网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分59分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分88分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：18分/20分 规 划：20分/20分 配 套：17分/20分 开发商：20分/20分 |
综合评分62分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分58分106人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
暂无 |
2.5元/月/平方米 |
10元/月/平米 |
暂无 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
详情请咨询开发商 |
未定 |
待定 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
荔湾区茶滘村 |
广河高速中新出口右转项目 |
广州市天河区智慧城天慧路与天顺路交界处 |
新塘镇广深公路东华路段牛仔二路7号 |
交通状况 |
|||
|
地铁一号线 |
项目毗邻广汕快速、广河高速、坪中公路、新新公路等交通要道，距广河高速中新站出口约500米，项目计划交楼后开通中新、天河楼巴专线，接驳镇中心商圈、地铁站以及广州天河区。同时各交通要道通往珠三角重要城市，畅享珠三角精彩生活； 1、自驾路线：广河高速——中新收费站——南行约500米（往中新镇中心方向）； 2、公交路线：增城103路公交； 3、地铁路线：地铁21号线中新站（建设中）；14号线镇龙站（建设中）； |
1、距离地铁6号线二期（已开通）高唐站、黄陂站距离分别为1.4㎞和1.6㎞，距离地铁21号线智慧站1.5㎞ 2、1公里内公车站有78a路、320路、901a路、364路、391路、452路、548路、564路、355路、494路、903路、科学城2号专线。项目距最近的公车站仅243米。 |
公共交通便利，光华路口公交总站新塘牛仔城里面，有571a,571b两路公交；更有牛仔城北站，新塘3新塘6新塘7路途径。 571路：黄埔港总站(港湾路)—新塘汽车客运站 571a：萝岗村委总站—新塘总站 571b：开发区总站—新塘总站 新塘3路：南碱厂—黄沙头 新塘6路：乌石村委—翡翠绿洲总站 新塘7路：大墩汽车站—凤馨苑客运站。 |
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
21号线,14号线 |
21号线,6号线 |
13号线 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2016年07月31日 |
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
20180703 |
20160773 |
20150653 |
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
|||
|
暂无 |
住宅70年 |
70年 |
50年 |
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
2016年05月 |
暂无 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
高层 |
多层,高层 |
双拼别墅,联排别墅 |
多层 |
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅 |
别墅 |
公寓 |
容积率约 |
|||
|
暂无 |
2.3 |
0.8 |
2.5 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
2246户 |
73户 |
暂无 |
建筑面积 |
|||
|
1670000㎡ |
227732㎡ |
21333㎡ |
42070㎡ |
占地面积 |
|||
|
580000㎡ |
103196㎡ |
14469㎡ |
12268.86㎡ |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
增城优质山水楼盘 |
含别墅、商铺、办公楼项目 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
暂无 |
地下车位为3031个，露天车位为224个 |
143 |
272 |
车位配比 |
|||
|
暂无 |
1:1.4 |
1:2 |
暂无 |
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
