网友评分 |
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综合评分59分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分84分100人参与 交 通：16分/20分 环 境：18分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分60分101人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分62分97人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
住宅：2.5元/平米/月 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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荔湾区茶滘村 |
广州番禺区莲花山风景区西侧 |
广州市南沙区黄山鲁森林公园东门 |
悦景路与珠吉路交汇处 |
交通状况 |
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地铁一号线 |
快速干道：广明高速、京珠高速、金山大道、南大干线、新化快速、莲花山大道； 地铁：毗邻地铁17、4号线官桥站、石碁站； 城轨：北侧500米佛穗莞城轨“莲花山站”。 |
公交线路：南沙3路 九王庙村站/虎门联络站； 自驾路线：南沙港快速(鱼窝头出口)—南沙大道—亭角立交—进港大道—港前大道—黄山鲁公园东门。 |
东临科珠路，南侧为悦景路。到达沈海高速仅2—5分钟车程，到达广澳高速及沿江高速不到20分钟车程。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
21号线,4号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
20181022 |
20180149 |
20170115 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
住宅：70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
2016年07月 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
独栋别墅,联排别墅,高层 |
板楼,高层 |
叠拼别墅,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,别墅 |
住宅 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
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暂无 |
2.27 |
2.25 |
3.0 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
930户 |
1248户 |
建筑面积 |
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1670000㎡ |
360000㎡ |
162800㎡ |
168704㎡ |
占地面积 |
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580000㎡ |
150000㎡ |
59805㎡ |
56234㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
番禺莲花山风景区旁 高尔夫大宅 |
低密度高档住宅小区 |
牛奶厂亲民墅区洋房 |
车位数 |
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暂无 |
2312 |
1296 |
1093 |
车位配比 |
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暂无 |
1:2 |
1:1.4 |
1:0.9 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
南沙湾 |
奥体板块 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
华海澳斯特酒店，设置餐厅、康体、红酒咖啡吧、健身等配套。 |
五心园林、幼儿园、游泳池、泛会所 |
周边景观 |
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暂无 |
莲花山风景区、莲花山高尔夫球场 |
黄山鲁森林公园：广州地区最大的免费森林公园，整个森林公园占地约1200多公顷，面积是白云山的9倍，日产氧量可达80吨，是广州最大天然负离子氧吧，远离城市的PM2.5。 |
世界大观、望奶山、石岗山、婆鸡山、牛公山、长岗山、火炉山、将军山 |
周边公园 |
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暂无 |
莲花山风景区、莲花山高尔夫球场 |
黄山鲁森林公园 |
岭南大观园、国际体育演艺中心、广州奥林匹克体育中心、火炉山森林公园、天鹿湖森林公园、萝岗香雪公园、天河公园、岭南植物园等 |
周边医院 |
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暂无 |
石楼人民医院、广州医科大学附属第四医院、石楼镇社区卫生服务中心 |
广州市南沙区妇幼保健院 |
暨南大学附属东圃分院、广州华医医院、中山大学附属第三医院岭南分院(三甲)、萝岗中医院 |
周边学校 |
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茶滘幼儿园,广州市博文学校,广州市荔湾区合兴苑实验幼儿园,精博中英文幼稚园,合兴苑小学,新都里幼儿园 |
小学：莲花山小学、石楼镇胜洲小学 幼儿园：奇星幼儿园 中学：莲花山中学、石楼第二中学 |
时代南沙小学、英东中学 |
1)小学：玉树小学、天南小学、博雅小学、中海康城小学、骏景小学、黄村小学、车陂小学、东圃小学；2)中学：执信中学(规划)、泰安中学、广州44中(市一级)、骏景中学、广州市第117中学、玉岩中学()、科学城中学；3)高中：第47中(省一级)、华师附中、东圃中学、广州市第二中学(省一级)；4)大学：华南理工大学、华南农业大学、华南师范大学、暨南大学； |
周边交通配套设施 |
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茶漖小区(公交站),百花小区(公交站),茶滘路站(公交站),芳村合兴苑站(公交站),芳村合兴苑总站(公交站),百花路口(公交站) |
公交线：番131路 自驾路线：亚运大道——石清公路——市莲路——浮莲路——利丰大道 |
南沙3路：九王庙村站/虎门联络站 |
黄村(4号线)、世界大观(21号线)、奥体东(19号线） |
装修情况 |
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简装 |
毛坯,装修 |
毛坯,装修 |
毛坯,装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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待定 |
广州市番禺交通建设投资有限公司 |
广州南鸿房地产开发有限公司 |
广州联洲房地产有限公司,广州联森房地产有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
华海集团 |
招商局蛇口工业区控股股份有限公司 |
物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
广州惠信物业管理有限公司 |
招商局物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
合富辉煌 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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茶滘村规划项目总面积58万平方米，总建筑面积167万平方米，将建约70栋17-45层大型社区。 |
奥园莲峰圣境，是奥园集团25年的标杆巨作，将是奥园集团新一里程碑。奥园莲峰大境项目，位于广州番禺莲花山风景区旁。 奥园莲峰圣境位于番禺石楼镇莲江路(莲花山风景区西侧)，项目总规划用地面积约15万㎡，总建筑面积约36万㎡。项目拥有丰富的景观资源和生态资源，尊享半岛私密低碳生活，对望一线高尔夫景观。项目将规划建成别墅、大平层景观洋房和度假酒店。 |
华海山屿海，项目位于广州南沙-南沙湾板块，以居住、度假和休闲为主题功能的低密度高档住宅小区。项目北靠18000亩、日产氧量可达80吨的黄山鲁森林公园，作为项目的后花园；南部紧邻九王庙村，西向望鹿颈山，远眺狮子洋。 整个项目总占地5.98万㎡，总建面17万㎡，容积率仅2.25，绿化率达到35%。总计10栋楼，其中1栋酒店，9栋高层，产品主要为75-135㎡的二至三房，2梯4户，户型全南向，采光通风；半包围布局，各户均有海景山景，园景更加开阔，为南沙湾低密度产品。 |
招商雍华府是实力央企招商局旗下招商蛇口集团在广州的全新旗舰项目，属集团产品线序列【雍华府】系，是始终坚持以产品创新为核心的产品体系。 广州雍华府是【雍华府】系10.0版，已落户十座城市，向来以精工品质著称。项目占地约5.6万方，建筑面积约16.9万方，容积率为3.0，位于广州第三中轴，未来天河发展核心，奥体低密【天河国际社区】板块，是天河区仅有的大型、高端生态居住区。 目前规划有11栋高层洋房、23栋原创型MINI墅产品。社区拥有双五心中央园林、室外泳池、室外全龄活动空间、1600㎡风情商业街、省一级标准20班规模幼儿园等完善社区配套。别墅是创广州市场先河的131㎡及145㎡【mini墅】，面积小、赠送率最高可达三倍，实际使用率最高达480%，可以媲美300㎡左右的高端别墅；高层洋房面积约为88-165㎡，超高附加值的高层洋房产品，全部正南正北、楼间距、双阳台、全飘窗设计、首创第三厅、户型的空间可变、成长型全龄系产品。 |
