网友评分 |
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综合评分59分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分59分98人参与 交 通：12分/20分 环 境：10分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
别墅：5.5元/平米/月；住宅：2.5元/平米/月 |
待定 |
3元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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荔湾区茶滘村 |
荔新大道与仙村大道交汇处 |
广州市南沙区上隆岭路以北，金洲涌以南（处于南沙蕉门河中心自贸区板块） |
万博板块兴南大道（国泰路口） |
交通状况 |
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地铁一号线 |
自驾：线路1：广园快速-荔新出口-荔新大道-仙村大道 线路2：广惠高速-仙村出口-荔新大道-仙村大道 公交：增城101路，增城105路，增城201路，广增11线，广增12线，广增13线，广增16线，广增5线，等 |
看楼车：金洲地铁站—星河盛世往返看楼车（9：00—18：20） 公交车：珠光御景站，途经线路包括：4路、12路、13路、18路、20路、31路、34路、53路等多条公交线路 地铁：4号线金洲站 自驾车： 南沙：进港大道—金沙路—星河盛世（临时接待中心） 海珠、番禺方向：洛溪大桥—迎宾路—金山大道西—南沙港快速路—市南路—市南大道—金沙路—星河盛世（临时接待中心） 天河方向：南沙港快速（鱼窝头出口）—南沙大道—进港大道—金沙路—星河盛世（临时接待中心） 深圳方向：广深沿江高速—虎门高速—威远立交—莞佛高速公路—英东大道—港前大道—进港大道—金沙路—星河盛世（临时接待中心） 未来交通规划： 未来国家高铁：广深港客运专线、深茂铁路、南沙港铁路、京九客专支线 未来地铁：4号线南延段、15号线、18号线、21号线、南沙西线、南沙南线 未来轻轨：肇顺南城际铁路、中南莞城际铁路、广中珠澳城际铁路、湾区东线城际铁路 其他：南沙大岗：商务机场 |
地铁：地铁7号线官堂站； 公交车：302a路、788路、番17路、番30路、番52路、番53路、番71路、番75路岭南电缆厂站。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
4号线 |
7号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
尚未公布 |
2017年03月25日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
穗房预（网）字第20210188号 |
20170156 |
20170274 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
暂无 |
50年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
2016年04月 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
独栋别墅 |
板楼,高层 |
塔楼,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,别墅 |
写字楼 |
住宅,商业 |
容积率约 |
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暂无 |
2.13 |
3 |
2.0 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
2176户 |
828户 |
802户 |
建筑面积 |
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1670000㎡ |
468729㎡ |
62081.94㎡ |
77000㎡ |
占地面积 |
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580000㎡ |
153761㎡ |
15411㎡ |
24000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
双地铁，生态公园环绕 |
半围合形式的两栋商服类物业 |
万博板块新的高端人居标杆 |
车位数 |
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暂无 |
3940 |
413 |
700 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1.5 |
暂无 |
1:0.9 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
蕉门板块 |
番禺华南 |
供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
3万㎡国际风情商业街，约4万㎡星级酒店，5万㎡墅级皇家园林、星级酒店、私人会所，华师幼儿园、银行、双泳池、双水景等配套 |
商业街、休闲泛会所 |
复式，立体公馆：豪宅配置，两梯四户；约150%的高拓展率，90方复式四房、68方复式三房。 尊贵的九进大宅式设计：从到项目就打造了回家私家路，一路经过百泉广场、凯旋广场、水院连廊、私家景观中轴庭院、泛大堂、入户大堂、订制信报箱区域、电梯厅九重空间，每一重空间都是精心打造，彰显尊贵与礼仪。 低密度社区，三大公园环抱：誉山公园、红杉公园、誉水公园，三个公园就在家门口，相当于自家的大院，繁华与宁静自由切换。 广州“同梦同享”亲子主题社区：以“全龄、全时、全家”为特色，覆盖老人、年轻人、小孩的需求，尤其是满足不同年龄段的小孩的需求，提供具有“成长记忆”的场景设置，让孩子拥有一个有深刻记忆的童年。 酒店式精装：既体现尊贵，又讲究功能，他有三大特点：(1)专属订制，入户门、信报箱等，都是项目专属订制、蚀刻项目专属logo；(2)大气的装修设计，双向悬浮吊顶、无遮挡全景落地窗，特别打造酒店顶配主卫、厨房不锈钢防油烟背墙。(3)人性化：以20多年的从业经验，深入洞察客户需求，打造更具人性化的居住体验，设置L型厨房操作台、挡水槽、防潮防腐设计等。 |
周边景观 |
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暂无 |
仙村国际高尔夫球场、万田水库、增塘水库、基岗公园、紫薇花园、新荔生态公园、塘边公园 |
双河涌景观、城市公园景观 |
项目自身打造誉山公园、红杉公园、誉水公园三大公园 |
周边公园 |
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暂无 |
