网友评分 |
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综合评分59分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分71分133人参与 交 通：16分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分62分97人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
待定 |
28元/月/平米 |
3元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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荔湾区茶滘村 |
南沙区进港大道北侧 |
天河区黄埔大道中662号 |
广州市萝岗科学城南翔二路28号 |
交通状况 |
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地铁一号线 |
①南1B路、南3路、南18路、南19路、南53路、番143路（进港大道中站）； ②地铁4号线蕉门地铁站、金州地铁站，地铁15号线蝴蝶洲站、东瓜宇站（规划中） |
轨道交通：5号线车陂南站，科韵路站、4号线车陂南站、21号线棠东，黄村 公交路线：科韵路: B25路、506路、408A路、夜52路、901A路、496路、B7路、B22路、547路、506A路 珠江纸厂: 夜27路、564路、562路、517路、518路、B15路、218路、43路、44路、278路、40路、夜93路、夜13路、550路、53路、548路、261路、763路、764路 地铁科韵路站: 763路、764路 自驾路线：珠江新城——潭村路——平云路——黄埔大道中——金融城绿地中心 |
公交线路： 448路、科学城3号交通专线（南云三路口站）， 344路、388路、390路、395路、494a路（科学城南部公交场总站） 自驾路线： 黄埔区：丰乐北路-南云五路-南翔三路-佳大公寓 天河区：天河北路-天寿路-广园快速路-珠吉路-科珠路-南翔二路-佳大公寓 越秀区：东风东路-黄埔大道-华南快速-沈海高速-大观中路-光谱西路-南翔二路-佳大公寓 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
2016年12月31日 |
2015年09月 |
2016年05月 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
20160758 |
20150873 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2018年04月 |
2018年12月 |
2016年04月 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
40年 |
50年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
尚未公布 |
2015年06月 |
2015年10月 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
高层 |
塔楼,高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,商铺 |
商业,公寓,写字楼,商铺 |
公寓 |
容积率约 |
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暂无 |
2.8 |
8.00 |
3.75 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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|
暂无 |
1800户 |
383户 |
996户 |
建筑面积 |
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1670000㎡ |
240000㎡ |
150000㎡ |
200000㎡ |
占地面积 |
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580000㎡ |
63000㎡ |
14000㎡ |
75000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
2-4房带装修N+1洋房 |
天河区大盘 |
暂无 |
车位数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
108 |
车位配比 |
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|
暂无 |
1:1.2 |
暂无 |
待定 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
无 |
板 块 |
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暂无 |
金洲板块 |
金融城 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
7D园林、无边际泳池、篮球场及各运动设施、老人休憩区 儿童游乐区 |
暂无 |
商业街、儿童娱乐场地、篮球场、羽毛球场 |
周边景观 |
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暂无 |
日本仔山、蝴蝶洲公园、黄山鲁公园、市政公园。 |
天河公园，红砖厂，沙美公园， |
黎园、婆鸡山 |
周边公园 |
