网友评分 |
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综合评分59分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分92分99人参与 交 通：19分/20分 环 境：19分/20分 规 划：18分/20分 配 套：18分/20分 开发商：18分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
2元/月/平米 |
2.8元/月/平方米 |
商铺：3.2元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无资料 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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荔湾区茶滘村 |
中国·广州南沙自贸区珠江街（凤凰大道与珠江大道交汇处） |
进港大道金沙路今洲广场北侧400米 |
广州·花都·茶园南路11号·花果山公园地铁站旁 |
交通状况 |
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地铁一号线 |
S111省道转珠江大道，苏十顷高速出口往前直行1.3公里，珠江工业园内，公车南29（美的生活区公车站），南2、南26、南39、南14、番153、番142（珠江产业园公交站） |
地铁4号线金洲站，转20、31号公交即可达到本(海韵兰庭站)； |
公交车：花19路，花19路永高班车，花22路，花7路，花85路，702路，花4路 地铁：地铁9号线花果山公园地铁站 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
4号线 |
9号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
20170724 |
20181041 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
公寓50年、住宅70年 |
70年 |
商铺：40年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
尚未公布 |
2016年09月15日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
小高层 |
塔楼,小高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,商铺 |
住宅,商铺 |
商铺 |
容积率约 |
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暂无 |
1.8 |
2.5 |
3.0 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
554户 |
707户 |
1725户 |
建筑面积 |
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1670000㎡ |
163738㎡ |
70800㎡ |
374842㎡ |
占地面积 |
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580000㎡ |
84632㎡ |
21496㎡ |
98284㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
交通便利的水乡社区 |
金洲商圈的城市综合大型服务项目 |
花都区府成熟大盘 |
车位数 |
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暂无 |
554 |
地上车位数：52 地下车位数：470 |
2304 |
车位配比 |
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暂无 |
1：1 |
1:1 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
万顷沙板块 |
金洲板块 |
花都区府 |
供水方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
市政供应 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
市政供应 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
大型邻里中心、幼儿园、肉菜市场、公交站、风情商业街、羽毛球场 |
暂无 |
1800㎡私人会所、8100㎡风情商业街、4800㎡幼儿园、2500㎡生鲜超市 |
周边景观 |
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|
暂无 |
滨海绿道、市政公园 |
南沙天后宫、南沙滨海公园、蒲州花园、黄山鲁森林公园、南沙高尔夫球场、南沙游艇会 |
南望15万㎡的花果山公园自然景观，内部采用围合式布局，打造一体式园林 |
周边公园 |
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暂无 |
南沙湿地公园、百万葵园、珠江公园 |
蝴蝶洲公园、儿童公园 |
花果山公园 |
周边医院 |
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暂无 |
广州市南沙区中心医院、广州市南沙区中医医院、万顷沙人民医院、南沙区第三人民医院 |
南沙中心医院、中山大学附属第六医院南沙分院、南沙妇幼保健院 |
花都区人民医院、中西医结合医院 |
周边学校 |
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茶滘幼儿园,广州市博文学校,广州市荔湾区合兴苑实验幼儿园,精博中英文幼稚园,合兴苑小学,新都里幼儿园 |
广州外国语学校、嘉安小学、万顷沙小学、大田小学、珠江中学、万顷沙中学 |
金洲小学，南沙一中，南沙二中，幼儿园 |
中小学：新华五小，新华四小，秀全中学 幼稚园：雅睿幼儿园、花都区东城中英文幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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茶漖小区(公交站),百花小区(公交站),茶滘路站(公交站),芳村合兴苑站(公交站),芳村合兴苑总站(公交站),百花路口(公交站) |
珠江产业园: 南26路、南2路、番142路、南39路、番153路、南14路、番142B路 二涌: 南26路、南2路、南39路、番153路、南14路、番142B路 美德一路口: 南29路 美德一路: 南29路 南江二路: 南29路 美的生活区: 南29路 二涌站: 番142路 |
地铁4号线金洲站为项目最近地铁站，转20、31号公交即可达到（海韵兰庭站） |
公交车：花19路，花19路永高班车，花22路，花7路，花85路，702路，花4路 地铁：地铁9号线花果山公园地铁站 |
装修情况 |
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简装 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
毛坯 |
待定 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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待定 |
广州南思园区服务配套有限公司 |
深圳市粤鹏建设有限公司 |
广州隽宏房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
南沙城投、佛山君华 |
广晟·深圳市粤鹏建设有限公司（广晟集团） |
路劲地产集团有限公司 |
物业公司 |
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暂无 |
广州长建物业有限公司 |
深圳市粤鹏物业管理有限公司 |
广州路劲物业服务有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
广东合富辉煌地产顾问有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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茶滘村规划项目总面积58万平方米，总建筑面积167万平方米，将建约70栋17-45层大型社区。 |
领界位于南沙新区、自贸区和明珠湾核心区三大重点规划的地带。南沙交通枢纽站旁，四周交通环绕，深茂高铁。离万顷沙 枢纽站仅5公里，多条高铁、城轨、 线路在此交汇。“深中通道”南沙落脚点离领界仅10公里，建成后可直达深圳。凤凰大道、明珠湾大桥位于项目两侧，直通万达、区 。 领界总占地84632㎡，总建筑面积163738㎡，绿化率30.3%，容积率1.8，低容积率享受舒适生活社区。本项目分两期开发，一期总占地面积22916㎡，总建筑面积为52649㎡，于2014年开始动工，共10栋，1栋约50㎡平层 ，3-11栋为两房、三房的住宅单位，地下约214个车位。两房面积86-92㎡，三房110-116㎡，均是N+1的户型。 |
广晟圣淘沙地理位置优越，位于南沙已经成熟的商业中心——金洲商圈，金沙路今洲广场往北500米，定位为城市综合服务区。 项目享金洲商圈成熟配套，周边衣食住行应有尽有。由9栋17-18层的小高层组成，是金洲商圈低密小高层项目。小区采用首层全架空设计，使业主有更多的空间享受绿色自然。 广晟圣淘沙内部设施齐全，设有地下车位、托儿所、居民健身区及商铺等小区配套。全社区智能化系统管理，并且网络入户，更有南沙特色服务，社区全覆盖WIFI网络，为业主打造便捷的生活模式，全力打造金洲的精英社区. |
路劲天隽峰项目位于广州市花都宝华路与茶园路交汇处，为繁华城心里，37万㎡大型台地谧境花园社区。 项目占据了城市中心的地段价值，毗邻广州唯一的区级CBD和花都区政府；西临，亚太最大的综合交通枢纽——百亿市政北政新城；东接，空港经济圈。是花都未来政务、商务、物流、生态、新兴产业等众多要素萃集核心，花都城市发展金三角的黄金走廊，项目位于该黄金走廊的中心腹地。 1公里内享受最繁华、最完善、最便捷的生活配套。名校汇聚，距省级学府新华五小仅150米。交通便捷，毗邻地铁9号线花果山公园站，1站接驳8号线可达白云新城；接驳3号线可达珠江新城CBD。 |