基岗公园、紫薇花园、新荔生态公园、塘边公园 |
金洲涌城市公园、蕉门河中心公园 |
大夫山、莲花山、余荫山房、誉山公园、誉水公园、红杉公园 |
周边医院 |
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暂无 |
增城三甲医院、仙村医院等 |
广东中山大学第六附属医院、南沙中心医院、金洲医院 |
广东省妇幼保健院、祈福医院、广东省中医院大学城分院、南村医院 |
周边学校 |
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茶滘幼儿园,广州市博文学校,广州市荔湾区合兴苑实验幼儿园,精博中英文幼稚园,合兴苑小学,新都里幼儿园 |
源海仙村一号自身配套双语幼儿园，旁边就是仙村中学，增城区一级学校，附近还有仙村中心小学和仙村第二小学等。 |
金洲小学，南沙第一小学，南沙第一中学，南沙外国语学校 |
中学：番禺执信中学、华师附中中学、明德广地实验中学、祈福中英学校中学、碧桂园中学 小学：红郡小学、南村镇中心小学、番禺执信中学附小、华师附中小学、雅居乐实验小学、明德广地实验学校、祈福中英学校小学、碧桂园小学、富豪山庄小学 玉湖幼儿园、中大诺德双语幼儿园、中大附属香江学校第一幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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茶漖小区(公交站),百花小区(公交站),茶滘路站(公交站),芳村合兴苑站(公交站),芳村合兴苑总站(公交站),百花路口(公交站) |
自驾：线路1：广园快速-荔新出口-荔新大道-仙村大道 线路2：广惠高速-仙村出口-荔新大道-仙村大道 公交：增城101路，增城105路，增城201路，广增11线，广增12线，广增13线，广增16线，广增5线，等 9条公交线路畅达增城广州，地铁16号线仙村站、21号线、穗莞深城际轨道、广汕高铁仙村站、广深高铁、京九客专支线 |
公交车：珠光御景站，途经线路包括：4路、12路、13路、18路、20路、31路、34路、53路等多条公交线路 地铁：4号线金洲站 |
地铁：地铁7号线员岗站； 自驾车：华南快速干线—沿江东路—兴南大道/新光快速—番禺大道北—兴南大道。 公交车：302a路、788路、番17路、番30路、番52路、番53路、番71路、番75路岭南电缆厂站。 |
装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
4 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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待定 |
广州源海发展有限公司 |
广州市鑫磊房地产开发有限公司 |
广州誉南工贸有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
星河控股集团 |
广州市同创房地产开发有限公司 |
物业公司 |
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暂无 |
广州市仙华物业管理有限公司 |
深圳星河智善生活股份有限公司广州分公司 |
广州市同创物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
中原 合富 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
传石广告 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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茶滘村规划项目总面积58万平方米，总建筑面积167万平方米，将建约70栋17-45层大型社区。 |
源海仙村一号由具有30年房地产开发经验的广州源海发展有限公司打造，位于增城核心仙村的45万㎡东部活力城邦——源海仙村一号，坐立于广州东发展位置，未来将建成地铁21号线、16号线、广汕高铁、穗莞深城际轻轨等多条交通枢纽，双地铁7路网，可到达穗莞深；周边26个生态公园环绕，项目自身坐拥5万㎡超大西班牙风情园林，并打造1.4万㎡湖景，同时规划3万㎡国际风情商业街、4万㎡铂金酒店、豪华私人会所、双语幼儿园等高端配套，全方位照顾业主衣食住行需要。 项目分东、西区开发，共有16栋高层洋房及56栋别墅，产品覆盖84-132㎡两到三房山景洋房以及239-531㎡伴山双拼别墅产品。 |
星河壹号公馆地处南沙自贸区蕉门河中心板块，位于上隆岭路以北、金洲涌以南；项目总体规划以两栋商服类物业的半围合形式布局，其中北侧私家绿化与城市滨江绿化无缝接驳，南侧商业广场与城市形成良好互动。户型均为商服类物业，咬合式赠送走道上方空间。本项目采用现代感极强的建筑风格，以竖向线条为主，打造简约纯粹的外立面，让建筑与环境相生和谐，给项目注入了全新的活力、年轻、时尚元素；本项目还充分利用了城市绿化公园和双河涌景观，与社区景观融为一体，打造给人现代、简约、让人耳目一新的景观风格。 |
项目位于同一兴南大道与国泰路交界地段，总建7.7万平米，容积率2，规划由6座小高层、高层组成。项目以独特的产品设计、匠心打造的产品品质和人性化的居住体验，将成为万博板块新的高端人居标杆。 同创誉城依托于万博CBD，将是未来广州具有发展潜力的区域 广州向南发展：万博CBD下一个发展的地点，定位为“总部经济CBD＋商贸区＋交通中心＋现代居住区”，已经进入迅速发展通道，广州下一个珠江新城正在迅速形成过程中； 总部经济：万博CBD商业规模超过400万平米，是珠江新城面积的2倍，YY、IBM、携程等知名企业将陆续进驻； 大型商业项目群聚：万达广场已经开业、天河城等在规划建设中，加上现有的海印又一城、山姆会员店等，规划体量相当于10个天河城，整体商业氛围迅速成熟 醇熟环境、复式，打造高端人居生活方式 复式，立体公馆：豪宅配置，两梯四户；约150%的高拓展率，90方复式四房、68方复式三房。 尊贵的九进大宅式设计：从到项目就打造了回家私家路，一路经过百泉广场、凯旋广场、水院连廊、私家景观中轴庭院、泛大堂、入户大堂、订制信报箱区域、电梯厅九重空间，每一重空间都是精心打造，彰显尊贵与礼仪。 低密度社区，三大公园环抱：誉山公园、红杉公园、誉水公园，三个公园就在家门口，相当于自家的大院，繁华与宁静自由切换。 广州“同梦同享”亲子主题社区：以“全龄、全时、全家”为特色，覆盖老人、年轻人、小孩的需求，尤其是满足不同年龄段的小孩的需求，提供具有“成长记忆”的场景设置，让孩子拥有一个有深刻记忆的童年。 酒店式精装：既体现尊贵，又讲究功能，他有三大特点：(1)专属订制，入户门、信报箱等，都是项目专属订制、蚀刻项目专属logo；(2)大气的装修设计，双向悬浮吊顶、无遮挡全景落地窗，特别打造酒店顶配主卫、厨房不锈钢防油烟背墙。(3)人性化：以20多年的从业经验，深入洞察客户需求，打造更具人性化的居住体验，设置L型厨房操作台、挡水槽、防潮防腐设计等。 |
