留进出水口、洗衣机龙头及专用电源。 (2)信箱：每户专用信箱 (3)空调机位：预留室外空调机位及穿墙孔。 (4)智能化系统：可视对讲系统；闭路电视监控系统、小区宽带入户。 (5)配浴缸的卫生间为温泉入户。 供电：独立电表一个；户内安装一灯一掣一插座，另设配电箱一个，预留可视对讲门禁； 供水：每户户外设独立水表一个；给水管铺设至厨房或卫生间 供气：每户设独立煤气表。煤气管道入户中一点，业主申报后即可使用 消防：每户均设有可视对讲系统，住户与访客直接通话，住户亦可直接与小区监控中心 智能化设施：设有可视对讲系统 安保系统：智能停车场管理、周边红外线24小时防范报警 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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待定 |
广州市从化珠江房地产开发有限公司 |
广州雅居乐房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
广东珠江投资有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
广东康景物业管理公司 |
广州雅居乐物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
21世纪不动产广州区域分部 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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茶滘村规划项目总面积58万平方米，总建筑面积167万平方米，将建约70栋17-45层大型社区。 |
东方夏湾拿是广州首个拉丁风情小镇，该项目位于广州的“香格里拉”——从化，项目依傍流溪河畔，周边环境优美，一河两岸山清水秀，自然生态保持良好，超过80%的绿色植物覆盖率，空气中每立方厘米的负离子含量在1000个以上，大气污染浓度低于国家大气环境质量一级的5-12倍，比广州市区低8-12倍；流溪河作为广州的“母亲河”，水质清澈，是广州市饮用水的主要来源；花园内有大面积郁郁葱葱的竹林、百年荔枝果树及风光旖旎的凤山。 东方夏湾拿首期开发1150亩，户型面积由140-173㎡不等，而独立庭院式住宅户型面积由300平方米-400平方米不等，有天有地，前后独立花园。而首期开发的哈瓦那、圣保罗两区，占地150亩，共有联排庭院式住宅278套和楼体商服类产品33套，另有商业配套面积约5320平方米，最近处距离流溪河仅约50米，独拥100亩河岸竹林，犹如绿色氧吧环绕左右，居住环境舒适。 小区建设有400平方米的心灵会堂，设计风格仿造世界闻名的古巴大教堂，高空挑高15米，西斯庭风格碎花玻璃。 河畔五星级品质的东方夏湾拿酒店，拥有200间标准客房间；康体中心和亲水大堂吧、会议厅，并设有室内恒温泳池与室外泳池。 小区建有高尔夫球练习场，圣保罗大球场，皆用美国引进的草坪铺设；室内标准羽毛球馆；泳池采用双循环水设计；标准篮球场。 整个区域包含四条大道，星光大道、东方大道、海滨大道和夏湾拿大道，周边配备有2个商业街道，1个占地约3000平方米的足球场，1个整个建筑配备宽带网、通用IC卡、智能停车场管理、周边红外线24小时防范报警，可对视门铃及室内外红外线报警等先进的现代化家居智能配套设施。 |
雅居乐南湖半岛花园位于广州旅游度假胜地--南湖生态区，楼盘三面环山，滨临南湖，首期开发用地30万平方米，建筑面积34万平方米，采用了"向心式"的布局，小区设有5万多平方米富有热带风情的中央水榭公园，以及10万平方米的山顶意趣园，营造出疏密相间、节奏丰富的人性化居住空间。 雅居乐南湖半岛花园三面环山，地势高低起伏，小区呈向心式双环规划布局，分5个不同的组团，最高点是有"小白云山"之称的10万平方米山顶公园，可望整个南湖游乐园和南湖地区的整体环境﹔建筑物则依山势而建，高低错落，"无障碍式"的全景尽收眼底。 双子环式布局；层层向外递进作放射式围合，层数方向依山灵活而建，通风，采光，景观及空间流动彼此完美结合，让风，长驻你家门。向心式社区意念：小区是5万平方米的中央水榭公园，令建筑宛如坐落热带园林中，同时营造了充裕的公共人文空间，方便你相约亲友近邻谈天说地，提升邻里感情，重温生活应有的情味。超宽楼距：楼距168米，尊重并为你保留最私密的个人空间，将教人讨厌的压迫感通通拒诸门外。 小区闭路监控系统、IC“一卡通”智能管理系统、小区周界防范系统、家居报警系统、电子巡更系统、背景音乐及智能化管理系统 中华广场、白云宾馆、云台花园、周六日9:00-17:00每小时一班。 “心林海”组团总货量约300多套，主力户型是两房单位，占总货量的50%以上，约200套左右，面积在77~79平方米，而110平方米的三房单位约有40套，140平方米的四房单位有130套，另有少部分279平方米的顶层复式单位。新组团心林海由七栋电梯洋房沿着500多米的湖岸线呈半围合模式兴建，南北座向。随山势起伏，形成了错落有致的坡地建筑。楼体设计以水为主，其意为在建筑每一个角落都能领略到水的灵动，以营造出阳光水景的海岸线生活。 “半山别墅”组团占地约20万平方米，首期开发建筑面积约10万平方米，由89栋别墅组成，户型包括154－388平方米的联排别墅和独立别墅，户户坐北朝南。该地块的绝对标高为58米，大限度保留了原生态树种及地貌；最高位别墅可观南湖及南湖高尔夫球场。 买家既可享受到专用的康体会所及商业街配套，也能享用到该盘现有的生活配套。 |
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