网友评分 |
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综合评分59分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分97人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分73分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：18分/20分 配 套：10分/20分 开发商：20分/20分 |
综合评分58分106人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
住宅：3元/平米/月 |
6元/月/平米 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无数据 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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荔湾区茶滘村 |
狮岭大道东63号（广清海布出口旁） |
马来西亚柔佛州依斯干达特区振林山 |
新塘镇广深公路东华路段牛仔二路7号 |
交通状况 |
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地铁一号线 |
自驾：广清高速 公交：715路、花62路、花25路、花81路、夜92路 |
4-6小时航程覆盖中国大部分省市，无时差； 邻近隆新高铁，届时吉隆坡到新加坡约90分钟； 连通泛亚铁路，未来从中国坐高铁约7小时到新马；距新加坡直线距离约2公里，开车半小时到新加坡金沙、圣淘沙、乌节路；项目规划24小时穿梭巴士往返新加坡。 |
公共交通便利，光华路口公交总站新塘牛仔城里面，有571a,571b两路公交；更有牛仔城北站，新塘3新塘6新塘7路途径。 571路：黄埔港总站(港湾路)—新塘汽车客运站 571a：萝岗村委总站—新塘总站 571b：开发区总站—新塘总站 新塘3路：南碱厂—黄沙头 新塘6路：乌石村委—翡翠绿洲总站 新塘7路：大墩汽车站—凤馨苑客运站。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
13号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2016年01月 |
2016年07月31日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
20160775 |
预售许可证待上传 |
20150653 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
永久产权 |
50年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
尚未公布 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
板楼,联排别墅,多层,高层,超高层 |
双拼别墅,联排别墅,小高层,高层 |
多层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,别墅,商铺 |
住宅,别墅 |
公寓 |
容积率约 |
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暂无 |
4.9 |
暂无 |
2.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1056户 |
350000户 |
暂无 |
建筑面积 |
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1670000㎡ |
185000㎡ |
46000000㎡ |
42070㎡ |
占地面积 |
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580000㎡ |
46000㎡ |
20000000㎡ |
12268.86㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
大型文化教育地产项目 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
1056 |
暂无数据 |
272 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
自采暖 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
花都区府 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
民水 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
商业风情街、双语艺术幼儿园、游泳池 |
交通中心、国际会所、滨海商业街区、沙滩公园已投入使用，高星级酒店（规划超270间海景客房）计划2016年8月开业 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
洪秀全水库 |
全城地面都是公园和活动场地，没有车辆穿行，建筑外墙长满植物。 |
荔枝公园 |
周边公园 |
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暂无 |
花都儿童公园、水库绿道驿站 |
全城地面都是公园和活动场地，没有车辆穿行，建筑外墙长满植物。 |
荔枝公园 |
周边医院 |
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暂无 |
广州市中西医结合医院、花都区第二人民医院 |
鹰阁医院,KPJ柔佛专科医院,立康专科医院 |
新塘医院、台中医院、广东(健安)医院 |
周边学校 |
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茶滘幼儿园,广州市博文学校,广州市荔湾区合兴苑实验幼儿园,精博中英文幼稚园,合兴苑小学,新都里幼儿园 |
杨二村艺术幼儿园,杨屋村第二小学,雅宝外语幼儿园,明珠学校,中山大学附属雅宝学校小学部,广州中大附属雅宝学校 |
英联邦精英教育，轻松接轨新加坡及欧美名校；项目已签约历史悠久，久负盛名的私立寄宿学校——美国沙特克圣玛丽学校(Shattuck-St. Mary's School)，可享受幼儿园到高中国际名校教育，学校计划于2018年8月开学。临近大学城，项目15-35公里范围内拥有十几所世界著名大学：英国纽卡斯尔大学、英国雷丁大学、英国南安普顿大学、新加坡国立大学、新加坡南洋理工大学等。 |
新塘三中、新塘第一小学、新塘第二小学、新塘镇中心小学、增城市实验中学、坭紫小学、增城华英学校、智多星艺术幼儿园、金太阳幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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茶漖小区(公交站),百花小区(公交站),茶滘路站(公交站),芳村合兴苑站(公交站),芳村合兴苑总站(公交站),百花路口(公交站) |
坐拥北站-白云机场空铁联运、花都港、城际轨道、高速公路4大交通枢纽。毗邻海布出口，多条公交车站就在家门口，12条线路畅达花都各区中心，无缝连接广州城区。 |
4-6小时航程覆盖中国大部分省市，无时差； 邻近隆新高铁，届时吉隆坡到新加坡约90分钟； 连通泛亚铁路，未来从中国坐高铁约7小时到新马； 距新加坡直线距离约2公里，开车半小时到新加坡金沙、圣淘沙、乌节路；项目规划24小时穿梭巴士往返新加坡。 |
571a,571b、新塘3路、新塘6路、新塘7路 |
装修情况 |
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简装 |
毛坯,装修 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
精装 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
3 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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待定 |
广州市花都佳业房地产开发有限公司 |
碧桂园太平洋景公司 |
新塘国际牛仔服装纺织城有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
广州市花都佳业房地产开发有限公司 |
碧桂园太平洋景公司 |
新塘国际牛仔服装纺织城有限公司 |
物业公司 |
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暂无 |
广州市溢盈物业管理有限公司 |
碧桂园物业 |
广州凯逸物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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茶滘村规划项目总面积58万平方米，总建筑面积167万平方米，将建约70栋17-45层大型社区。 |
东方文德森岛湖依山傍水，是集洋房、别墅、商业风情街、双语艺术幼儿园于一身的文化教育地产项目，包括五栋1056套洋房、86套别墅和多层住宅、以及一万多平方米的商业体。洋房中有三栋为120米超高层。项目地处花都新中轴线CBD，位于广清高速海布出口旁。区域内拥有众多高端商业体，其中投资500亿的广州万达文化旅游城将带动新中轴商圈再升级。项目后续还有600多亩土地储备可供开发。周边商业有雅居乐汇通广场相；广州万达文化旅游等；项目坐拥北站-白云机场空铁联运、花都港、城际轨道、高速公路4大交通枢纽。毗邻海布出口，多条公交车站就在家门口，12条线路畅达花都各区中心，无缝连接广州城区。 |
碧桂园森林城市位处新马唯一经济特区，获批免税岛、独立海关，“一带一路”要冲之地，特设新马第二关口12条特别通道。房子产权，0遗产税。专业团队服务办理第二家园计划，全家享长期居住权，项目已签约美国名校，预计2018年8月开学，临近大学城，在这里可享受幼儿园到大学国际名校教育。项目已签约美国第四大医疗集团，周边三大知名医疗机构为健康护航，低成本享受亚洲的养老、医疗环境。近20平方公里的城市，相当于2/3个澳门大小，全城地面都是公园和活动场地，没有车辆穿行，建筑外墙长满植物，目之所及都是森林。千亿级城市配套，规划八大活力产业，碧桂园携手华为、Sasaki、奥雅纳、绿能国际等国际团队，投资超2500亿人民币，合力打造一座可容纳几十万人口的智慧生态之城。 |
中贸国际是由新塘国际牛仔服装纺织城有限公司投资开发，计划占地面积1000多亩，建筑面积80万平方米，总投资25亿元。已开发面积500多亩，建筑面积25万平方米，设商铺3000多间，开业率达99.5%。新塘国际牛仔服装纺织城集棉纱、面料生产与批发零售、服装研发、服装展示、商务办公多功能于一体，形成一个集交易中心、研发中心、信息中心、培训中心、物流中心和休闲会组成的超大规模服装商贸中心。 |
