网友评分 |
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综合评分59分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：10分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分63分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分58分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：10分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
商业：3元/平米/月 |
住宅：3元/平米/月 |
2.8元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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荔湾区茶滘村 |
增城新塘镇荔新十二路96号 |
大石石北工业路 |
荔湾区文昌南路旧宝华23号 |
交通状况 |
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地铁一号线 |
13号线新塘站 |
广州番禺区大石石北工业路 ，大石小学西行200米(导航：天睿)； 位于地铁二号线会江、地铁三号线大石站交汇处 |
1号线长寿路、6号线文化公园。附近车站：文化公园站、宝华路、市中医院、长寿西、六二三路、华贵路等 |
轨道交通 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2017年12月 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
穗房预(网)字第20201277号 |
20170101 |
20160642 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2017年12月 |
产权年限 |
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暂无 |
商业：40年 |
住宅：40年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
尚未公布 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
塔楼 |
小高层 |
多层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
商业,写字楼,商铺 |
商业 |
住宅 |
容积率约 |
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暂无 |
2 |
1.6 |
2.98 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
4032户 |
495户 |
40户 |
建筑面积 |
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1670000㎡ |
420000㎡ |
64379㎡ |
5153㎡ |
占地面积 |
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580000㎡ |
210000㎡ |
28274㎡ |
1374㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
广州东部布匹辅料城 |
城市新中轴南段 海珠综合体 |
位居老城区荔湾 成熟生活配套 |
车位数 |
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暂无 |
3000 |
466 |
地下20个，地上临时15个 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
1:0.9 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
自采暖 |
自采暖 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
新塘 |
市桥 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
商水 |
商水 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
暂无 |
教育：大石中学、市北中学、富丽中学、富丽小学、大石镇小学、新联小学。 银行：中国银行、中国农业银行、邮政储蓄、工商银行、招商银行。 购物：好又多、华润万家、正佳超市、好益多超市等。 医疗：番禺区第二人民医院。 邮局：项目自身配套。 肉菜市场：会江市场、湘粤粮油大市场、东联农贸市场、大兴综合市场。 |
无 |
周边景观 |
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暂无 |
东埔公园、汇美公园 |
大维村公园、关帝岗公园、孟浦湖公园 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
东埔公园、汇美公园 |
长隆飞鸟乐园、长隆度假区、大维村公园、关帝岗公园、孟浦湖公园。 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
增城市中心医院 |
番禺区第二人民医院 |
蒋光鼐纪念小学(2016年荔湾区教育局公布的华林街曾巷社区对口小学） |
周边学校 |
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茶滘幼儿园,广州市博文学校,广州市荔湾区合兴苑实验幼儿园,精博中英文幼稚园,合兴苑小学,新都里幼儿园 |
塘镇瑶田小学、新塘中学 |
大石中心小学、大石中学 |
蒋光鼐纪念小学(2016年荔湾区教育局公布的华林街曾巷社区对口小学） |
周边交通配套设施 |
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茶漖小区(公交站),百花小区(公交站),茶滘路站(公交站),芳村合兴苑站(公交站),芳村合兴苑总站(公交站),百花路口(公交站) |
顺欣广场(公交站),民营工业园(公交站),民营工业区(公交站),民营工业园(增城)(公交站),金融服务区(公交站),顺欣花园站(公交站) |
地铁：2号线会江站、3号线大石站。 公交：(石北工业路公交站)番145路、番181路、番182路、番185路。(大维村公交站)番145路、182路、番187路 |
地铁1号线，长寿路地铁站。6号线文化公园站。 公交线路：15路、530路、6路、广123路、广281路、广81路、2路、61路、82路、226路、541路、55路万科四季花城班车、114路、181路、238路、288A路、288路、521路、552路、79路、旅游公交2线、商务专线4路玉器市场、17路短线、251路、297路、521路凰岗锦东服装城班车、广205路等。 附近车站：文化公园站、宝华路、市中医院、长寿西、六二三路、华贵路、黄沙后道、市三宫、逢源路、多宝路(广医三院)、康王南路、恩宁路、和平东、华林寺。 |
装修情况 |
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简装 |
简装 |
毛坯,装修 |
毛坯,装修 |
装修标准 |
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暂无 |
简装 |
暂无 |
毛坯、公共部分精装 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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待定 |
广州市长风实业有限公司 |
红八方置业发展有限公司 |
广东粤海房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
红八方置业发展有限公司 |
广东粤海房地产开发有限公司 |
物业公司 |
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暂无 |
广州市中融物业管理有限公司 |
佳信物业管理公司 |
粤海物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
合富辉煌 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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茶滘村规划项目总面积58万平方米，总建筑面积167万平方米，将建约70栋17-45层大型社区。 |
长风国际项目是广州东部较具规模的布匹辅料城，项目总建筑面积约52万平方米，是由广州市长风实业有限公司投资重金打造，集五星级酒店、甲级写字楼、企业总部、纺织品交易、会展为一体的大型城市综合体；是南中国具特色建筑规划和完善配套服务的纺织全产业总部基地及公共服务平台。 长风国际公寓分别由5栋100米高和1栋15米高的建筑组成，其中包括2栋平层、3栋LOFT（含首层联排商铺）和1条风情商业街组成。 |
天睿位于海珠区南部的宜居板块，位于城市新中轴南段。广州的发展中轴线不断向南拓展，从天河中信广场到珠江新城，到海珠湖的南大门，再到番禺，一条新的城市中轴线已然崛起。而项目就在中轴板块之上！享受得天独厚的地理位置优势。天睿占地面积3.5万㎡，建筑面积6.4万㎡，绿化率35%，容积率1.6。规划建有120-180㎡双拼联排微墅、30-102㎡商服产品、写字楼、商业等，是番禺区集商业、办公、休闲、居住的综合体。 |
项目位于老城区，拥有私家小花园。6层带电梯，一梯四户的舒适设计，户型方正实用 广东粤海房地产开发有限公司系粤海房地产开发(中国)有限公司(简称“粤海地产”)下属公司，粤海地产是中国房地产行业的先行者，是在国内最早成功引入香港住宅小区开发模式的房地产企业之一. 粤海房地产开发建设了番禺丽江花园、广州丽江花园、惠阳丽江花园、中山嘉路华花园等住宅项目，总开发建筑面积约178万平方米。形成了“一方水土一方人，美善相随丽江人”的产品文化理念，其中番禺丽江花园先后荣获联合国人居中心颁发的“优秀社区住宅环境”特别奖，科技部、建设部授予的“国家小康住宅示范小区”等多项殊荣。 粤海地产开发及关联公司拥有八大在建项目，仰忠汇、如英居、珠江新城B1-1地块、番禺天河城、泰康路项目、珠光路项目、文昌南项目以及南海和顺项目等已全面开花，优质商业与住宅项目将会陆续推出。 |