暂无 |
中新板块 |
奥体板块 |
暂无 |
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
暂无 |
小学、双语幼儿园、室内外泳池、中央湖景、社区会所、风情商业街。 |
社区商业配套齐全 |
暂无 |
周边景观 |
|||
|
暂无 |
周边景观(自然景观,公园绿化)：项目将配套御湖园林，集游览、购物、娱乐、休闲为一体的休闲商业购物街，中央人工湖景，运动康乐设施、森林广场等休闲配套， |
火炉山森林公园 凤凰山、龙眼洞 |
荔枝公园 |
周边公园 |
|||
|
暂无 |
周边公园：森林广场 |
火炉山森林公园 |
荔枝公园 |
周边医院 |
|||
|
暂无 |
医疗配套：中新医院、增城市中医院 |
康宝门诊部 、广州黄陂医院 、广州天河新塘医院 、新村卫生站 、天河心安诊 |
新塘医院、台中医院、广东(健安)医院 |
周边学校 |
|||
|
茶滘幼儿园,广州市博文学校,广州市荔湾区合兴苑实验幼儿园,精博中英文幼稚园,合兴苑小学,新都里幼儿园 |
周边学校(就学条件)：目前中新镇有中小学以及多间职业技术学院 |
高唐石实验幼儿园 、启思幼儿园 广州市天河区高塘石小学 、广东省电力工业职业技校、新塘小学 |
新塘三中、新塘第一小学、新塘第二小学、新塘镇中心小学、增城市实验中学、坭紫小学、增城华英学校、智多星艺术幼儿园、金太阳幼儿园 |
周边交通配套设施 |
|||
|
茶漖小区(公交站),百花小区(公交站),茶滘路站(公交站),芳村合兴苑站(公交站),芳村合兴苑总站(公交站),百花路口(公交站) |
：项目毗邻广汕快速、广河高速、坪中公路、新新公路等交通要道，距广河高速中新站出口约500米，项目计划交楼后开通中新、天河楼巴专线，接驳镇中心商圈、地铁站以及广州天河区。同时各交通要道通往珠三角重要城市，畅享珠三角精彩生活。 1、自驾路线：广河高速——中新收费站——南行约500米(往中新镇中心方向)； 2、公交路线：增城103路公交 3、地铁路线：地铁21号线中新站；14号线镇龙站 |
距离地铁6号线二期(已开通)高唐站、黄陂站距离分别为1.4㎞和1.6㎞， 距离地铁21号线(建设中)智慧站1.5㎞ ，交通非常便利，距离市中心近 |
571a,571b、新塘3路、新塘6路、新塘7路 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
简装 |
待定 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
毛坯 |
精装 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
3 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
待定 |
广州市顺利投资有限公司 |
广州市熙瑭房地产开发有限公司 |
新塘国际牛仔服装纺织城有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
恒大房地产集团 |
广州市熙瑭房地产开发有限公司 |
新塘国际牛仔服装纺织城有限公司 |
物业公司 |
|||
|
暂无 |
金碧物业有限公司 |
东莞市熙元物业发展有限公司广州分公司 |
广州凯逸物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|||
项目介绍 |
|||
|
茶滘村规划项目总面积58万平方米，总建筑面积167万平方米，将建约70栋17-45层大型社区。 |
恒大山水郡地处中新板块，中新知识城、朱村教育城、广州科学城三大板块交汇处，规划中坐拥齐全生活配套。项目打造约 86-140㎡（建筑面积）的御湖三房。规划中，项目将坐拥御湖园林，集游览、购物、娱乐、休闲为一体的休闲商业购物街，中央人工湖景，运动康乐设施、森林广场等休闲配套，规划中项目内享幼儿园、小学等教育配套，旨在打造综合体建筑与景观商业为一体的生态宜居社区！ |
共分一期开发，总占地14469㎡，总建面21333㎡，共19栋含联排别墅、双拼别墅、商铺及办公楼，主力户型为135㎡联排别墅、211㎡双拼别墅，绿化率30%，容积率0.8，处于广州市天河区智慧城天慧路与天顺路交界处，距离地铁6号线二期(已开通)高唐站、黄陂站距离分别为1.4㎞和1.6㎞，距离地铁21号线智慧站1.5㎞ ，交通非常便利，离市中心近 |
中贸国际是由新塘国际牛仔服装纺织城有限公司投资开发，计划占地面积1000多亩，建筑面积80万平方米，总投资25亿元。已开发面积500多亩，建筑面积25万平方米，设商铺3000多间，开业率达99.5%。新塘国际牛仔服装纺织城集棉纱、面料生产与批发零售、服装研发、服装展示、商务办公多功能于一体，形成一个集交易中心、研发中心、信息中心、培训中心、物流中心和休闲会组成的超大规模服装商贸中心。 |
