网友评分 |
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综合评分59分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分56分103人参与 交 通：10分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分57分101人参与 交 通：10分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
3.8元/平方米/月（不含公共分摊水电费） |
4.00元/平方米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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荔湾区茶滘村 |
滨江东路555号（中大北门广场东侧） |
东山区明月一路11-23号（凯旋华美达西侧） |
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交通状况 |
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地铁一号线 |
公交车：36、80、211、121、182、266、131A等 |
乘178、194、263等车在五羊新城站下 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
20030105 |
20030156 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2005年02月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
板塔结合 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
5.41 |
7.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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1670000㎡ |
暂无 |
暂无 |
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占地面积 |
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580000㎡ |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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茶滘幼儿园,广州市博文学校,广州市荔湾区合兴苑实验幼儿园,精博中英文幼稚园,合兴苑小学,新都里幼儿园 |
蓝色康园幼儿园,阳光幼儿园(下渡路),广州市第六中学,怡乐路小学(嘉仕校区),愉乐幼儿园,广州市越秀区育才实验学校 |
五羊邨华艺幼儿园,东山实验小学,东山实验小学(东校区),金亚国际幼儿园,广州市五羊中学,广州市五羊中学-东泽托管培训中心 |
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周边交通配套设施 |
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茶漖小区(公交站),百花小区(公交站),茶滘路站(公交站),芳村合兴苑站(公交站),芳村合兴苑总站(公交站),百花路口(公交站) |
中大北门站(公交站),海琴湾总站(下渡路)(公交站),新珠江大酒店(公交站),中信乐涛苑(公交站),中大北门西站(公交站),下渡路口(公交站) |
明月一路(公交站),寺右南街(公交站),五羊新村1(公交站),二沙东(公交站),五羊新村2(公交站),五羊新村站(公交站) |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
暂无 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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待定 |
广州新宝房地产开发有限公司 |
广州凯旋房地产发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
广州高力国际物业服务有限公司及广州新宝物业管理公司 |
广州市景兴物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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茶滘村规划项目总面积58万平方米，总建筑面积167万平方米，将建约70栋17-45层大型社区。 |
总占地2.4万平方米，建筑面积约13万平方米，1栋43层和2栋42层3梯4户高层，BC栋朝北24层以上复式，朝南39层以上为复式。3座塔楼顶层各有一套三层高的空中别墅，面积约1800平方米。首层架空园林，共316户。 位于滨江东中心地段，背靠人文气浓厚的中大园区，紧邻中大北门广场和滨江绿化一带，揽一线江景，地理位置优越。装修豪华，户型大气，每户都送室内私家花园。 金海湾荣获2003年广州明星楼盘，最佳江景豪宅大奖 2004年荣获由建设部颁发的“2004年全国人居经典方案建筑金奖”。 该盘由A、B、C三栋组成，外立面设计简洁明快，拥有广州独有的大面积双花园设计。 A栋的户型的主力面积在370~390平方米，该栋户型另有独特的双层三庭院景观、双倍江景、中大北门广场全景观的叠加优势，其电梯厅、景观长廊、户内中空双厅都是双层高度，(6.2米)空间感与采光通风都非一般层高的住宅可比。 大面积双花园设计。花园的大面积私家双花园设计是广州独有的，全部户型均有阳光庭园及望江庭园的双花园设计，部分复式户型设有三个阳光花园，花园面积多在50平方米以上。其架空层设计也可圈可点，6.8米高，均为绿化园林与水景，连接30米江边绿化带与1.5万平方米中大北门广场。 复式单位媲美汇美景台。花园除了有空中别墅，还有层高3.2米的平层户型以及层高过4米的高层豪华单元。其中主力户型为超大面积的豪宅户型，面积从228平方米—395平方米不等，且户户见江。 首创独立户内通风系统。金海湾花园采用了多项高档建筑材料及设备，如全部采用双层中空玻璃，窗框采用断热铝型材，并安装德国原厂新型换气窗，隔音隔热，节能环保；全部采用中央热水系统、户式中央空调系统；创新使用中央吸尘系统，减少室内清洁噪音及二次污染。 还首创独立户内通风系统，与户外新鲜空气对流，保持居室生活健康自然的空气质量；且每栋住宅均配置三台国际名厂原装进口豪华高速电梯。 |
凯旋会位于广州大道中明月一路11-23号,座落在广州大桥西侧，东面与凯旋华美达大酒店相邻，南眺二沙岛。项目地处广州市中心位置，紧邻广州市未来CBD-珠江新城。 凯旋会项目规划为纯住宅，分别由6层、48层及52层高的三栋楼宇围合而成，占地14410平方米，总建筑面积为108000平方米。建筑密度为35%，绿化及道路占65%。项目建筑错落有致.与欧陆经典庭院完美融合，体现出奢华、尊崇之美。浓缩的欧洲园林精髓，宁静而浪漫的氛围于园林中弥漫；罗马风雨长廊、英式小品与园林连片贯通，巧夺天工，建筑与园林完美和谐，浑然天成，异域风情全城垂范。位极人生的皇御之居，在凯旋会已不是奢望。从290M2到700M2的极致享受空间，雍容气度自然呈现。270度双江景致，超高层更有360度全景观。一梯一户、两梯三户、三梯两户、三梯一户，户户座北朝南，为您度身定造，绝对是您——领袖未来的皇家圣地；五星级住宅、四星级酒店设施，无一不呈现王者风范。 |
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