网友评分 |
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综合评分59分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分63分96人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：10分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
住宅：3元/平米/月 |
5.5元/月/平米 |
2.8元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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荔湾区茶滘村 |
大石石北工业路 |
南沙区双山大道和祈丰路的交汇处（金洲地铁站A出口） |
荔湾区文昌南路旧宝华23号 |
交通状况 |
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地铁一号线 |
广州番禺区大石石北工业路 ，大石小学西行200米(导航：天睿)； 位于地铁二号线会江、地铁三号线大石站交汇处 |
南12路; 南13路; 南18路; 南19路; 南1a路; 南20路; 南31a路; 南31b路; 南38路; 南4路; 南4路夜班; 南53路; 南5路; 南6路; 南8路；金洲地铁站50米。 |
1号线长寿路、6号线文化公园。附近车站：文化公园站、宝华路、市中医院、长寿西、六二三路、华贵路等 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
4号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2017年12月 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
20170101 |
20150716 |
20160642 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2017年12月 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅：40年 |
50年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2014年12月15日 |
尚未公布 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
小高层 |
板楼,高层 |
多层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
商业 |
商铺 |
住宅 |
容积率约 |
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暂无 |
1.6 |
2.75 |
2.98 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
495户 |
224户 |
40户 |
建筑面积 |
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1670000㎡ |
64379㎡ |
14600㎡ |
5153㎡ |
占地面积 |
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580000㎡ |
28274㎡ |
169205.7㎡ |
1374㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
城市新中轴南段 海珠综合体 |
南沙地铁旁的商铺产品 |
位居老城区荔湾 成熟生活配套 |
车位数 |
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暂无 |
466 |
待定 |
地下20个，地上临时15个 |
车位配比 |
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暂无 |
1:0.9 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
自采暖 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
市桥 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
商水 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
教育：大石中学、市北中学、富丽中学、富丽小学、大石镇小学、新联小学。 银行：中国银行、中国农业银行、邮政储蓄、工商银行、招商银行。 购物：好又多、华润万家、正佳超市、好益多超市等。 医疗：番禺区第二人民医院。 邮局：项目自身配套。 肉菜市场：会江市场、湘粤粮油大市场、东联农贸市场、大兴综合市场。 |
一期设有约600㎡成人泳池、儿童泳池、儿童活动区等，二期设有2900㎡幼儿园 ，卫生站，文化站，老人服务站点，托老所，居委会，1000㎡肉菜市场，邮政所，泛会所，物业管理，公共厕所，垃圾站，出租车停靠站点，社会停车场。 |
无 |
周边景观 |
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暂无 |
大维村公园、关帝岗公园、孟浦湖公园 |
绿化公园 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
长隆飞鸟乐园、长隆度假区、大维村公园、关帝岗公园、孟浦湖公园。 |
绿化公园 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
番禺区第二人民医院 |
南沙中心医院，中山大学附属第六医院 |
蒋光鼐纪念小学(2016年荔湾区教育局公布的华林街曾巷社区对口小学） |
周边学校 |
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茶滘幼儿园,广州市博文学校,广州市荔湾区合兴苑实验幼儿园,精博中英文幼稚园,合兴苑小学,新都里幼儿园 |
大石中心小学、大石中学 |
广外附中、南沙一中、金隆小学 |
蒋光鼐纪念小学(2016年荔湾区教育局公布的华林街曾巷社区对口小学） |
周边交通配套设施 |
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茶漖小区(公交站),百花小区(公交站),茶滘路站(公交站),芳村合兴苑站(公交站),芳村合兴苑总站(公交站),百花路口(公交站) |
地铁：2号线会江站、3号线大石站。 公交：(石北工业路公交站)番145路、番181路、番182路、番185路。(大维村公交站)番145路、182路、番187路 |
南34路、南12路 金洲站，途经线路包括：南沙1路、4路、5路、8路、12路、14路、18路、19路，360路、361A路 |
地铁1号线，长寿路地铁站。6号线文化公园站。 公交线路：15路、530路、6路、广123路、广281路、广81路、2路、61路、82路、226路、541路、55路万科四季花城班车、114路、181路、238路、288A路、288路、521路、552路、79路、旅游公交2线、商务专线4路玉器市场、17路短线、251路、297路、521路凰岗锦东服装城班车、广205路等。 附近车站：文化公园站、宝华路、市中医院、长寿西、六二三路、华贵路、黄沙后道、市三宫、逢源路、多宝路(广医三院)、康王南路、恩宁路、和平东、华林寺。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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简装 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
毛坯、公共部分精装 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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待定 |
红八方置业发展有限公司 |
广州城建开发南沙房地产有限公司 |
广东粤海房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
红八方置业发展有限公司 |
暂无 |
广东粤海房地产开发有限公司 |
物业公司 |
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暂无 |
佳信物业管理公司 |
224 |
粤海物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
合富辉煌 |
兴业地产 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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茶滘村规划项目总面积58万平方米，总建筑面积167万平方米，将建约70栋17-45层大型社区。 |
天睿位于海珠区南部的宜居板块，位于城市新中轴南段。广州的发展中轴线不断向南拓展，从天河中信广场到珠江新城，到海珠湖的南大门，再到番禺，一条新的城市中轴线已然崛起。而项目就在中轴板块之上！享受得天独厚的地理位置优势。天睿占地面积3.5万㎡，建筑面积6.4万㎡，绿化率35%，容积率1.6。规划建有120-180㎡双拼联排微墅、30-102㎡商服产品、写字楼、商业等，是番禺区集商业、办公、休闲、居住的综合体。 |
滨海御城分两期开发，总占地17万平米，总建面 32 万平米，一期9万平米，由11栋32层高的住宅和一栋公寓组成。其中商业总建筑面积约1.46万㎡， 位于蕉门河CBD中心城区，项目周边大量住宅区环绕，配套成熟完善。同时离地铁金洲站仅50米距离，占据南沙交通扼地。 项目一期住宅已售完，人口及消费力毋庸置疑。本期推售黄金地段商铺224套，面积从50-80㎡，主力面积小，投资门槛相对低。 |
项目位于老城区，拥有私家小花园。6层带电梯，一梯四户的舒适设计，户型方正实用 广东粤海房地产开发有限公司系粤海房地产开发(中国)有限公司(简称“粤海地产”)下属公司，粤海地产是中国房地产行业的先行者，是在国内最早成功引入香港住宅小区开发模式的房地产企业之一. 粤海房地产开发建设了番禺丽江花园、广州丽江花园、惠阳丽江花园、中山嘉路华花园等住宅项目，总开发建筑面积约178万平方米。形成了“一方水土一方人，美善相随丽江人”的产品文化理念，其中番禺丽江花园先后荣获联合国人居中心颁发的“优秀社区住宅环境”特别奖，科技部、建设部授予的“国家小康住宅示范小区”等多项殊荣。 粤海地产开发及关联公司拥有八大在建项目，仰忠汇、如英居、珠江新城B1-1地块、番禺天河城、泰康路项目、珠光路项目、文昌南项目以及南海和顺项目等已全面开花，优质商业与住宅项目将会陆续推出。 |
