网友评分 |
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综合评分59分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分62分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分98人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
高层洋房管理费2.8元/月/平米，2023年1月1日前按2.5元/月/平米计收，商铺3.5元/月/平米 |
1.85元/月/平米 |
公寓：3.5元/月/平米,商铺6元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无资料 |
150元/个/月 |
60元/月/个 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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荔湾区茶滘村 |
广州市增城区石滩镇江龙大道北沙庄商贸城东 |
黄埔开发区永和来安三街19、21号 |
广州市南沙区黄阁镇黄阁大道南 |
交通状况 |
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地铁一号线 |
本项目处于穗莞深核心区域，交通便利，快捷通达珠三角各大城市。百度地图/腾讯地图/高德地图导航至“碧桂园琥珀湾” （1） 自驾车： 东莞：A、莞深高速(莞龙路出口)-莞龙路-榴花路-东风路-建设东路-碧桂园琥珀湾；B、莞龙路- 榴花路-东风路-建设东路-碧桂园琥珀湾 增城：广汕公路/增滩公路-S256-建设东路-碧桂园琥珀湾 （2）公共交通： 增城城区：广运增城客运站-乘坐增城110路公交车(沙庄街公交站下车)-建设东路(走路500米)-碧桂园琥珀湾 增城石滩：石滩汽车站-乘坐穗莞2路公交车(沙庄街公交站下车)-建设东路(走路500米)-碧桂园琥珀湾 东莞：东莞地铁2号线（榴花公园站）-乘坐东莞829路公车交（石碣潢泗围站下车）-乘坐穗莞2路公交车(沙庄街公交站下车)-建设东路(走路500米)-碧桂园琥珀湾 |
地铁：地铁6号线二期延长线永和站，周边有广河高速、永顺大道、永和大道 |
自驾车： 1、番禺大道-南沙大道-黄阁大道南 2、南沙港快速-黄阁站出口-市南路-黄阁大道南 3、广澳高速-黄阁站出口-市南路-黄阁大道南 4、东新高速-大岗出口-万顷沙方向(S111)-S358-黄阁大道南 5、虎门深圳方向过来的走虎门大桥-亭角站下-直走400米桥下掉头-直走-靠左上桥走黄阁大道南 地铁路线：地铁4号线黄阁站 公交车：(新鸿基市场 )站，途经线路包括：南6路 南7路 南12路 南15路 南26路 南49路 南55路 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
6号线 |
4号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2015年10月01日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
20170459 |
20140801 |
20160717 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
40年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2014年02月16日 |
2016年01月 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
板楼,板塔结合,高层 |
板楼,小高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
商业,写字楼,商铺 |
容积率约 |
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暂无 |
2.0 |
2.42 |
3.0 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1308户 |
106户 |
414户 |
建筑面积 |
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1670000㎡ |
2120000㎡ |
10000㎡ |
75703㎡ |
占地面积 |
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580000㎡ |
86888㎡ |
3594㎡ |
17787㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
穗莞深 智能3.0湾居社区 |
暂无 |
1栋公寓3-25层和旺铺 |
车位数 |
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暂无 |
车位共约2093个，含地上停车位167个，地下停车位1926个（报建未定，未最终确定），没有子母车位 |
30 |
468 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
1：0.88 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
黄阁 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
水景园林、室外游泳池、室外羽毛球场、居民健身房、室外活动场地，幼儿园，菜肉市场，商业街 |
萝岗万达广场、奥园商业中心 |
游泳池，广场，超市，电影院等 |
周边景观 |
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暂无 |
2万方大师手笔中央水景园林 |
华峰寺 |
大井村共青团公园，乌洲村中心公园，体育公园，莲溪凤山公园 |
周边公园 |
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|
暂无 |
水景园林、室外游泳池 |
香雪公园、萝岗儿童公园距项目10分钟车程 |
大井村共青团公园，乌洲村中心公园，体育公园，莲溪凤山公园 |
周边医院 |
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暂无 |
近邻石碣医院、中大附属东华医院 |
中山医岭南三院 |
黄阁医院，健民中医门诊部，黄阁镇大井村卫生站，黄阁镇东里卫生站 |
周边学校 |
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茶滘幼儿园,广州市博文学校,广州市荔湾区合兴苑实验幼儿园,精博中英文幼稚园,合兴苑小学,新都里幼儿园 |
规划品牌幼儿园 |
禾丰小学、新庄小学、贤江小学 |
黄阁中学，麒麟中学，黄阁小学，莲溪小学，大井小学，大塘小学，红阳艺术幼儿园，大井幼儿园，蓓蕾中英文幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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茶漖小区(公交站),百花小区(公交站),茶滘路站(公交站),芳村合兴苑站(公交站),芳村合兴苑总站(公交站),百花路口(公交站) |
轻轨站（R2地铁榴花公园站、下桥站），莞深高速，东城中路 |
516、566、B31等多条公交路线抵达广州文冲地铁站、黄埔西区、东区、科学城等地 |
地铁4号线黄阁站，公交新鸿基市场站 |
装修情况 |
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简装 |
装修 |
装修 |
毛坯,装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
单元标准层为2梯4户或6户 更拥有电梯入户 |
2 |
14 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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待定 |
广州市汇强房地产开发有限公司 |
广州经济技术开发区房地产企业联合有限公司 |
广州市南沙区黄阁房地产开发公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
广州宏康房地产有限公司 |
广东长华投资集团 |
物业公司 |
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暂无 |
广州碧桂园物业服务有限公司 |
广州开发区房地产物业有限公司 |
广州市万科物业服务有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
广东中原地产代理有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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茶滘村规划项目总面积58万平方米，总建筑面积167万平方米，将建约70栋17-45层大型社区。 |
【碧桂园琥珀湾】作为碧桂园首次落子东江之作，碧桂园琥珀湾精心选址中俄贸易园旁。雄踞广州新东站、东莞火车站两大交通枢纽辐射带，穗莞深三城聚核之地。其拥有逾2万方大师手笔中央水景园林、约650m社区跑道。享智能3.0湾居产品。 |
宏康小筑位于广州萝岗中心区与长岭居生态圈，该板块拥有天鹿湖、香雪公园、萝峰寺等大面积自然与人文景观资源，还是珠三角地区的创新基础。区内涵盖多家全球500强企业、研发总部、商业综合体、教育等千亿配套设施。宏康小筑由2栋小高层建筑组成，错落布局，精致园林绿化，舒适宜居，主要户型为42—100平方米的一房至三房，方正实用，面积适中，适合刚需首次置业人群。总价与首付低，置业门槛低，为业主营造专属私密花园，充分体验长岭居生态园林的生活情趣。 |
麒麟广场位于广州南沙区黄阁镇黄阁大道上，项目与黄阁镇政府一路之隔。享黄阁地铁站配套，周边数间中小学、市场，北靠保利城，南邻万科南方公元。 本项目规划用地54165㎡，总建筑面积75745㎡，容积率3.0，项目商业指标15740㎡，办公指标37421㎡，1栋商服类3-25层和商铺，车位468个。项目配套齐全，分别有商铺、办公、超市、游泳池、文化中心，商务酒店等。 |