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|
暂无 |
蝴蝶洲公园、黄山鲁公园、市政公园。 |
天园街文体广场、沙美公园； |
玉树公园、广州科学城体育公园、天河儿童公园、香雪公园 |
周边医院 |
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暂无 |
中山大学附属第六医院、南沙中心医院 |
天河区红十字会医院车陂门诊部，大众马达医院，广州德康医院门诊部，天河区人民医院， |
中山大学岭南医院、萝岗中医院 |
周边学校 |
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茶滘幼儿园,广州市博文学校,广州市荔湾区合兴苑实验幼儿园,精博中英文幼稚园,合兴苑小学,新都里幼儿园 |
金洲小学、南沙第二中学、南沙一中高中部、中桥中学、南沙碧桂园双语幼儿园 |
骏景中学，骏景小学，车陂小学，棠东小学， |
广州市二中、科学城中学、玉岩中学，香雪小学等省一级的学校 |
周边交通配套设施 |
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茶漖小区(公交站),百花小区(公交站),茶滘路站(公交站),芳村合兴苑站(公交站),芳村合兴苑总站(公交站),百花路口(公交站) |
①南1B路、南3路、南18路、南19路、南53路、番143路（进港大道中站）； ②地铁4号线蕉门地铁站（需步行或转乘）、金州地铁站（需步行或转乘），地铁15号线蝴蝶洲站、东瓜宇站（规划中） |
地铁：5号线车陂南站、科韵路站，4号线车陂南站 公交路线：科韵路站: B25路、506路、408A路、夜52路、901A路、496路、B7路、B22路、547路、506A路 珠江纸厂: 夜27路、564路、562路、517路、518路、B15路、218路、43路、44路、278路、40路、夜93路、夜13路、550路、53路、548路、261路、763路、764路 自驾路线：珠江新城——潭村路——平云路——黄埔大道中——金融城绿地中心 |
448路、科学城3号交通专线(南云三路口站)， 344路、388路、390路、395路、494a路(科学城南部公交场总站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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简装 |
待定 |
毛坯,简装 |
简装 |
装修标准 |
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暂无 |
带装修 |
暂无 |
简装修，包家私电器 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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待定 |
广州市碧豪房地产开发有限公司 |
绿地控股集团 |
广州市佳粤置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
碧桂园控股 |
暂无 |
广州市佳粤置业有限公司 |
物业公司 |
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暂无 |
碧桂园物业发展有限公司 |
绿地物业 |
广州市佳大物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
广州珀晟房地产代理有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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茶滘村规划项目总面积58万平方米，总建筑面积167万平方米，将建约70栋17-45层大型社区。 |
位于南沙区进港大道北侧，南沙碧桂园对面，68-125平米2-4房带装修N+1洋房，周边配套成熟齐全，商圈环绕。碧桂园蜜柚项目坐落于南沙区中轴进港大道北侧，68-125平方米2-4房精装N+1洋房即将面世，项目接待中心已开。 |
金融城?绿地中心总占地面积18252平方米，总建筑面积约15万平方米，地面高度约180米。其中负二楼至地上三楼为商业，共约3万平方米；而4楼至35楼为超甲级写字楼，约8.1万平方米；另外35层至40层为天际公寓，共约1.1万平方米。另外，地下车库的面积也达到3.6万平方米。项目由明星设计团队打造——由澳洲WOODSBAGOT公司和日本E-design公司两大世界设计团队强强联手，共同打造的集大型购物中心、超甲办公、天际公寓多业态组合的商业综合体。项目距离科韵路地铁站B出口东行500米。 |
科学城佳大公寓位于萝岗科学城南翔二路以南，南云三路以东。项目由一、二期组成，投资十亿元打造，总占地面积近75000㎡，总建筑面积超过20万㎡。现阶段推出一期项目，一期项目是由1-8栋住宅组成， 1-8栋已全部完成主体建设，正进行室外及室内的装饰；1栋与4栋首层连通建造成为商业街，招商中心已完成设计。我们可以将项目分为三个区，分别是居住区、商业区、以及休闲区。 1)休闲区是运动设施区域，区内有羽毛球场，让你边运动边欣赏精致的园林景观，动态性娱乐活动与静态性休憩活动相结合。 2)商业区小区自带风情商业街，多家便利店、超市、饮食、银行等商户进驻，让你在自家社区就可以随时随地去购物、饮食，下楼就可以享受便利的生活。 3)居住区由1-8栋高楼，合共996套住宅组成。人口密度相对较低，满足住户私有活动空间的开阔性。在布局方面，我们项目采用了两排式分布形式。这种布局，使客户可以欣赏整个社区的园林景观和社区外周边的公园绿化，保证景观最大化。超宽楼距零遮挡，户户实现南北对流，无论景观、通风、采光均属一流！ |
